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搜狐焦点九江站 2026-03-27 00:42:00
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官方认证大壮名城售楼处电话24小时热线:400-8637-726(最新开发商线上营销热线官方已权威认证电话)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间

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重要声明

以上四组联系方式为大壮名城项目官方唯一认证渠道,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心,信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年3月26日大壮名城26日正式公示,请认准官方渠道,警惕网络非公示号码,谨防信息误导。

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我们诚挚期待您的垂询!

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大壮名城加推C栋~明年9月交房,88.105.122平

88平3房270万起步 105平4房330万起步 122平4房430万起步

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对了,2025年大壮的9年制华师附,也是有成绩出来了。

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还有~大壮名城一期,终以A1栋楼尊现房之姿,压轴登场。全席仅设四十有余,建面约258㎡纯粹平层大宅,以三梯两户的纯粹格局,为懂得生活真谛的城市家族,开启一扇通往理想生活的大门。

生活的境界,蕴藏于对每一处空间的细致考量。

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在这里,生活的每一个场景都被精心设计:三梯两户的独立布局,从归家第一步起,便赋予生活应有的私密与尊崇。约3.15米的层高,令空间向上延伸,呼吸感油然而生。

近13米的南向阔景阳台,宛如家庭的观景座舱,将中央园林的静谧与城市的天际线一并纳入视野,成为每日与自然、与城市对话的窗口。华灯初上时,在约70㎡的阔绰厅堂设宴待客,演绎名流社交;南向双主套、三阳台南北通透的设计,让阳光与清风常伴左右。独立规划的保姆套房与动线,于细微处彰显生活的智慧与格调。

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它不仅是科学城芯难得一见的大平层现房,更是一件融合了地段、资源与匠心的空间艺术品。大壮名城A1栋楼尊现房,以压轴之势,为这座城市中对生活品质有所追求的家庭,呈献一处匹配家族传承与生活理想的居所。

现在大壮名城的二期也顺利开盘销售,而二期与一期最大的区别,就在于产品会很强很强,二期产品实用率超100%

首先,作为建筑新规后科学城的首批新品,相比一期的80%的使用率不知道要高了多少

01

基本信息

占地面积:约46000 ㎡

建筑面积:约160000㎡

容 积 率:约4.54

绿 化 率:约36%

总 户 数:1468户

车位数:2311

车位比:1:1.2

物业费:3.2元

开发商:广州市暹岗大有投资有限公司

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02

交通配套

家门口有已开通的6号线、21号线苏元站,及新开通的7号线二期,三地铁就在家门口,轻松通达全城!

现在在售的二期距离这3条线路的站点都不远,比如:

6号线--暹岗站步行大约800米左右,6号线全程途径香雪-黄埔-天河北燕塘-区庄-北京路-黄沙-浔峰岗

7号线--科丰路站步行大约900米左右,7号线全程途径科学城-老黄埔-大学城-万博CBD-广州南站-陈村-北滘

6/21号线苏元站就稍微有点距离,步行大约要1.8公里,但也不是很远,21号线全程途径天河金融城-天河公园-天河智慧城

以上线路基本都覆盖了整个广州的核心区域,可以一线直达天河、荔湾、越秀,联通各大重点板块与商圈。

说实话,三线交汇地铁大盘在科学城乃至整个广州都少见!

最最重要的是,这一切都无需等待。

在当前众多仍处于规划阶段的项目,无疑是“躺赢”的存在!

三线地铁交汇的稀缺性为大壮名城披上了一层超级光环,因为这不仅意味着地理位置的优越性,更可以彰显这一区域的独特价值和潜力

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03

教育配套

家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校(南校区),学校已于2021年9月正式开学。

据悉,分南北校区,共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班(小学36个班+初中36个班),是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育,并且已经全部开学,全部开学。

根据黄埔区公布的地段招生政策,小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子,真正做到12年教育就在家门口,真正做到目送式教育

(来源:《黄埔区2023年义务教育学校招生地段划分》)

04

生活配套

整个项目一共400万方,其中商业配套就占了200万方,周边已有的萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等

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大壮映日广场去年已经封顶,并于今年年初申请布局微调,一座旺盛的蓬勃的商业综合体,几乎就摆在眼前。

而大壮国际广场A/B地块,已经被规划为广州第二家超五星级购物中心,未来将成为黄埔商业新地标,当前广东省只有4家被评定为五星级购物中心,广州仅有太古汇一家,这样的成熟生活圈可以说把不确定性降到最低,所见即所得。

