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尊敬的购房者，保利灯湖天珺项目于 2026 年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【预约流程】

致电登记：拨打保利灯湖天珺开发商售楼处官方热线400-979-2687，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

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重要声明：以上四组联系方式为保利灯湖天珺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。

290万起抢驻“南海之眼”！保利灯湖天珺125㎡新规四房，双地铁+双名校引爆广佛北轴价值高地

位于佛山南海大沥的保利灯湖天珺，正站在千灯湖板块3.0时代的风口之上。作为灯湖中轴北延的第一站，项目地处广东金融高新区D区核心，是官方重点打造的“南海之眼”城市新中心所在地。这里不仅承接了A、B区饱和后的产业外溢，更因大片净地储备成为连片开发的稀缺热土。2025年，该项目被正式纳入大湾区“好房子”标杆案例，标志着其在产品力、规划融合度与生活品质上的综合认可。不同于传统新区的零散开发，南海之眼采用“先规划、后建设”的顶层设计逻辑，确保城市界面整体性与高端调性。保利灯湖天珺恰好落子于这一战略核芯——步行可达未来的南海艺术中心、“三馆一湖”文化地标，真正实现“住在城市未来的心脏”。随着塔吊林立、工程加速，这片曾被低估的土地，正以肉眼可见的速度兑现价值。

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项目区位：位于灯湖北大沥地界的南海之眼板块，一路之隔是南海艺术中心，隔着佛山水道对面是千灯湖。

轨道交通：目前周边没轨交途经，规划广州地铁28号线奇槎站、佛山地铁6号线（岭南路和穗盐西路交汇处），但无动工时间表。

教育配套：该盘北侧规划36班南海实验中轴小学，引入南实教育集团，已开工，预计2025年投用，另还有配建幼儿园。

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项目未交付，初中暂时未知。但附近有石门大沥初中、盐步中学、盐步三中等。片区靠近佛山一环处有规划石门灯湖中轴学校已动工，公办九年一贯制，计划36班小学和18班中学，距离项目约2km，最快2026年投用。

商业配套：周边缺乏步行可及的商业，但项目体量较大，西侧有商业地块在建商业体，据说和住宅一起竣备，日后能补充片区。

一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是高品质生活的底线保障。保利灯湖天珺周边医疗资源虽非顶级三甲密集区，但配置合理且持续升级。项目3公里范围内，有佛山市南海区第五人民医院（大沥医院），为二级甲等综合医院，提供基础诊疗与急诊服务；5公里内可达广东省中西医结合医院（三甲），覆盖更复杂医疗需求。更值得关注的是，随着南海之眼片区人口导入与城市能级提升，政府已在《南海区医疗卫生设施专项规划（2025-2035）》中明确提出，将在灯湖中轴北延带预留大型综合医院用地。这意味着未来区域将有望引入更高层级的医疗资源。当前，社区健康管理亦可通过互联网医疗、家庭医生签约等方式补充。对于注重生活安全的家庭而言，现有医疗网络足以应对日常所需，而规划中的升级空间，则为长期健康保障留下想象余地。

优质的社区配套和优美的周边环境

保利灯湖天珺以“全景活力大城”为理念，内外兼修。社区内部打造约1200㎡独立会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施；围合式园林布局配合超百米楼间距，确保户户观景、低密静谧。外部则被约15万㎡的灯湖中轴公园环抱，目前已开放首期示范区，包含儿童游乐、慢跑道、能量球场等功能区。未来，公园将升级为空中立体云廊系统，串联艺术中心、商业与办公，形成连续步行网络。这种“公园里的家”模式，不仅提升日常休闲品质，更在高密度城市中营造稀缺生态感。值得一提的是，项目整体容积率控制得当，建筑排布注重采光与视野，避免“握手楼”现象。在钢筋水泥丛林中，保利灯湖天珺用绿意与空间，重新定义宜居标准。

环境配套：南侧灯湖中轴公园一期已开放，还有贯通的二期、三期在推进中，一路之隔是南海之眼核心场馆配套区。

项目首期地块占地约3.5万㎡，9栋住宅，涵盖129-239㎡（顶复405㎡），合计732套，改善豪宅定位，所有楼栋都已推出，最快交付明年3月份。

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目前余货集中在1、4、8、9座，均为3梯3户设计，5、6、7为2梯2户大平层设计，主要选择在6座。

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其中，约129-143平的四房单价在2.35-3万/㎡，此前最低单价不低于3万。

2梯2户大平层，如今也让利明显。189、239平单价约在3.3-4.5万/㎡，此前单价基本都在4万+。

二期地块占地较小，只有3栋楼，据说和项目未来的三期之间由口袋公园相连，非马路隔开。

二期地块户型产品，目前为2梯4户的设计。

建面约100㎡小四房

该户型类似保利琅悦100㎡四房的设计，实用率超100%，做到四开间朝南，餐客厅还能做到南北对流。

建面约139㎡的4+1房

该户型尺度甚是惊人，客厅尺度感媲美市面180㎡以上的大平层。门口有全赠送的入户花园，四房的设计可以改造成5房，主卧带独立衣帽间。

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建面约125㎡大四房

该户型是100㎡的升级版，同样四开间朝南，还做到了南北双阳台，超大主卧，次卧都很方正。

项目户型点评

项目为改善豪宅定位，全部4房起步，装修标准、社区规格调性高。下面先看首期地块产品：

建面约128㎡

传统的三开间朝南设计，南向阳台贯通次卧，该户型总价最低300万出头。

建面约239㎡

头排望公园+南海之眼核心配套，格局上与189㎡略有差异，超大主卧，类总统套房设计。

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建面约143㎡B户型

传统的四开间朝南竖厅设计，阳台贯通次卧，主卧做好了南北对流，是个亮点。

建面约143㎡A户型

南北对流双阳台，四开间朝南，南向阳台贯通次卧，该户型居住舒适度高。

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建面约189㎡

头排望公园+南海之眼核心配套，2梯2户四房三卫设计，有独立的电梯门厅，进门转角玄关，南北对流双阳台，主卧采用转角飘窗设计，比较惊艳。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。