新地王!浔阳区这块地4.8亿拍出,楼面价6805元/㎡!
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大概一个月前,九江地产群因为一个新地块挂牌炸开了锅!因为拿下这宗地至少得2.8亿元!此地块正是今天开拍的原整流器厂片区地块,地块编号为DGC2017001,具体位置为庐山南路南侧、市图书馆东侧(原整流器厂片区),为浔阳区稀缺资源!11月16日下午,通过紧张激烈多轮报价竞拍,最终被“李军”以总价4.8亿元成功拍得!楼面价高达6805元/平!这是继今年8月份八里湖新区楼面价为5064元/平的楼王诞生后,又一次刷新了九江新地王记录!楼面价高出1741元/平!
今日土拍地块详情如下:
DGC2017001宗地,位于庐山南路南侧、市图书馆东侧(原整流器厂片区)。出让面积35.5534亩,为商业、住宅用地,出让年限商业40年、住宅70年,容积率小于3.0,建筑密度小于25%,绿地率大于30%,出让起始价790万元/亩,折合楼面起拍价3950元/㎡。
DGC2017001宗地位置图
该地块的众多地理优势:
01
交通便利
DGC2017001宗地位于九江市中心少有地段,交通优越、路网通达。公交15路(外环)、5路、25路、29路、52路、68路均可到达宗地附近,10分钟车程内畅达汽车站、火车站。
02
生态宜居
景观优美,生态宜居。DGC2017001宗地毗邻南湖,娱乐、休闲、健身一步到位;晚饭过后和家人一起沿着南湖湖畔散散步、赏赏景,生活好不惬意。
03
配套齐全
生活购物、休闲娱乐,配套齐全。DGC2017001宗地附近沃尔玛商圈、九江中医院、湖滨美食街、市图书馆等生活配套设施醇熟,步行解决生活中的所有需求。
04
教育优质
DGC2017001宗地周边学校环伺,九江市晨光中学、九江市一中、九江市三中、江西财经职业技术学院等近在咫尺,让业主子女的教育先人一步。
新地王DGC2017001地块现场实景图
除此之外,预计11月28日,九江八里湖新区将有两宗土地进行拍卖,两宗土地均为商业、住宅用地,绿地率均为35%,起始总价超12亿!
好项目接踵而来,敬请关注!
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