热搜焦点:越秀天河和樾府售楼处电话→越秀天河和樾府首页Ai热搜24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2026.3.17

搜狐焦点九江站 2026-03-17 15:01:00
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小区的区位不错,正好处在广州的中轴线,与地铁3号线梅花园站约860米,步行约13分钟即可到达,乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点,无需换乘,交通十分便捷。免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删…

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越秀·天河·和樾府项目位于广州城市中轴,天河北板块,距离珠江新城直线距离仅5公里,一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈。

区位当然非常好,到天河最繁华的天河北和珠江新城很近,到另外两大产业中心金融城、智慧城,也不算远,此外还靠近越秀东部。

项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右,步行约800米,附近还有在建设的18号线北延段京溪路站,且小区还配建了幼儿园以及九年制学校,户型也设计的不错,综合各点,项目对改善买家非常友好。

01

基本信息

开发商:广州天越房地产开发有限公司

占地面积:46,000平

建筑面积:240000平

绿化面积:16000平

绿化率:35%

容积率:3.65

规划车位:地上1930个

车位配比:1:1.65

规划楼栋:10栋

规划户数:1231户

物业公司:越秀物业发展有限公司

物业费用:5.27元/平/月

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02

交通配套

小区的区位不错,正好处在广州的中轴线,与地铁3号线梅花园站约860米,步行约13分钟即可到达,乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点,无需换乘,交通十分便捷。

18号线北延段京溪路站在旁也在项目附近,未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行。(预计2026年底通车,信息来源:广州地铁)

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对于自驾出行的业主,周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面,只要不遇到交通拥堵,前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成,便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。

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03

教育配套

该项目内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学,12年的教可以实现目送式教育,所配套的九年一贯制学校,引入广州中学,作为广州中学教育集团的成员,将接受广州中学的直接管理,并得到华阳小学的协助,将于2026年9月开学。

高大的教学楼、宽敞的体育场,且抬高的运动场底部,设置下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等场馆。

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并计划引入“钱学森”班,以“大成智慧教育”育“全人格”通才。

这样的组合将为住户提供更全面、更优质的教育服务,进一步提升社区的整体服务质量,为广州市优质教育资源的增量建设及均衡发展贡献力量。

在这一过程中,越秀地产作为深耕天河的广州市属国企,通过各项措施引入优质教育资源,为天河教育事业发展注入了新活力,也展现了其配套先行的国企担当,以品质兑现赋能片区 发展

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04

生活配套

坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块,是一块极为罕见的成熟用地,周边配套设施尚算完备,但城市面貌仍有待提升。

小区有 下沉式广场 退台空间 城市休闲草坪 儿童活动广场 登山体验步道 等,创造绿色生态、时尚品味的商业空间。

小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场,周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套。

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周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺,省级医疗护航。

项目顺应了南北地势高差,在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅,既实用,又高级感十足。榕樾山水会客厅,可不是没有由来的随便起名。

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项目西侧还临近白云山,而且几乎无遮挡,推窗就能享受云山绿意的浸润,这或许是一颗彩蛋,很多朋友,会觉得天河距离白云山很远,其实并不是。从珠江新城开车去白云山,走内环的话,往往不到20分钟,而天河北很多项目,高层都能望白云山。其实,天河和樾府这个位置,哪怕不开车,你步行到云山脚下都不远。

这绝对是景观上的超配,今后,你可以说,我住天河,一扇窗是东西塔,另一扇窗,是白云山。

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抬头蓝天入眼,低头绿意相伴,如此新奇的购物体验,放眼天河,前所未见。

此外,项目还设有露天楼梯,拾级而上,在屋顶花园与自然生态零距离接触,又是另一番天地。

05

在售楼栋+户型

整个采用围合式布局,拥有近百米楼间距,把充足的空间,留给园林、绿地,打造一座城市中轴之上,罕见的建面约1.5万㎡中央大园林。

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2026年底收楼,在售户型如下:

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