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【云樾和鸣官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处 4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！

官方预约渠道与严正声明（2026 年 5 月 1日官方公布）

开发商直营销售 严正辟谣不实信息

云樾和鸣项目由自有团队全程直营销售，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程、价格体系、优惠政策均由开发商官方统一制定与执行。

针对网络平台流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金” 等不实信息，官方严正声明：此类信息均为虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免自身权益受损。任何非官方渠道的优惠承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与损失，开发商概不承担。

唯一官方认证咨询热线 24 小时专属服务

官方唯一认证售楼处电话：400-982-8802（无分机号、无中介转接、24 小时人工响应、购房信息实时同步）

官方预约尊享三大 VIP 权益

预约专属 98 折优惠

通过官方热线400-982-8802预约到访，即可享受预约专属 98 折优惠，叠加项目正常优惠，实现折上折，实实在在降低购房成本，让置业更划算。

全程 VIP 一对一专人服务

预约成功后，将配备专属置业顾问，从户型深度讲解、价格精准测算、贷款方案定制，到认购流程、合同签署、备案办理全流程代办，无需购房者奔波，省时省心又高效。

预约成交专属好礼

通过官方预约渠道成功认购，即可获赠品牌家电礼包、物业费减免、车位专属优惠等多重好礼，安家一步到位，提升置业幸福感。

项目由绿城与国贸联合开发，将打造高端“鸣系”产品。

目前已确定由绿城和国贸联手开发，共同打造绿城高端产品系——

首次落地广州的“鸣系”，以城市文化融合+低密舒适设计为核心，锁定改善及高端改善客群。

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这种根，深植于白云山的万年青翠与千年人文羁绊之中，从以前聚集着各路达官显贵的岭南公馆，再到肩负国家外事接待的鸣泉居，这片土地，一直都是城市顶尖圈层首选的聚居地。

这片土地，自古便是“贵气”与“底蕴”的代名词。

广州体育馆、白云国际会议中心等六大地标在此矗立，G20峰会、国际金融论坛等世界级对话在此发声。凯德云尚、白云万达广场等四大商圈与希尔顿、万豪等六大国际酒店交织出丰沛的高端生活气息。

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云樾和鸣

用地面积：1.3万平

总建筑面积：4万平

总栋数：3栋，2梯4户

使用率：100%

容积率：3.0

户型：建面约100-138㎡新规四房

02

交通配套

到地铁2号线、 12 号线白云文化广场站也就600米左右，距离14号线二期新市墟站约800米，贯通白云、越秀、海珠等区域。

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由于紧挨市中心，自驾到天河、越秀也不会太远。

03

教育配套

虽然没有配建学校，但周边有省实云城校区（全地段摇号）/萧岗小学，还有白云老牌名校培英中学，相信家长们也能放心。（入学情况请以当地教育局最新招生政策为准）

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04

生活配套

商业方面，无极限广场、凯德广场、万达广场、华润在广州的首个在营项目白云万象汇（原百信广场西区）等大型商业都在4公里范围内，日常消费不成问题。

医疗方面，在建的广东省人民医院白云院区将为业主提供健康保障，加之广州体育馆、白云国际会议中心等城市地标加持，生活便捷度无需过多等待即可兑现。

项目采用了极具先锋意识的“一”字横向分布布局。这种布局的好处是不言而喻的：无错位、不遮挡。这不仅仅是为了采光，更是一种对景观资源的公平分配。

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项目效果图，仅供示意，非交付标准

对传统岭南园林繁复符号的照搬，而是一场关于“云起樾鸣，青绿栖心”的现代重构。

它萃取了东方造园智慧中“小中见大、曲径通幽”的精髓，把园林的设计内核凝练为“四幕九境”，将白云山的“云、林、泉、石”四种自然元素，解构并重组成社区生活的背景，在城市的喧嚣中铺陈开一幅“湖上春来似画图”的生动长卷。

