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【讯美科技广场官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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灵活办公空间 高车位比
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讯美科技广场
湾区商办综合体，创新产业生态园
讯美科技广场位于深圳市南山区高新中区核心地段，由深圳市讯美科技有限公司投资建设。项目占地面积3.7万平方米，总建筑面积28.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼和1栋菁英公寓。园区提供招商、运营、物业管理全链条一体化服务，实现高效、便捷的租户体验。交通便利，地铁1号线和13号线（在建）贯穿，坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈，以巨大的区位优势连接商业未来。
交通区域位置
园区位于深圳市高新区中区科苑路旁，双地铁优势，地铁13号线高新中站唯一无缝接驳项目（预计2024年下半年通车），园区B1层无缝接驳地铁13号线A出口 ，距离1号线步行仅需5-8分钟，交通便利，四通八达。所属区域为我市核心科技金融产业聚集地，办公研发氛围浓厚。
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【 项目基本信息】：
项目名称：讯美科技广场
总占地面积：37000㎡
总建筑面积：285000㎡
开发商自持物业：中盈物业
【 租金 】：118元/㎡/月（含税）
【 层高 】：4.2米
【 使用率 】：70%
【 物业费 】：18元/㎡/月
【 电费 】：1.1915元/度
【 空调 】：24小时计冷量
【空调维修基金】：2.4元/㎡/月
【专项维修资金】：0.25元/㎡/月
【 车位 】：共1500个；月卡600元/月
【地铁】：1号线深大站A出口、13号线高新中站上盖物业
【 项目九大优势】：
环境配套：科技园最低密度办公环境，写字楼建面仅14.5万平，商业配套1.5万平
公寓配套：900套、单房、一房、二房（科技园唯一零距离自有配套公寓的园区）
商业配套：30余家商业（KTV、麦当劳、金翠皇宫、星巴克、喜茶、奈雪等
服务配套：创意天台咖啡吧、多功能会议中心、员工餐厅、网球场、健身房等配套设施
停车配套：1500个车位，科技园项目车位占比最高，车位配比第一名
电梯配套：项目共48部电梯（客梯3米/秒，快速运转，无排队情况）
酒店配套：亚朵S级（超4钻级别）
地铁配套：双地铁，13号线“高新中站”地铁上盖园区负一层直达，1号线“深大”步行5-8分钟
物业配套：80%超高使用率，单层面积最多可排400-500人卡位
【 园区实景】：
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【 多功能会议中心配套】：
配套网球场、露台及咖啡吧大厅
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【 公寓配套 】：
【商业配套】：
已入驻知名商家
【 酒店 】：
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【KTV、健身房、员工简餐】：
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