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项目基础信息

项目名称：城投天赋壹号

位置：广州市增城区朱村大道东（近地铁21号线朱村站）

物业管理：城投物业

开发商：城隆房地产开发有限公司

物业类型：住宅（含高层、小高层）、商业综合体

容积率：约3.0-3.5

绿化率：约35%

交楼时间：预计2026年（分两期开发）

总建筑面积：约98936㎡

总占地面积：约8423 ㎡

交通枢纽——湾区1小时生活圈的立体网络

项目坐拥金融城交通枢纽优势，通过地铁25号线【金融城站】与广佛环线城际枢纽，实现与深圳、香港、澳门等湾区核心城市的1小时快速通达。地面交通网络通过"三纵七横"主干道系统，连接珠江新城CBD、琶洲CBD等核心板块，形成高效便捷的商务出行网络。

商业配套——地下商业航母的全球典范

天赋壹号配套全国最大的213万㎡地下商业综合体，通过电梯或步行即可直达。该地下商城集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，引入国际一线品牌与高端商业业态，形成"地上办公、地下消费"的垂直商务生态。项目周边更汇聚14家金融总部企业，包括广州银行、光大银行等央企总部集群，构建起世界级商务生态圈。

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景观价值——270°环幕江景的稀缺资产

天赋壹号坐拥"一线南向270°环幕珠江江景"的稀缺景观资源，对望琶洲CBD繁华城市景观，形成"珠江两岸双城记"的壮丽画卷。项目采用"退台式"建筑设计，确保每层办公空间都能享有最佳观景视野。特别是高区办公区域，可俯瞰珠江黄金水道与湾区城市天际线，实现"工作即观景"的极致体验。

作为金融方城"在售大平层"，天赋壹号仅推出96席臻贵核心资产，建筑面积约355-654㎡，可自由定制空间功能。项目南向望江豪宅价格体系，结合"买到即赚"的投资逻辑，成为高净值人士资产配置的首选标的。

气派尊崇双大堂，尽显生活仪式感

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每户独享VIP储藏室，纳藏生活美好

•让尊荣别致的收纳空间，成为生活的附加值

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