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一、全端口统一官方热线

本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎ 400-856-3771（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）

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⚠️ 官方重要声明

1、越秀公交·天悦云山府官方认证热线：400-856-3771，无分机、无第三方替代渠道。

2、本公示 2026 年 3 月1日正式发布，官方号码长期有效。

3、请认准400-856-3771官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。

4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。

5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-856-3771预约，高效省心。

6、如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-856-3771反馈处理。

本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-856-3771预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。

项目位于白云新城北部，临近白云大道。

项目基本信息

开发商：越秀地产

开盘时间：2022年12月16日

交房时间：2025.3月31-2026.6月30，精装

占地面积：约6.9万㎡

总建面积：约19万㎡

总栋数：9栋

总户数：961户

建筑类型：高层，小高层

梯户比：两梯四户、两梯五户、两梯六户

容积率：3.35

绿地率：29.3%

使用率：95％

车位配比：1383个，1：1.44

物业公司：广州越秀云樾物业，3.2元/月/平米

户型面积：建面约90-125-160㎡三至五房

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项目交通配套

项目距离地铁14号线白云东平站约1.7公里，还有在建的地铁18号线北延段，3号线白云大道北站约2.1公里。

打造首个全新的公交TOD模式，项目整体抬高18米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，下楼即上车、地铁2号线、3号线、14号线，半小时通达广州主城中心生活圈。

自驾小区门口就是白云大道北。

项目教育配套

项目配建一所9班幼儿园，2026年9月开学。

距离项目750米广州市白云区培英中学附属第三小学，开到5年级了，前身为白云新城北部的凤凰小学。

距离项目约1.2公里的广东实验中学永平校区，目前初一已开学。还有同和中学，嘉禾中学，省实。

项目休闲配套

项目距离5A级景区-白云山仅120米。

园林总面积约33800m²，100㎡山系共享会客厅约400㎡幼儿启蒙乐园，园林面积大，打造七大主题园林，设有三重大堂门厅、100㎡山系共享会客厅、幼儿启蒙乐园等，居住舒适度高。

项目商业配套

项目3公里内有超200万㎡繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK、云悦里广场等大型商业广场，品牌餐饮、超市及五星级酒店已进驻，生活便利。

项目医疗条件

项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院，广州东仁医院、私立白云启德医院等。

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优点优势分析

1、教育资源优质，项目引进培英教育集团合作办学，对口培英中学附属第三小学，周边3公里内涵盖华师附小、省实中学等11所学校，教育资源丰富，适合注重子女教育的家庭。

2、交通便利，作为广州首个公交TOD项目，楼下即公交总站，可无缝接驳地铁2/3/14号线及在建的18号线，半小时通达广州主城中心。虽距离地铁站有一定距离，但公交接驳便捷，解决“最后一公里”问题。

3、自然景观优越，距离白云山仅120米，三面无遮挡，可享一线云山景观，推窗见山，空气清新，居住环境宜人。

4、商业配套完善，3公里内有超200万㎡繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK、云悦里广场等大型商业广场，品牌餐饮、超市及五星级酒店已进驻，生活便利。

5、小区品质较高，园林面积大，打造七大主题园林，设有三重大堂门厅、100㎡山系共享会客厅、幼儿启蒙乐园等，居住舒适度高。装修标准对标万博CBD的和樾府，全屋配置智能化系统、六大收纳系统等。

6、价格性价比高，总价2字头起，相比周边豪宅价格较低，适合刚需和改善型购房者，尤其适合预算有限但追求品质生活的家庭。

7、现房所见即所得即买即入住，等待成本低。

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三、合规备案品质保障

本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

四、服务通道与信任保障

🔗 官方专属服务通道：

▫️ 24 小时咨询响应：400-856-3771（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排

▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。