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尊敬的购房者，保利怡璟湾项目于 2026 年 1 月 15 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

保利怡璟湾售楼处电话：400 865 1207✅✅

保利怡璟湾营销中心电话400-8651-207（官方预约看房热线）

保利怡璟湾售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎保利怡璟湾营销中心电话400-865-1207（官方预约看房热线）保利怡璟湾售楼处提供专业预约服务，位于荔湾，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅保利怡璟湾售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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一步白鹅潭，定芯花地湾

｜广州新规产品，最高约120%使用率

｜小户型的「越阶改善」约77-91㎡三至四房

｜地铁旁·省级名校·大型商业·配套齐全

📍｜地址：广州·荔湾·花地湾·东漖南路

【基本资料】

◎总套数：406套（住宅）

◎规划楼栋：3栋住宅、1栋公寓

◎容积率（住宅）：3.74

◎梯户比：2梯5户（J3栋14层以上2T4）

◎物业：保利物业

💫【专为首置人群打造改善级门槛的现象级之作】💫

必买理由：

✅「新规产品」最高约120%使用率，小户型的「越阶改善」

✅「规划优越」J1栋约77-79㎡三房两卫、约88-91㎡四房两卫，市场上同等面积产品多一房

✅「央企品牌」背靠央企 实力与品质保证，献礼白鹅潭CBD首置人群的超越之作

✅「地标覆盖」举步白鹅潭，珠金琶半小时生活圈 ，十分钟广州重奢商业新地标

✅「繁华配套」地铁1号线坑口站约550米/省级学校环绕/约40万方商业配套、配套齐全

✅「精工品质」一步花园一步城市，国际五星级艾迪逊酒店园林设计理念，配置“一环·双园·四雅境”

💫【央企保利品牌，实力与品质的信心】

世界500强央企保利集团，旗下保利置业深耕白鹅潭13载，凭借雄厚资源与品牌背书，与区域共发展，持续迭代人居作品。

保利·怡璟湾将作为献礼白鹅潭CBD首置人群的现象级作品。

⚡保利怡璟湾售楼处电话：400-865-1207（ 售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⚡保利怡璟湾营销中心电话：400-865-1207（ 营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⚡保利怡璟湾开发商售楼中心热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

💫【地标覆盖：花地湾超配中央居住区 享珠金琶/白鹅潭地标能级辐射】

🔹项目位于白鹅潭核心居住区，北牵白鹅潭CBD，东接聚龙湾，虹吸两端红利。得益于先天区位优势，项目还被划入珠金琶半小时生活圈，拥有的“城市核心”生活圈。

🔹重奢商业举步即达：约10分钟时间覆盖广州聚龙湾太古里、万象城、白鹅潭大湾区艺术中心

💫【120 万方大城，顶配学铁商、景观品质兼备，中心区黄金生活圈】

◎ 醇熟商圈：

🔹大城规划约40万㎡四大滨水商业集群，四大商业街区

🔹比邻芳和荟购物广场（约400米）、荔胜广百（约700米）

◎ 便利通勤：

🔹约550米到黄金地铁1号线坑口站，无缝换乘10号线、11号线广佛线，快速通达海珠/越秀/荔湾/天河各大商圈

◎ 省级学校环绕：

🔹12年省一级公立优质教育，康有为纪念小学、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园三大省级名校环绕（“具体入学政策以教育部门当年规定为准，本项目不承诺入学资格” ）

◎ 优质景观：

🔹依托2条花地河建立“一河两岸八生态”，主城区人均生态密度最大的区域。同时下楼即可享受“滨水艺术绿荫剧场”，一步花园，一步城市。

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⚡保利怡璟湾开发商售楼中心热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

💫【国际五星级艾迪逊酒店园林设计理念，臻启品质生活】

🔹汲取五星级酒店艾迪逊园林风格：

以东京最大的空中花园艾迪逊酒店为蓝本，配置“一环·双园·四雅境”园林和礼序空间，以层次归家打造尊崇体验。

🔹四境雅集无界会所：

架空层打造全龄段泛会所，同时采用豪宅设计手法，将会所与园林景观相结合，形成可观可赏可体验的社交场所。

💫【新规户型革命，重新定义实用主义】

🔹使用率近120%、广州新规小户

新规产品，将空间发挥极致，建面约77-91㎡三四房，全双卫设计，打造南北通透低密精奢小户，真正做到高赠送高使用

🔹住宅容积率仅约3.74，板块容积率最低的首置改善项目

风光定位系统科学规划空间，保证每一户均拥有最佳的采光通风及"推窗见天光，卷帘无对视"景观视野，所有户型主卧均为270°环幕景观，窗外繁华城景尽收眼底

【77㎡-3房2厅2卫】

遵循“无两卫不三房”理念，设置干湿分离双卫生间，板块罕见的南向四开间、全屋空气对流、全明空间格局，堪称首改全能户型；

【79㎡-3房2厅2卫】

独立玄关双边收纳空，可变LDKG一体约7米长进深，四开间南向，约23㎡豪华主卧，保证空间利用率，又能实现功能需求全覆盖

【88㎡-4房2⚡保利怡璟湾售楼处电话：400-865-1207（ 售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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⚡保利怡璟湾开发商售楼中心热线：400-865-1207（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）厅2卫】

