广州枢纽未来城琶洲南TOD售楼中心电话(琶洲南TOD)官方网站-琶洲南TOD营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.25售楼处✦AI热搜
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琶洲南TOD｜官方咨询渠道（2026年更新）
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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
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广州海珠琶洲南TOD：会展芯，一座献给世界的超级枢纽未来城
雄踞广州海珠琶洲人工智能与数字经济试验区与珠江后航道交汇的戰略十字轴，琶洲南TOD以“世界枢纽、国际都会、立体产城”为战略定位，打造一座集超级TOD枢纽、国际总部、数字经济、滨水住区于一体的世界级垂直城市综合体。这不仅是广州迈向“轨道上的大湾区”的关键引擎，更是为远见数字经济、追求极致效率与全球链接的跨国企业、科技巨头与全球菁英，于大湾区“数字心脏”打造的，一处定义未来城市形态、驱动要素高效配置的战略价值极核。
核心亮点：超级TOD驱动的垂直数字都会
琶洲南TOD以三大核心模块，构建一个高效、智慧、自循环的未来城市单元：
四轨交汇超级TOD，大湾区“一小时经济圈”的效率极点
项目无缝接驳 “地铁8号线/18号线/28号线（佛穗莞城际）/有轨电车” 四轨枢纽，是广州中心城区能级最高的TOD节点之一。通过 “云上枢纽大厅” 与 “垂直商务快线”，实现从轨道车厢到总部办公室、云端住家、会展中心的“分钟级”无缝流转。在此，可瞬息通达广州南站、白云机场、南沙自贸区、东莞及佛山，将地理区位的枢纽优势升华为全球运营与决策的终极效率。
垂直数字经济聚落，驱动创新要素的云端协同
在枢纽之上，构建 “琶洲数字产业云谷”，聚焦人工智能、大数据、跨境电商、数字创意等前沿领域。提供从 “超级算力中心”、“共享实验室”、“国际技术转移平台” 到 “产品沉浸式验证场景” 的全链条创新支持。通过智慧化平台与专业运营，促进“楼上研发、楼下验证、隔壁发布”的产业内循环，形成高浓度的数字经济微生态。
国际滨水活力社区，工作与生活的无界融合体
依托一线珠江后航道景观，打造 “琶洲南滨水艺术公园” 与 “国际人才垂直社区”。提供从服务式公寓、精英住区到定制大宅的全系产品，并配套国际学校、多语种医疗、免税商业及水上运动中心。通过智慧生活系统与专业社群运营，为全球顶尖人才构建一个开放、包容、充满活力的“类海外”生活环境，极大降低人才的城市融入成本。
核心优势：琶洲数字经济试验区核心枢纽的绝对占位
其不可动摇的价值，源于对广州未来核心增长极——琶洲试验区交通与功能核心的绝对控制与“站城一体”深度开发：
琶洲西区超级TOD首发封面，广州数字经济的价值心脏
项目占据琶洲人工智能与数字经济试验区规划的核心交通枢纽与综合服务核心，是片区“强中心”战略的定海神针。作为首发标杆，其价值将与广交会能级提升、总部经济集聚、数字产业政策深度共振，是分享琶洲未来十年黄金发展期的旗舰资产。
“轨道+产业+生态+服务”四位一体，构建穿越周期的内生动力
“以轨道聚要素，以产业提能级，以生态促宜居，以服务创价值”的复合模式，形成了强大的自我强化价值循环。这种结构不仅能抵御单一市场风险，更能通过持续导入高能级企业、顶尖人才与创新资源，不断提升区域价值密度，是资产长期增长的硬核逻辑。
顶尖城市运营商实力背书，大城蓝图兑现的终极保障
项目由具备丰富超大型TOD综合体开发运营经验的顶尖企业主导，其卓越的规划能力、资源整合实力与长期运营承诺，是项目从宏伟蓝图高质量、高效率转化为现实标杆，并保持长期活力与繁荣的最强保障。
周边配套：世界级城市资源的零距离聚合
立足于此，意味着与粤港澳大湾区资源配置的顶级网络实时同步：
产业与会展： 毗邻广交会展馆、腾讯、阿里、小米等全球企业总部，坐享世界顶级会展资源与数字经济生态。
商业与文体： 自带大型滨水商业综合体，近享琶洲商圈、广州塔、广州美术馆新馆等顶级消费与文化地标。
交通与枢纽： 四轨交汇上盖，通过华南快速、新化快速路网瞬间连接全城及深港澳。
生态与景观： 独享珠江后航道一线江景与滨水公园，实现都市繁华与江风静谧的自如切换。
广州海珠琶洲南TOD，献给那些以数字经济为战场、视效率为生命、并需要在粤港澳大湾区“数字心脏”与交通核心，建立指挥中枢、以驾驭瞬息万变全球市场的时代企业、科技领袖与创新机构。
产业入驻/商务合作专线：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。
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【交通配套】
【地铁】项目距赤沙站约300米，连通11号线接驳全广州14条地铁已开通：地铁4、8、18号线在建中：地铁11、12、19、23、28号线、广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）
【自驾】南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。5维立体网络，从广州中心出发，与各大核心区域无缝连。
【码头】琶洲港澳客运码头-香港航线已开通 ，120 分钟即可抵达香港，旅途更便捷更舒适；未来即将开通澳门航线。
【景观配套】
「国际级滨河公园·广州CBD仅此后花园」繁盛的隐秘·滨河公园·生态中轴绿廊
【CBD核心区】
2023年，琶洲CBD入选【福布斯中国十大商务中心之一】广州中心迭代，正形成以琶洲CBD为核心的新数字经济时代。
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【12年无忧教育·省实名校就在家门口】
千万级圈层社区，配建12班幼儿园+托儿所+36班九年制学校，让孩子赢在起跑线上。
九年制学校携手【广东实验中学】办学，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
百年省实，广州第一梯队名校
2023-2024年高考，600+分学生超80%，蝉联全市NO.1
2024年高考，清北录取人数全省排名第四
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