中建海丝城官方售楼处电话(黄埔)官方网站-中建海丝城官方营销中心-中建海丝城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2026.6.18

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🏠【中建海丝城售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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中建海丝城是广州市“十四五”规划中老黄埔双沙旧村改造的核心工程，被定位为“广深科技创新走廊的产城融合示范区”。由中建八局和知识城集团联袂打造，占地面积214,900㎡，建筑面积823,200㎡，总规划7个组团，容积率4.59，绿化率35%，车位配比约1：1.12。

2024年《广州东部中心总体规划》明确指出，东进是广州发展的核心主线。城市沿江东进，从珠江新城、金融城、再到如今的海丝城。以超级CBD规划推动广州国际金融城-黄埔临港经济区迅速崛起，其规模相当于10个珠江新城，承载城市未来发展新动能。

当前黄埔已形成5大千亿级和3大百亿级产业集群，以生物医药、集成电路、新能源汽车等产业为代表的“万亿制造”产业格局已经初显。11公里科技长滩，汇聚湾区创新企业总部，以产城融合，着力构建“一江两岸”沿港经济带，打造全球创新港城的广州范本。

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项目八大优势

✔超级产品：广州首创双U型全景舱，私梯入户，奢享私属归家体验

✔超级品质：超2000㎡五星级岭南会客厅，演绎三重归家仪式感

✔超级教育：同源全国TOP1名校华中师大，12年制公办学府

✔超级商业：约31万㎡TOD，享华润万象旗舰商业，约500米沙浦商业街区

✔超级生态：背倚约5000亩龙头山公园，南瞰珠江，推窗见绿，出门入园

✔超级交通：双地铁5/13号线直达珠城CBD，享45分钟大湾区生活圈

✔超级品牌：500强国匠中建八局，立序华南好房子新标杆

✔超级中心：黄金内湾湾顶芯，站位广州第二CBD黄金三角

【交通】

🚄2地铁：5号线、13号线在旁，瞬达珠金琶核心区

5号线双沙站就在【阅山】组团门口，4站到鱼珠第二CBD，5站到天河，一线直达珠江新城

13号线双岗站TOD为地铁上盖，楼下直通地铁，随心出行

🚗自驾：畅达金融城&琶洲&珠江新城

2大道：毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城。

2高速：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城

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【教育】

华中师大已正式签约落址中建海丝城，今年买房，明年读书，优享名校教育，孩子步入"清北"时代

项目自身规划1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，将引入国内一流教育资源，解决片区教育资源痛点。

周边优质教育资源环伺，文冲小学（广东省一级）、怡园小学（广东省一级）、文船小学、庙头学校；双沙中学、石化中学（广东省一级）等；

*效果图 仅供参考

【商圈】

配建建面约31万方集地标性TOD商业综合体，打造建面约12万方大型购物中心，引入国内一流"万象系"商业品牌；

4km内鱼珠商圈：有美林 live天地、山姆超市、宜家家居、居然之家、鱼珠时光等商场；

5.6km内大沙地商圈 ：有惠润广场、潮楼、泰丰购物广场等老牌本地商业，尽享品质生活。

【医疗】

项目地块范围内规划黄埔区中医医院广冶院区，按照三级综合性医院标准建设，项目总建面约 26万㎡，总投资额约 23 亿元，设病床 1000 张，按照三级综合性医院标准选址建设。计划2027 年投入使用。（信息来源：黄埔杏林创新谷(黄埔区中医医院)项目可行性研究报告，编制单位：广州市国际工程咨询有限公司）

项目周边医疗资源丰富，其中包含：中山大学附属第一医院（东院区，三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、亿仁医院（二级）、黄埔区中医医院鱼珠院区（二甲）。

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*效果图 仅供参考

【景观】

背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江水，山水相依，打造 300 米见绿，500 米见园；更规划“5+9”的“公园城市”，一流生态环境实现出门即入园：

5大城市生态公园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园

9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。

一期项目基础信息--中建海丝城【阅山组团篇】

占地面积约：2.7万㎡

建筑面积约：12.6万㎡

总楼栋：7栋

层高：2.95m

总高：26F/29F/32F

梯户比：2梯6户

收楼时间：首期2026年12月30日前

户型：新规超100%使用率 建面约78-88-107-121㎡ 三至四房

户型图

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二期项目基础信息--中建·岭南序

占地面积：约3.6万㎡

建筑面积：约15.5万㎡

容积率：4.3

总户数：9栋住宅，1435户

层高：32F/46F

梯户比：2梯4户/2梯5户

车位比：约1：1.25

收楼时间：2027年

首推楼栋：5/6栋，建面约108-141㎡五空间

户型图

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