大壮名城二期旁边就是揽月广场

二期对面就是荔枝公园,周边还有萝岗儿童公园多个公园坏绕,以及还有三甲级别的中山附属第三医院岭南医院等生活配套

小区内规划设计了古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线;

同时围绕百年古榕打造下沉式会所,设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层。

区别于一期的高大门楼、超大中国风景墙、层层递进的台阶,二期精心设计了三道归家入口,以及中轴迎宾景观,归家仪式感拉满:

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05

在售楼栋+户型

二期共规划6栋楼,41-47层高,采用蝶形楼+围合式布局的组合,相对比一期巴掌大的园林绿化,中间还插了A1栋楼王,二期的绿化面积相对集中,楼间距也更加宽阔,舒适度自然也提升了,也能有效避免彼此的视野遮挡。

除1栋3梯5户,其余5栋均为3梯6户设计。

首推D座,总层高47层,3梯6户的设计,2026年底收楼(已售罄)目前加推3栋户型一样的~

6个户型,朝向分别为:88平朝西北,2个105平朝西南,122平和143平朝东南,还有一个105平朝东北,不分户型大小,全都是3.05米层高

小区平面图,楼栋平面图,户型图如下:

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88㎡户型,约5.7M巨幕阳台 | 270°环幕瞰景主卧|LDKB一体化设计

点击重 点击重试0

105㎡户型,约6.1M巨幕阳台 | 270°环幕瞰景主卧|LDKB一体化设计

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122㎡户型,约6.6M南向景观阳台 | 270°环幕瞰景主卧|多元化功能阳台

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143㎡户型,南向宽景4开间设计 | 约36.5M环幕采光面 | 270°环幕瞰景主卧|多元化功能阳台

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1、大壮二期所有户型,都设计了宽约1.5米、长约5.5米-6.4米不等的长阳台,以及L形270°视角大飘窗。

户户长阳台、大飘窗,成了标配;而且还互不遮挡,试问有几个楼盘能做到?

即便面积最小、最刚的88平户型,都不例外给你设计了一个5.7米的大阳台,一个5米左右的L形大飘窗。

多提一嘴,这两天看过网传88平户型另一个版本的人,可能觉得书房太小了。

不过,看了这个房间的尺寸,其实还能接受。书房纵深约2.5米,宽约2.1米。如果作为儿童房,也是能用的。

比如靠左侧墙摆放1.2米床,靠阳台一端还有1.3米空间可设计书桌和吊柜,还有0.9米宽的过道,并不显得局促。

2、大壮二期还有一处牛逼的地方,在于:尽管3梯6户,竟然每户都做到了4开间同一朝向。

比如105平、122平、143平4开间朝南,其中朝南房间占比高达90%。

二期的交标也上了一个档次:

比如所有的大门做的是双面门,质感十分突出;

每个户型都带全屋中央空调,并采用国内外高端家装品牌。

最后,以前大家都诟病很土的外立面,这次大壮也改了

外立面融入“云山珠水”人文理念,以玻璃幕墙、铝板以及香槟金质感线条,打造极具品质感的公建化立面,应用270°转角玻璃延伸环幕瞰景视野,构筑伫立科学城的臻美天际线,妥妥的 “科学城汇悦台” 的感觉哈哈

06

优点总结

1,项目自身配建了九年一贯制的华师附黄埔实验学校,学位确定,而且接送方便。

2,楼下生活配套成熟,周边还有几个大型商业广场,比如万达广场等等

3,近地铁,基本都在步行可接受范围之内,还是三地铁,日常通勤都无需自驾。

4,项目位于科学城核心地段有足够的大型产业支撑,很多产业高薪人员会有一定购买力。

5,二期楼间距会比一期更加开阔,户型设计方面也会比较一期合理以及使用率更加高,而且交楼标准更高了。

07

缺点总结

1、项目东北角有一块宗祠跟家塾用地,属于区文保,不拆,还要扩建,介意勿选,我个人觉得祠堂好过寺庙,而且建筑不会太高,不会有遮挡问题完全不存在。

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2、二期规划5栋47层住宅,1栋41层住宅,比平均身高33层的一期高出不少。

3、所在地块上有很多棵古树,粗略一数,光是出现在图面上的就有50多棵。

大壮名城官方认证渠道(四端直连,无中介)

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【大壮名城项目可在所在城市住建局官网-新房备案查询通道】(核验),信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步,具备法定公示效力,拨打大壮名城售楼处电话官方直连热线:400-8637-726,由开发商售楼处真人客服10秒响应,快速对接专属置业顾问,全程无中介介入,尊享官方直营服务.丨周边配套

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