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【嘉业·云裳峯尚】

云山东麓 四站天河 咫尺珠城

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现代新中式园林，匠造东方意境之美

汲取现代中式园林精髓，精筑气势磅礴的恢宏大门、镂空花纹的玲珑照壁，营造小桥流水、亭台楼榭、曲径通幽的意境；以一进宅门、二进园林、三进院巷的礼序，给予业主每一次归家尊崇的礼遇

私属高定会所，量身定制社交领地

融合会客、健身、娱乐等高端奢享元素，规划私属泛会所、健身会所两大高定配套，营造与居者身份相匹配的圈层生活方式，打造业主专属私密领地，让业主额外拥有私宴聚会、商务休闲的私人空间。

小区还配置健康跑道、儿童乐园、全民健身等户外休闲配套，让业主轻松悦享健康生活

4站天河芯，咫尺珠江新城

雄踞白云山与广州大道城市双中轴之上，地段价值不可复制。项目位于3号线同和地铁站旁，4站到天河中心，咫尺珠江新城

紧邻广州大道交通主动脉及华南快速、环城高速、广园快速等城市级快速路，多维路网速达CBD核芯

云山脚下，三大生态资源环绕

位居“云山东麓生态宜居新城区”核芯，生态资源优渥

白云山风景区（5A级）、南湖旅游度假区（国家级）、龙眼洞森林公园等三大城市级公园环绕。坐拥稀缺生态资源，森林负氧离子涵养，凭窗赏景，享受“后CBD花园式”生活

双商圈交汇，坐享缤纷生活主场

坐拥同和、京溪两大商圈，云集金铂天地、嘉裕·太阳城、广百百货等多个商业综合体，咫尺繁华，衣食住行吃喝玩乐购一站式便捷生活

多家三甲医院环绕，护航家人健康

周边南方医院、南部战区总医院(157分院）、三九脑科医院等三甲医院环绕，护航家人健康。项目步行约700米即达南方医院，拥有快人一步的健康保障

3大省级学校，一站式优质教育

1公里内配套京溪小学、同和小学、握山小学三所省一级小学，且中大附属外国小学、培英实验小学、培英中学、广州誉德莱国际学校等名校林立，12年一站式教育无忧

甄选9大国际品牌，构建高级奢尚格调

定制全屋智能精装，甄选国际一线品牌，如大金空调、松下新风系统、三星智能门锁、西门子厨电、杜拉维特洁具、威法橱柜，以及欧洲皇室御用卫浴品牌唯宝、德国百年奢侈卫浴品牌汉斯格雅、德国百年门窗五金品牌格屋等，精选其最新款作为标配，以珠江新城千万级豪宅标准，营造高端品质生活方式

尊享9项生活配置，全方位提升居住品质

深入到居者的生活细节，定制极具人性化的9项细节配置，囊括电动窗帘、景观阳台迷你吧、消毒除味鞋柜、厨房凉霸、浴霸等，以极致的匠心精神，打造贴心、极致的居住体验。于细节处见智慧、让居住回归人性本真

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最新房产信息

强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；

②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。

融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场

春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策