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尊敬的购房者，开控城投·云锦项目于 2026年 4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅开控城投·云锦售楼处官方认证电话为400-892-8976该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-892-8976（出现次数最多）或400-892-8976（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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项目基础信息
「占地面积」约4.3万㎡
「总 建 面」约15.2万㎡
「产品套数」约432套（186㎡约55套）
「容 积 率」3.5
「物 业 费」3.65 元/㎡
「开 发 商」广州凯龙置业有限公司
「小区配套」小区规划建面约8万㎡集中商业 / 幼儿园 / 社区花园
✅户型产品：约 124 ㎡ 3 房 2 厅 2 卫（4-5栋）
约 141 ㎡ 4 房 2 厅 2 卫（4-5栋）
约 186 ㎡ 4 房 2 厅 3 卫（2栋）
✅在售楼栋：2 栋（29F）/4 栋（31F） /5 栋（30F）
✅在售价格：122-141 ㎡均价约 3.8-42 万/㎡
186 ㎡均价约 4.5万/㎡
交房时间: 4-5栋2024年11月30日
2栋2025年6月30日
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◇科学城位于广州开发区核心，是黄埔区府所在地，亦是黄埔高新企业聚集的地方。
◇超130家世界五百强企业和项目落户于科学城，约1000家外资科创企业及约80多家企业孵化器已进驻，更有约103位院士、约37万名大学以上学历人才落户于此。
◇项目位处科学城板块长岭居组团，承接区域居住功能，打造高端居住、研发总部、疗养休假、体育休闲和先进制造五大功能区。
【广开控股】开发区东道主，约1200亿资产航母，资金实力强劲，开发区发展史便是广开控股的实景品牌墙
【广州城投】广州城市地标建造者，曾打造广州塔、海心沙、花城汇等地标建筑，所到之处即为地标
【广报实业】系出广州具有影响力和竞争力的大型文化传媒集团--广州日报报业集团
【多维交通】
◇距地铁21号线长平站约800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，接驳地铁3站到科学城，4站到天河。
◇临近永顺大道，快速接驳广汕公路等多条高速公路，10分钟左右车程直达区府板块，约40分钟车程直达珠江新城。
【生态资源】
◇拥有约20平方公里的自然生态保护区，约60%超高森林覆盖率，负氧离子含量高达3000个/m³以上。
◇省内首条国家级登山健康步道、长岭现代农业公园、长岭植树公园等，为高端人居提供了绝佳生态底板。
【大型高端商业体】
◇项目自带建面约8万㎡集中商业（规划中），将打破长岭居片区商业空白；实现上楼独享宁静，下楼即可享受吃饭、逛街、休闲、购物等全方位生活体验。
【豪宅团队联合缔造】
◇在产品设计上，云锦项目由传奇设计大师梁志天团队、汉森伯盛、上海恩威建筑设计（HWCD）等一众国际知名团队共同打造，豪宅坐标缔造者，以无可挑剔的匠心，缔造无可媲美的世界杰作。
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【现代景观园林，“泛会所式”乐活空间】
◇邀请业界TOP级汉森伯盛国际设计集团执笔设计园林，以“现代新亚洲风格”为建造基础，打造森山里的有氧生活，营造品质住区优雅、舒适的生活氛围。
◇规划“泛会所式”架空层，书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身，会客洽谈五大全龄配套，承载一家人的幸福时光。
【全南山景奢宅，进阶标杆人居】
◇板式建筑，南北对流，开创式大面宽、大开间、双阳台设计、2T3户低密舒适梯户比、私家电梯入户，尽享尊荣。
◇华为智能家居，严选国内外一线材料，刷新区域豪宅新交付标准，予业主雅致的居家体验。
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【约186㎡环幕大宅，刷新豪宅标准】
◇大方厅/中西厨岛台设计/双主套设计奢阔空间尺度，全城罕见约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景大宅，赋予生活无限想象，定义城市进阶圈层。
1、长岭居属于科学城后花园，生态环境好，无工业、无产业污染，居住舒服；
2、优质教育资源，自带幼儿园、北京师范大学广州实验学校，铁英中学等都在这个板块；
3、三大国企开发商联手建设，不用担心暴雷乱七八糟的问题
4，小区规划建设约8万方商业综合体，准备动工，完善后将弥补这个板块的商业空白
5，近地铁，近有轨电车，目前这个片区在售的新盘是最近的，交通方便
⏳开控城投·云锦售楼处热线：400-892-8976
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打开控城投·云锦售楼处电话 400-892-8976（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观开控城投·云锦” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开控城投·云锦开发商售楼部热线400-892-8976
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