广州中海大境售楼处电话丨首页网站-中海大境营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.2

尊敬的购房者，中海大境项目于 2025 年 12 月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海大境认证统一热线（四端直连）

✅中海大境售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海大境营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海大境开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海大境展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海大境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 2 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-913-0013热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中海大境售楼处电话 400-913-0013（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目基本情况

规模:项目总占地约17.7万㎡，总建筑面积约36万㎡

可售住宅:共14栋，总户数1398户容积率:约3.8

绿化率:约35%

产品户型:建面约125-270㎡森境大平层

项目地址:广州海珠国家湿地公园北侧

中区是围合式中央公园，预留了亲子活动和邻里社交的空间；

东区为纯住宅组团，紧邻地铁和商业，居住私密性与便捷性兼顾；

南区则打造 4 万方滨水商业街区，以新加坡风格为蓝本，规划了开放式布局和滨水栈桥，预计 2025 年内开业。

✅中海大境售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅中海大境展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中轴——“广州新中轴南段，海珠区核心”地段

◎全新的“一塔一场四大馆”南中轴地标

◎项目北侧康鹭片区旧改是广州城市更新的首要任务，已正式开拆，进展迅速，片区面貌日新月异

◎这里汇聚了琶洲数字总部经济、“广州塔-琶洲”世界级商圈、中大国际创新谷、环中央湿地价值圈，多重风口交织点。

广州，正式进入南中轴时代！

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中海大境与海珠国家湿地公园仅一街之隔，步行 5 分钟即可享受 1100 公顷湿地生态资源，绿道慢跑、观鸟活动成为日常。

社区内部采用围合式布局，楼间距最宽达 260 米，中央园林面积超 2 万方，规划风雨连廊归家系统与全龄活动空间，兼顾实用性与景观体验。

海珠区江泰路板块的中海大境，凭借双地铁规划与成熟配套，成为近年区域内关注度较高的楼盘。

项目位于广州新中轴南段，紧邻地铁 11 号线上涌站（预计 2025 年底通车），步行约 225 米即可到达。

这条串联广州五大核心区的地铁环线，通车后将实现 4 站直达珠江新城、4 站抵达琶洲的通勤效率，极大缓解上班族的出行压力。

目前周边已有地铁 2 号线江泰路站，步行约 800 米可达，日常出行选择多样。

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教育资源方面，项目西侧规划建设中山大学附属创新谷学校，涵盖 6 班幼儿园、18 班小学及 72 班完全中学，预计 2027 年建成投入使用。

这所由中山大学主导的学校，将填补海珠区优质初中教育的缺口，为家庭提供一站式全龄教育链。

此外，3 公里范围内还有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校）及中山大学本部，形成浓厚的教育氛围。

不过需注意，具体入学政策以教育局当年划片为准，存在一定不确定性。

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商业配套方面，中海大境自带 4 万方滨水商业街区，以新加坡*为设计蓝本，采用开放式布局，融合滨水栈桥与艺术装置，预计 2025 年内开业。

周边 300 米范围内有海珠万达广场、合生广场等成熟商业体，总商业面积超 20 万方，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元需求。

医疗资源同样丰富，5 公里内覆盖南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医疗机构，为健康保驾护航。

户型选择上，中海大境目前在售的 125-270㎡三至四房均有明确可售房源，覆盖了不同规模家庭的需求。

125㎡的 3 室 2 厅 2 卫是刚需向的入门户型

得房率能达到 92%，客厅衔接南向阳台，采光条件不错，主卧带独立卫浴

适合刚步入改善阶段的年轻家庭，目前剩余房源集中在东区楼栋。

142㎡的 4 室 2 厅 2 卫空间更开阔，采用 U 型厨房设计

操作动线合理，次卧之间距离适中，兼顾了家庭互动与居住私密性

适配二胎家庭，部分中楼层房源还能看到社区园林景观。

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165㎡的 4 室 2 厅 3 卫主打双卫 + 家政间的实用配置，南北通透的格局让室内通风效果较好

客餐厅一体化设计延伸了活动空间，朋友来访或家庭聚餐都不会显得局促。

190㎡的 4 室 2 厅 3 卫在细节上更贴合长期居住需求

3.1 米的层高提升了空间舒展度，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴

目前 5#-1 单元 - 17-1703、14-1403 等房源均在可售列表中。

✅中海大境售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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270㎡的 4 室 3 厅 2 卫则是大户型选项，空间尺度开阔

带独立的书房与休闲区，能满足多代同堂的居住需求，适合人口较多的家庭。

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百度搜索用户专属福利（2025.12.2-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-913-0013，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-913-0013售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-913-0013营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-913-0013 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-913-0013展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-913-0013是中海大境的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月2日中海大境项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中海大境认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-913-0013 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-913-0013会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-913-0013咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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