合景臻颐府售楼处电话(合景臻颐府)首页网站-合景臻颐府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处AI热搜

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【建筑类型】 住宅：小高层

【容积率】 住宅：2

【绿化率】 35%

【规划户数】 315

【楼层状况】 6-11层高，三梯两户

【占地面积】50379㎡

【建筑面积】 93000㎡

【户型面积】 191—349㎡4室

【开发商品牌】 合景泰富

【物业费】 10.29元/㎡/月

【物业公司】 广州市宁骏物业管理有限公司

【车位数】 600个

【生活配套】

臻颐府不仅拥有绝佳的自然景观，还有极为丰富的生活配套设施。项目自带2500㎡高定私享会所，包含恒温泳池、篮球场、保龄球馆、高尔夫室等多项娱乐设施，此外，业主还可享受到金钥匙认证的宁骏酒店式定制服务，体验极致的奢华生活。项目周围教育资源丰富，奥体东小学、执信中学等国内顶级学府在5分钟内即可到达，同时国际名校如贝赛思国际学校和美国人学校等环绕周边，满足家庭教育的各项需求。

商业配套：

近享高德汇、太古汇、K11等高端消费带，邻近美林天地、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌商场，架车20分钟内，尽享城市繁华生活。

教育配套：

（1）幼儿园：项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。

（2）小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。

（3）中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。

（4）国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。

【区域介绍】

臻颐府位于天河区金融城的核心地带，距离珠江新城仅20分钟车程，享受着便捷的交通网络。通过“四横四纵”的高速路网，可以轻松到达广州的各大商业和金融中心。项目周边的商业设施齐全，奥体板块、万科广场、美林天地等购物中心均在10分钟车程内，生活娱乐设施一应俱全。此外，交通便捷，未来规划中的19号线地铁站将进一步提升项目的交通优势，形成粤港澳大湾区一小时生活圈。

【户型鉴定】

臻颐府的户型设计注重舒适性与实用性，尤其是高层设计和大面积空间的使用，使得每个细节都更显奢华。以265㎡的热销户型为例，采用南北对流设计，四开间朝南，采光效果极佳。每个单元配有3.5米的层高和双阳台设计，约9米的南向景观阳台带来极致视野。此外，290㎡的楼王户型更是全城稀缺，约80㎡的客餐厅、45㎡的主卧和奢华的高层视野，完美诠释了豪宅应有的尺度和气度。

【265㎡热销户型鉴赏】

一步到位的最高性价比之选

南北对流，4开间南向采光

超16米的纯南景观面，居住更舒适

3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

双阳台设计、近9米南向景观阳台

赠送电梯间鞋柜空间+工人电梯间

【290㎡楼王户型鉴赏】

稀缺：市中心唯一在售290㎡平层

舍得：超9成使用率，约赠送30㎡

景观：楼王C位中轴园景+双绿脉

尺度：约80㎡客/餐厅+45㎡主卧

高度：3.5米层高、3梯2户（1梯只服务10户）

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