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尊敬的购房者，万科檐屿城项目于2025年12月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【万科檐屿城】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙万科檐屿城售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙万科檐屿城营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙万科檐屿城展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【万科檐屿城】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

万科·檐屿城：南站CBD的封面之作，开启广州人居3.0时代

在广州这座千年商都的南大门——广州南站，一场关于城市未来与理想生活的深度重构正在上演。2024年12月17日，深耕南站近十年的万科，以“开荒牛”的姿态再度出手，一举摘得三宗核心宅地，宣告其对南站商务区长期信心的坚定加码。由此诞生的全新力作——万科·檐屿城，不仅承载着万科对这片热土的深厚理解，更标志着南站正式迈入产城融合、配套兑现、品质跃升的“3.0时代”。

一、南站蝶变：从交通枢纽到湾区活力之心

广州南站，早已超越传统铁路枢纽的定位。作为全国客流量最大的高铁站之一，年吞吐量高达1.7亿人次，54秒一趟列车、日均851班次的密集班次，使其成为粤港澳大湾区名副其实的“轨道心脏”。而如今，这里正加速蜕变为集产业、商业、教育、生态于一体的国际级城市新中心。

过去八年，万科作为南站最早的战略共建者，不仅参与了区域整体规划，更通过自持产业载体成功引进中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团、李锦记华南总部等600余家优质企业。这些高能级企业的入驻，带来了数以万计的高素质就业人口，为区域注入源源不断的“造血能力”——这才是南站真正崛起的核心引擎。

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在万科、新鸿基、广州城投等多方合力推动下，南站核心区已进入配套全面兑现期。无论是交通、商业、教育还是生态，都呈现出前所未有的成熟度与前瞻性。万科此时再度落子，恰逢其时，既是对区域价值的高度认可，也为购房者提供了抢占第一波红利的绝佳窗口。

二、立体交通：15轨交汇，湾区1小时生活圈触手可及

万科·檐屿城坐拥广州罕见的“15轨立体枢纽”体系——以广州南站为核心，无缝接驳4条地铁（2号线、7号线、22号线、佛山2号线）、5条高铁、6条城际轨道，构建起覆盖全湾区的高效通勤网络。

22号线后通段将于2025年开通，5站直达白鹅潭CBD；

广佛环线东环同步启用，3站抵达琶洲，途经金融城、白云机场；

东晓南路—广州南站连接线南段与海珠湾隧道将于2025年贯通，实现15分钟直达海珠、30分钟通达珠江新城。

这意味着，从檐屿城出发，4站到万博、4站到海珠核心、6站抵珠江新城，真正实现“住在南站，玩转全城”。当其他项目还在强调“地铁旁”，这里早已构建起湾区1小时生活圈的终极范本。

三、教育先行：12年一站式名校资源落地

教育资源曾是南站板块的短板，而万科·檐屿城一举填补这一空白。项目配建9班幼儿园 + 36班九年一贯制公办学校，并于2025年6月正式官宣引入湖南师范大学附属学校——这所源自国家“211工程”高校的教育品牌，以其卓越的教学质量与升学成绩闻名全国。

尤为难得的是，该校为公办性质，划片入学（具体以教育部门当年公布为准），极大提升了项目的长期居住价值与家庭友好度。此外，社区内还将打造“最美上学路”，融合科普街道、知学书舍、童趣空间等场景，让教育从校园延伸至街区，营造沉浸式成长环境。

值得一提的是，片区内已有广州博萃德学校（由周大福教育集团与英国博耐顿学校合办）于2023年开学，为有国际教育需求的家庭提供高端选择。双轨教育体系，满足多元成长路径。

四、新规户型：138%使用率，重新定义小户型奢享标准

作为南站万博片区首个执行广州“超新规” 的住宅项目，万科·檐屿城以颠覆性产品力刷新市场认知。主力户型涵盖建面约77㎡至135㎡三至四房，实用率普遍超120%，最高可达138%，远超同区竞品。

设计上，项目深度调研300余户真实需求，推出多达14种变异户型，实现“千人千面”的定制化体验：

77㎡三房两厅两卫：三面宽南向+270°全景主卧+LDKB一体化公区；

88㎡A/B户型：可变双开间阳台、7.3米通铺阳台、主卧增配步入式衣帽间；

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103㎡/105㎡四房：独立入户花园、270°瞰景阳台、L型超7米转角飘窗；

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更令人惊叹的是，即便是77㎡小户型，也标配方太厨房三件套、智能马桶、全屋隐藏式中央空调，并采用雀眼木饰面、东方既白岩板、8mm超白玻璃、霜喜砖等豪宅级建材。全屋精工细节超120处，从“九缝归一”的瓷砖拼接到“严丝合缝”的厨房玻璃门，处处彰显万科对“平整美学”与“颜值主义”的极致追求。

五、公园大城：河畔度假式生活日常化

万科·檐屿城不止于房子，更致力于营造一种松弛而精致的生活方式。项目毗邻已成型的约2万㎡河滨公园，800米滨水岸线经万科重金改造，形成串联城市的生态绿廊。古榕遮阴、乔木成穹，漫步其间，宛如置身度假酒店。

社区内部打造岭南美学门庭与主题盒子会所，涵盖礼仪、童玩、学习、健身四大功能，为年轻家庭提供社交与兴趣聚合空间。首推楼栋楼下即设生活美学馆与檐下集，已引入PAIX咖啡、健民甜品、花艺、骑行等品牌，让日常充满烟火气与仪式感。

此外，项目周边18座地标级配套环伺：全国最大专业足球场、南站ICC、K11 SELECT、万象系商业、花城汇等世界级商圈密布；UCLA Health附属医院已于2023年投入运营，医疗资源达国际一流水准。

🦙万科檐屿城

🦙万科檐屿城售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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