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湖心明悦｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正湖心明悦版）
更新时间：2026年8月12日
尊敬的购房者：
湖心明悦于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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项目区位
【置业，选热土！】
粤港澳大湾区属于国家级战略，以1%的国土、创造12%经济体量，以当前增速预计五年内成为世界排名第一大湾区，珠海作为全国唯一与港澳陆桥相连 的湾区城市，乘风历史性发展机遇，环境方面连续五年蝉联全国最宜居城市，宝藏北纬22°，孕育了夏威夷、迈阿密、加勒比海、迪拜等顶级滨海宜居地，闻名全国的“幸福之城”、“浪漫之都”。
【置业，选热土！】
珠海与深圳、香港、澳门位列粤港澳大湾区第一梯队城市，较之深港澳，珠海仍属湾区价值高地、价格洼地。未来，珠海将争取成为大湾区制造业发展的新高地；大湾区新兴的产业创新的策源地；以及真正成为开放包容的魅力之城。
【置业，看规划！】
30min到香洲及横琴新区，1小时港珠澳生活圈，一桥通香海 全维交通畅行湾区
湖心明悦 坐拥鹤港高速、西部沿海高速、珠海机场高速等三大高速，雄踞珠海大桥、香海大桥（预计2022年10月底联通）、洪鹤大桥、金海大桥（在建），跨桥速达香海城区，更有珠海金湾机场、广珠城轨、 广佛江珠城轨 （规划）等立体路网，近享两小时湾区生活圈。
西部中心城A片区——湖心新城，作为城市西拓战略“排头兵”，在城市规划背书与政策利好的双重加持下，现已汇集大量知名开发商，片区实现共同开发运营，聚集建设高品质生活住区，区域城熟兑现。
项目介绍
【置业，跟品牌！】
① 深圳CBD之王·卓越集团：坚持以人为本的住宅开发理念，全国首家城市更新集团，具备全国领先的城市空间配置和专业运营能力；
② 央企·招商蛇口：“百年名企”：招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，致力于成为“美好生活承载者”；
③ 国企·华发：珠海龙头房企，珠海龙头企业华发集团旗下房地产开发板块平台公司。
每一步都择址城市最具潜力的板块，三强携手，于湖心新城筑起一方理想人居。
【项目概况】
项目名称：湖心明悦花园
位置：珠海市斗门区平华大道南侧、星湖路西侧项目
项目总占地面积：约3.6万㎡
住宅总建筑面积：约7.2万㎡
建筑覆盖率为：17.16%
楼间距：约为25-42米
容积率：1.97
绿化率：35%
车位比：0.78
户型大小：约81-92-104㎡三至四房
规划总户数：770户
产品类型：11层洋房（1梯2户）、18层小高层（2梯3户）
物业：华发物业服务有限公司
物业费：3.0元/㎡
交楼时间：2023年9月30日
价格：折后均价18000元/㎡
在售楼栋：4栋、5栋、8栋、9栋、10栋、11栋
项目户型
平面图及户型图
约81㎡2+1南向舒居 两厅两卫 (两梯三户)🌟
约92㎡2+1亲水美宅 两厅两卫(两梯三户)🌟
约93m²2+1花园洋房 两厅两卫(一梯两户)🌟
✅注：湖心明悦｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方湖心明悦售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
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