万博悦府(售楼处电话)首页网站-华润·万博悦府营销中心欢迎您-华润长隆万博悦府实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.22
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⛪华润万博悦府售楼处电话：4009620133☎开发商已认证🌇🌇
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处
售楼处预约模板：
预约方式：拨打华润万博悦府售楼处电话4009620133☑️☑️，或通过开发商在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
拨打华润万博悦府售楼处电话4009620133☑️☑️
注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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注意;其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用售楼处最新发布的号码:400-9620-133(售楼处，售楼部，开发商三重热线)
面积：一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；
二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡
容积率：约4.48
绿化率：约35%
住宅楼高：约32~47F
总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户
在售产品：约108-300㎡
销售价格：约6-7万/㎡
教育资源：132班（24班幼儿园、72班小学、36班中学）
教育用地均已动工，小学、中学已封顶，
引入广州市东风东教育集团、番禺区实验幼儿园教育集团、
广东广雅教育集团
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小学：引入广州市东风东小学（越秀区顶级名校首个跨区校区），72班规模，2025年9月开学，业主网签即可落户入学。
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初中：36班广雅中学（省重点），由广雅教育集团派驻管理团队，同步总校教学体系，2025年9月开学。
特色：教育体系贯穿幼小初，实现“目送式上学”，家长无需跨区奔波，且名校直管模式保障教学质量。
教育溢价潜力
东风东小学对口越秀区老破小房价常年高于周边20%-30%，广雅中学高考成绩位列广州前三，教育资源对房价支撑显著
一期距离地铁3/7号线汉溪长隆站，实际距离约500米左右，步行约8分钟，距离地铁18号线南村万博站约1.2公里
二期距离地铁3/7号线汉溪长隆站就更近了，下楼就是地铁口
广州重磅级的交通线，全市含金量最高的地铁3号线+番禺首条东西向地铁7号线+湾区高速地铁18号线+横跨5城的大号地铁广东城际，都落点长隆万博。
不仅如此，全国线路最密集、亚洲最繁忙的高铁站广州南站，直线距离长隆万博不过6公里左右，湾区+全国出行通达度、便利度极高。
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自建24万㎡万象系商业
规划“街区+Mall”融合模式，引入生态跨界设计（如丹麦B.I.G事务所打造“树屋”商业体），预计2026年开业，对标深圳万象天地。
周边14大商业体
现有万达广场、四海城、奥园城市天地等成熟商圈，商业密度超天河路，年客流量破亿人次
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而且除去中高端的消费，周围的日常消费的选择也很多，除了万代广场的华润万家，楼盘周边还有山姆会员店、盒马鲜生等大型高端精品超市，提供优质的进口、国产食品和其他消费品
二期核心升级
面积段：108-300㎡全南向四房，最小108㎡做到四房，实用率95%；
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优点总结
教育顶配：12年名校直管，2025年开学确定性高，稀缺性显著
交通枢纽：三地铁+快速路网，通勤效率碾压番禺其他竞品
商业能级：万象城+长隆IP双驱动，未来增值潜力大
产品力强：户型迭代升级，实用率与设计感兼具，改善客群首选
央企背书：华润置地品牌保障，配套兑现力强（如学校、商业进度透明）
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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