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尊敬的购房者， ——项目于2026年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州鹏瑞一号官方认证统一热线

⭕广州鹏瑞一号售楼处电话：400-9800-152（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕广州鹏瑞一号营销中心电话：400-9800-152（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕广州鹏瑞一号售楼中心热线：400-9800-152（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-9800-152统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由广州鹏瑞一号目于2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

核心区位：金融城 C 位，抢占城市发展红利

坐落天河金融城东区核心，占位临江大道 “黄金走廊”，下楼即达 5 号线三溪地铁站

紧邻在建金融城综合交通枢纽，11 公里贯通珠江新城、琶洲、鱼珠湾四大 CBD，畅达白云机场、广州南站

占位广州第二 CBD 交汇点，属中国三大国家级 CBD 之一，是未来 10 年最具想象力的城市版图

2. 稀缺景观：270° 环幕江景，私藏五重盛景

南向一线临江，“江在脚下” 的零距离体验，无遮挡俯瞰 10 公里珠江流域，尽揽 “城、江、岛、河、园” 五重景观

3.8-3.95 米极致层高 + 弧形玻璃幕墙，270° 环幕视野，广州塔、琶洲 CBD、海心岛全景尽收眼底，4 米层高让吊灯如悬浮星河

楼下 1300 亩北帝沙岛生态公园，700 天重资改造，现已开放登岛，慢跑、垂钓、踏青等生态生活触手可及

3. 纯粹圈层：300㎡起纯大平层，双会所私享特权

广州唯一 320-2000㎡纯粹顶豪社区，商业产权公寓，无刚需户型干扰，业主以粤港澳大湾区企业家、金融新贵为主

专属深湾会会所 + T1 栋独立私享会所，双会所配置绝无仅有！近万㎡空间涵盖星空泳池、标准室内泳池、高尔夫模拟室、私宴厅、SPA 空间等 20 + 功能

湾颂艺术中心持续上演世界级艺术展、科创论坛，下楼即享全球文化盛宴，艺术藏品总价值超 3 亿

广州鹏瑞一号官方认证统一热线（四端直连）

✅广州鹏瑞一号售楼处专线：400-9800-152

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州鹏瑞一号营销中心专线：400-9800-152

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅广州鹏瑞一号开发商直营专线：400-9800-152

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅广州鹏瑞一号展示中心专线：400-9800-152

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式:广州鹏瑞一号项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

4. 大师规制：双顶流设计师共创，铸就建筑艺术品

打破常规实现双大师 “同栋共创”：世界顶豪审美标杆雅布（Yabu Pushelberg）+ 英国皇室御用团队 1508 London，为中国企业家量身定制

力邀 KPF、AECOM 等全球梦幻设计团队，以 “天圆地方” 哲思打造圆弧造型建筑

国内罕见双面铸铝 + 岭南非遗陶板外立面，无梁无柱设计，空间利用率与美学兼具

集顶级公寓、百年传奇奢华酒店、湾汇高定商业、艺术中心、超甲级写字楼、云端停机坪于一体的城市综合体

5. 全能配套：高定商业 + 全龄教育，兑现率拉满

周边宜家、美林 M・LIVE 天地、山姆会员店、盒马鲜生环绕，自身规划湾汇高定商业中心，未来引进米其林餐厅、高定百货、艺术画廊等业态

全龄教育覆盖：前进小学、嘉华小学等优质小学，对应广州市第十八中学等热门初中（注：本广告不承诺升学资格）

10 公里内天河区人民医院、广医五院等多家三甲医院，为健康保驾护航

北区规划亚洲唯一沉浸式室内高尔夫，南区已提前 8 个月交付，配套全面兑现。

6. 品牌保障：鹏瑞集团实力背书，顶豪标杆创造者

鹏瑞集团深耕顶豪领域，打造的深圳湾 1 号享誉世界，此次首入广州以超越之作致敬故乡

国际君瑞物业提供定制化尊享礼遇，24 小时一对一服务，对标顶奢酒店标准

T1 栋已录得多套 “2 亿 +” 成交，出现 “一顿饭订下两三套” 的市场传奇，稀缺席位递减中

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如需了解更多详情，欢迎来电咨询广州鹏瑞一号售楼处电话400-9800-152，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【广州鹏瑞一号开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-9800-152，中介请勿扰】温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

周边市场动态

今年“小阳春”是2024年9月优化调控政策以来的第二波热潮，市场刚需释放明显。

二手房价已连续3个月呈现“止跌回稳”态势，二手住宅市场率先企稳。

新房市场：高性价比、高品质楼盘受追捧

深圳住宅价格已逐渐回归价值合理区间，2026年以来，随着多区举办“好房节”系列活动，开展专场折扣、佣金减免、人才安居惠、特价房源抢购等专属活动，市场刚需和改善型需求不断释放，特别是新房购买群体中刚需占比提升明显。

交通、教育等资源优势明显、配套成熟、生活便利的楼盘性价比凸显，受到市场热捧。龙岗、龙华、光明等配套好的楼盘成交明显增加，例如龙华鹏宸云筑认购环比增加29%。

日前，光明区举办“好房家年华”系列活动，有购房人表示，地铁13号线北延段开通在望，光明科学城加速建成，光明区的居住配套和价格优势加速显现，将会重点考虑松茂御城雅苑、满京华金硕等优质楼盘。

此外，南山区以高品质住宅项目著称，大户型、高品质住宅项目市场热度持续旺盛，2025年年底新开盘的后海沄玺花园、中信城开信悦湾、招商蛇口后海玺家园等高品质住宅项目目前网签去化率均超80%。

购房群体：非深户居民购房日益活跃

当前，居民购房意愿有所改善，非深户常住居民购房占比明显提高。深圳住房价值受到外地人士的认同度在提升，购房群体虽仍以本地为主，但外地购房的比重有所增加。

在深圳购房的香港人陈先生称，深圳具有一流的宜居宜业环境，交通便利，多元包容，生活质量高，价格优势相比香港十分明显，在深圳置业已成为许多香港人的新选择。

购房平台：“i深房”点击量破千万次

为方便市民看房、选房、购房，市住房和建设局于去年8月正式上线首个官方“掌上”房产资讯服务平台“i深房”。目前已累计上线项目115个，实现深圳在售优质一手商品房项目的基本覆盖，超过10万名市内外居民使用，平台累计点击量突破1000万次。

据市住房和建设局相关负责人介绍，与其他房产类APP相比，“i深房”可以实现交易“一网通办”，一次性上传住房城乡建设、不动产登记和税务部门所需材料，实现“零跑动”办妥购房资格审核、交易合同备案、税费缴纳及不动产登记过户等全部事项。

据了解，“i深房”不仅让用户足不出户即可24小时沉浸式了解房源及周边配套详情，同时还内置“带押过户”资金免费托管、金融专区、AI看房等特色服务功能，持续汇聚深圳“好房节”“以旧换新”“特价房源”等各类优质房产活动资讯，能够有效降低购房决策的信息门槛，提高购房效率。

多重催化：楼市回暖基础更坚实

深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，本轮市场行情是政策环境持续优化、市场预期改善及刚性需求释放的共同作用结果。新房与二手房市场的同步回暖，将使市场回稳基础更为扎实。

随着APEC会议举办带来的城市红利以及高层次人才的加速集聚，叠加政策效应持续作用、“好房子”项目接续推出，将持续推动刚需和改善型需求释放，深圳市房地产市场也将持续回暖。

摘自　《中国建设报》　2026.03.20　顾岳汶