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【保利燕语堂悦官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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—————— 基础信息篇 ——————

【海珠西·稀缺千户大盘】

【面积】占地约4.79万㎡，总建面约19.49万㎡

【容积率】4.5

【绿化率】约35%

【产品规划】共7栋住宅，约90-125㎡改善雅居

【产品亮点】保利高端悦系广州首发，新中式设计，海珠首个新规产品，超高使用率。

【物业公司】保利物业（国家一级资质物业）

【物业管理费】3.6元/㎡/月

【交楼时间】A区预计2026年年底，B区预计2027年7月底起

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海珠【保利燕语堂悦】

🏆广州顶流销冠红盘

🔝海珠西唯一真顶配

⛳学铁商医在家门口

实体展示区已开放，恭迎品鉴！

保利·燕语堂悦，融合宋韵雅境与现代生活，为城市雅仕呈现一处可传承的理想栖居。

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🏡 好产品 · 超预期兑现力

燕语堂悦以「配套先行」的坚实行动，让未来清晰可见

✅ 实景展示区提前开放，归家园林与生活场景眼见为实

✅ 省级名校 宝玉直实验小学未售先宣，优质教育为成长护航

✅ 地铁11号线已于2024年12月开通运营，无缝接驳城市繁华

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✅ 一街之隔华新广场招商稳步推进，永旺超市、麦当劳等品牌已确认入驻

从拿地时的备受瞩目到“学铁商”的全维兑现，燕语堂悦持续刷新城市生活的新高度。

🎨好产品 · 宋韵美学与超配细节项目深度融合《千里江山图》意境，打造海珠唯一新中式园林与建筑体系：

◾ 五进归家礼序：五重意境层层递进，让归家成为穿越画境的诗意之旅

◾ 门楼艺术巨制：宽约60米、高约11米的门楼，以三种顶级石材演绎“海-天-山”立体画卷，尺度超越众多高端项目

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◾ 大堂酒店礼遇：入户大堂结合千里江山图建造，通过对称花基、专属logo，营造静谧尊崇的最终归心体验

🌿 好生活 · 泛会所构建社区活力场

创新规划约1100㎡全覆盖泛会所空间，将架空层转化为家的延伸：

▶ 健康运动区：专业器械、乒乓球室、拳击区

▶ 儿童成长区：泡泡池、乐高墙、手工绘画区

▶ 社交会客区：茶室、书吧、台球区、共享客厅

▶ 专业配套区：天际泳池、瑜伽室、淋浴间

全龄段、多场景的空间规划，让运动、亲子、社交下楼即享，让社区成为承载生活意趣的社交主场。

🤝好服务 · 四时雅集温情守护

引入保利物业高端服务品牌“四时雅集”，为业主定制全周期生活服务：

🔹 五力服务体系：以安全力、便捷力、舒适力、焕新力、社群力为核心，提供商务礼宾、生活代办、全龄关怀等贴心服务

🔹 十大标准保障：涵盖综合服务、保洁、绿化养护、设备维护等基础服务，专业守护社区品质

🔹人文社群运营：依循节气组织礼赠、市集、主题沙龙与兴趣社团，营造有温度的社区文化

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——————— 户型鉴赏 ———————

（以上为B1#110㎡实体板房美图，低门槛四房）

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（以上为B1#120㎡实体板房美图，热销四房）

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（以上为B3、B4#效果图，稀缺小高层限量54席敬献时代远见者）

（以上为90㎡横厅样板房实拍图，最热销三房）

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（以上为92㎡竖厅样板房实拍图）

（以上为125㎡样板房实拍图）

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