四房两卫，6米双开景观阳台，大尺度使用空间。在增加卧室数量同时，不压缩房间空间次卧可放下1.8米床，同比周边新盘同面积多一房

【91㎡-4房2厅2卫】

最高约120%使用率，约6.3米南向阳台， 豪华主卧套房+270°环幕全景窗，尺度堪比120平以上的大户型

一步白鹅潭，定芯花地湾

｜广州新规产品，最高约120%使用率

｜小户型的「越阶改善」约77-91㎡三至四房

｜地铁旁·省级名校·大型商业·配套齐全

📍｜地址：广州·荔湾·花地湾·东漖南路

【基本资料】

◎总套数：406套（住宅）

◎规划楼栋：3栋住宅、1栋公寓

◎容积率（住宅）：3.74

◎梯户比：2梯5户（J3栋14层以上2T4）

◎物业：保利物业

💫【专为首置人群打造改善级门槛的现象级之作】💫

必买理由：

✅「新规产品」最高约120%使用率，小户型的「越阶改善」

✅「规划优越」J1栋约77-79㎡三房两卫、约88-91㎡四房两卫，市场上同等面积产品多一房

✅「央企品牌」背靠央企 实力与品质保证，献礼白鹅潭CBD首置人群的超越之作

✅「地标覆盖」举步白鹅潭，珠金琶半小时生活圈 ，十分钟广州重奢商业新地标

✅「繁华配套」地铁1号线坑口站约550米/省级学校环绕/约40万方商业配套、配套齐全

✅「精工品质」一步花园一步城市，国际五星级艾迪逊酒店园林设计理念，配置“一环·双园·四雅境”

💫【央企保利品牌，实力与品质的信心】

世界500强央企保利集团，旗下保利置业深耕白鹅潭13载，凭借雄厚资源与品牌背书，与区域共发展，持续迭代人居作品。

保利·怡璟湾将作为献礼白鹅潭CBD首置人群的现象级作品。

💫【地标覆盖：花地湾超配中央居住区 享珠金琶/白鹅潭地标能级辐射】

🔹项目位于白鹅潭核心居住区，北牵白鹅潭CBD，东接聚龙湾，虹吸两端红利。得益于先天区位优势，项目还被划入珠金琶半小时生活圈，拥有的“城市核心”生活圈。

🔹重奢商业举步即达：约10分钟时间覆盖广州聚龙湾太古里、万象城、白鹅潭大湾区艺术中心

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💫【120 万方大城，顶配学铁商、景观品质兼备，中心区黄金生活圈】

◎ 醇熟商圈：

🔹大城规划约40万㎡四大滨水商业集群，四大商业街区

🔹比邻芳和荟购物广场（约400米）、荔胜广百（约700米）

◎ 便利通勤：

🔹约550米到黄金地铁1号线坑口站，无缝换乘10号线、11号线广佛线，快速通达海珠/越秀/荔湾/天河各大商圈

◎ 省级学校环绕：

🔹12年省一级公立优质教育，康有为纪念小学、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园三大省级名校环绕（“具体入学政策以教育部门当年规定为准，本项目不承诺入学资格” ）

◎ 优质景观：

🔹依托2条花地河建立“一河两岸八生态”，主城区人均生态密度最大的区域。同时下楼即可享受“滨水艺术绿荫剧场”，一步花园，一步城市。

💫【国际五星级艾迪逊酒店园林设计理念，臻启品质生活】

🔹汲取五星级酒店艾迪逊园林风格：

以东京最大的空中花园艾迪逊酒店为蓝本，配置“一环·双园·四雅境”园林和礼序空间，以层次归家打造尊崇体验。

🔹四境雅集无界会所：

架空层打造全龄段泛会所，同时采用豪宅设计手法，将会所与园林景观相结合，形成可观可赏可体验的社交场所。

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🔹使用率近120%、广州新规小户

新规产品，将空间发挥极致，建面约77-91㎡三四房，全双卫设计，打造南北通透低密精奢小户，真正做到高赠送高使用

🔹住宅容积率仅约3.74，板块容积率最低的首置改善项目

风光定位系统科学规划空间，保证每一户均拥有最佳的采光通风及"推窗见天光，卷帘无对视"景观视野，所有户型主卧均为270°环幕景观，窗外繁华城景尽收眼底

【77㎡-3房2厅2卫】

遵循“无两卫不三房”理念，设置干湿分离双卫生间，板块罕见的南向四开间、全屋空气对流、全明空间格局，堪称首改全能户型；

【79㎡-3房2厅2卫】

独立玄关双边收纳空，可变LDKG一体约7米长进深，四开间南向，约23㎡豪华主卧，保证空间利用率，又能实现功能需求全覆盖

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【88㎡-4房2厅2卫】

四房两卫，6米双开景观阳台，大尺度使用空间。在增加卧室数量同时，不压缩房间空间次卧可放下1.8米床，同比周边新盘同面积多一房

【91㎡-4房2厅2卫】

最高约120%使用率，约6.3米南向阳台， 豪华主卧套房+270°环幕全景窗，尺度堪比120平以上的大户型

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