九江中心城区“限购令”再延长 限购区域内购房流程有调整

九江新闻网讯（记者 周慧）4月25日，九江市政府新闻办举办新闻发布会，邀请市住房保障和房产管理局党组成员、副局长吴海林介绍我市房地产市场管理有关政策。记者从新闻发布会上获悉，2018年3月29日起，我市中心城区主要区域限购时间又继续延长，目前未明确截止时间，将根据房地产市场情况调整。另外，对限购对象的认定问题、限购区域内购房流程也进行了调整。

发布会现场

为了进一步贯彻中央“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场发展定位，坚决落实住建部“控房价、防风险、防泡沫”以及省委省政府稳控房地产市场的工作要求，保证我市房地产市场稳定健康发展，2017年7月13 日，市委市政府决定在中心城区主要区域实行限购政策。2018年3月29 日就限购政策进行调整。

关于限购时间问题。九府厅函(2017) 58号文件规定: 限购期限从2017年7月13 日到2017年12月31日，到期后，根据房地产市场情况，决定是否延长。根据住建部房地产工作座谈会、全国住房城乡建设工作会议、全省房地产市场会商协调小组第三次会议及(2017)58文件和市领导指示，2017年12月29 日，将限购时间延长三个月，即到2018年3月31日。2018年3月29 日，我市限购时间又继续延长，并就有关内容进行了调整。

关于限购对象的认定问题。我市对非本市户籍购房认定进行了适当调整，即非本市户籍购房人购房不需再提供前1年的个人所得税或养老保险证明，只需在限购区域内无住房的即可。此政策的调整不是放松调控，而是为了提高调控的精准性，解决和满足外地人员特别是九江周边如黄梅、宿松等地到九江工作和创业人员的购房居住要求。

关于限购区域内购房流程。为贯彻落实深化简政放权、“放管”结合、优化服务，结合我市住房限购政策工作的实际，让群众购房更便利，减少不必要的重复举证。实现“数据多跑路，群众少跑腿。”  从4月10 日起，对购房资格认定流程进行了优化，只需填写《承诺书》而不用出具《九江市购房资格确认表》，将住房限购流程进行变更，方便了群众购房，群众购房再也不用到房产交易中心排队开购房证明，只需在楼盘售楼部办理相关手续即可。

据了解，3月10 日至4月2 日，九江住房公积金管理中心对住房公积金管理系统进行了升级。这次升级为了尽量减少对职工的影响，住房公积金管理中心根据实际情况，按业务种类逐项暂停办理相关业务，3月26 日开始才停止所有住房公积金对外业务。

住房公积金管理系统升级上线，有利于住建部加强对我市住房公积金资金进出、异动的监管；个人贷款实现了中心自主发放、回收本息；提取业务由原来5-10天到账，变为即时到账。此外，实现了归集、提取、贷款业务自主后，有利于下一步开发建设网上营业厅、手机PP等职工自助业务，有利于促进“让数据多跑路，让职工少跑路”工作的推动，为下一步全面提升我市住房公积金管理服务水平发挥积极作用。