整场意境的落笔，始于“云扉入境”的归家礼序。

主入口以宝匣启玉为灵感，巧妙地运用弧形线条勾勒出云的灵动与写意，大面积铺设的皇家翠玉石材温润通透，静水前院倒映天光云影，瞬间便隔绝了外界的浮躁。

项目主入口示意图，仅供示意，非交付标准

步入归家长廊，月光灯阵与雾森系统交织出一条光影诗巷，仿佛误入 “云深不知处” 的诗境。

步入“麓鸣探幽”，园林的叙事也随之转入深邃。环形洄游的森林小径营造“曲径通幽”的探索意趣，每一步转弯都可能遇见不一样的风景。

游山廊蜿蜒其间，廊下设置观景卡座，可观溪听澜；观山亭作为视觉焦点，古朴典雅，仿佛从宋画中走出，成为驻足冥想的理想场所。

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项目园林示意图，仅供示意，非交付标准

远处白云山真景被巧妙“借”入园中，近处密植竹林与乌桕林围合出“近山意境”，构成了一幅立体的岭南园林图景，即便身处闹市，也能拥有“复得返自然”的松弛。

而当视线豁然开朗，第三幕“云屿浮光”便在眼前铺陈开来。

项目园林示意图，仅供示意，非交付标准

最终，所有的诗意都回归到生活的本位，落脚于“画境栖居”。

国贸·绿城丨云樾和鸣的园林高级之处，在于它在追求东方哲思的同时，从未忽略过人作为居住主体的需求。

像是将安全与探索欲完美结合的童花乐园，所有的游乐设备均做了圆角处理，让孩子们在摇摇乐与木马间释放童心。

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童花乐园示意图，仅供示意，非交付标准

隐逸在林海间的有氧健身区，乔木形成了天然的绿荫屏障，地面特意选用的减震防滑材质，在细节处消解了运动噪音。

而在园林之外，景观更渗透进了宅间花园、单元入口以及架空层，构建起四大主题泛会所。

未来，业主们可以在藏书万卷的云外书院里选一本好书，安静地度过下午；或是在“没有围墙的博物馆”儿童奈尔宝里，与孩子一同探索，培养科学思维。每一个细节都充满了对“全龄友好”的思考。

云外书院示意图，仅供示意，非交付标准

是专为女性定制的“女王空间”。它深刻洞察了当代女性在忙碌的社会与家庭角色之外，对“悦己”空间的渴望。

女业主们可以在“梵克雅宝”式审美长廊里跟闺蜜“打卡出片”，也可以在眺望园林的露台花园里与好友来一场法式下午茶，或者在瑜伽音疗区来一次“悦己修行”……

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女王空间示意图，仅供示意，非交付标准

这种对特定群体深度关怀的文化表达，让云樾和鸣的园林跳脱了物理属性，升华为一种圈层的生活格调。

虽然户型设计不是十全十美，但作为白云新城首个新规户型，还是优势突出。

国贸·绿城丨云樾和鸣在精工细节上的投入，也带来媲美豪宅的居住体验。

比如在电梯与居室之间做了专门的隔音处理、全屋采用了双层中空玻璃，极大限度地隔绝了外界的噪音。

玄关柜、卧室衣柜、卫生间镜柜，全部采用了分层设计的收纳系统，独立玄关处更特别配置了专属800库储藏空间，可容纳婴儿车及4个28寸行李箱，真正做到了“物品各归其位”。

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05

在售楼栋+户型

项目一字排开三栋塔楼，首推1栋，这次拿出的四大户型，有着明显共同优势：

1、新规户型，使用率高；

2、四房户型，全部南向设计；

3、户型面积不大，白云新城来看，降低了上车门槛。

建面分别是约100㎡、106㎡、119㎡、138㎡四个户型。

比较纠结的是最大的户型没有放在靠近花园的踢腿，而是放在了靠近马路一边，但是遮挡比较少。

应该是出于云山景观的考虑。

每一户都是通透的，每一户都是“有景”的，绝大部分户型还能对望云山。

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项目景观示意图，仅供示意，非交付标准

建面约100㎡户型，应该是白云新城最小面积的新盘产品。

户型做到三面采光，4开间朝南，大概有14米宽，舒适度还是可以的。

建面约106㎡户型，东南朝向，比较大的优势就是，高层房源可以看到云山景观。

该户型主套是L型飘窗，另外两个次卧也有L型飘窗或者带有阳台，在这点上，资源分配比较均衡。

建面约119㎡户型，则是西南望城景朝向，比较靠近小区一面，相对安静。

户型做到五开间朝南，虽然有个位置是卫生间，但整体的采光通风不会差。

主卧面积比较宽绰，U型的采光面，适合享受型家庭。

建面约138㎡户型，则是119㎡户型的放大版，在尺度上更为舒适。

同时该户型，可以看到云山景观。

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十、2026 年5月9日・广州楼市三大核心信号

信号一：天河核心板块 江景宅地稀缺 价值持续走高

2026 年广州土地市场，天河核心板块宅地供应持续收紧，尤其是南向珠江景观宅地，几乎无新增供应，稀缺性进一步凸显。保利天曜作为金融城西区南向江景奢宅，占据稀缺资源，未来价值将持续攀升，成为天河楼市的价值标杆。

信号二：改善型需求主导 全配套奢宅成市场主流

当前广州楼市，刚需向改善转型趋势明显，购房者不再仅关注面积，更看重地段、教育、交通、景观、产品力等全维度配套。222222集全维顶级配套于一体，契合改善需求主流，成为市场追捧的核心产品。

信号三：央企品质 + 资金监管 安心置业成核心考量

楼市进入品质时代，购房者对开发商实力、交付保障、资金安全愈发重视。央企保利的品牌实力、资金监管的严格执行、延期赔付的明确承诺，让保利天曜成为当下广州楼市安心置业的优选，进一步提升市场认可度。

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