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保利海韵（备案名：翠谷悦庭 / 环宇玖章府）真实基础信息【官方 + 网签备案口径，数据准确】

2026 年广州楼市改善浪潮中，海珠西标杆保利海韵凭实力领跑。项目 5 月首开即创20 天网签 258 套、去化率 96% 的佳绩，拿下 5 月广州新房网签套数与金额 “双冠王”。保利海韵项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

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近期加推 C 位 8 栋，再度引爆市场热度。作为保利深耕海珠 30 年的集大成之作，项目以约 40 万㎡城市花园综合体之姿，融合南洋美学设计与全维顶配，成为主城改善置业的优选。

项目坐落于海珠区南泰路与宝岗大道交汇处，占位海珠西，区位优势显著。

交通上，2/8/11 号线 + 广佛线四线环绕，步行可达地铁站，高效连通全城；

教育配套扎实，配建 27 班小学，由省一级昌岗中路小学领办，实现目送式入学。保利海韵项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

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商业方面，自带约 20 万㎡综合体，规模超乐峰广场，未来将成海珠商业新地标；周边三甲医院、双城市绿地环绕，500 米内学铁商医园全配套，生活便捷度拉满。保利海韵项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

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设计层面，保利海韵打造南洋雅奢风格，颠覆主城常规住宅审美。项目采用围合式布局，容积率仅 3.4，为海珠西近十年最低纯宅地之一，居住舒适度更高。

社区规划约 2.2 万㎡中央园林与 1 万㎡双公园绿地，南北最大楼间距约 150 米，视野开阔、私密性强；园林融入百年海珠文脉，复刻首府花园意境，搭配白天鹅同款 “故乡水” 造景，营造主城芯的度假式居住体验。保利海韵项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

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公区打造约 3000㎡南洋主题会所，配备恒温泳池、健身房、酒廊等，将千万级住宅标准引入改善社区。

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产品上，项目主推建面约 92-129㎡三至四房，得房率超 100%。

92㎡三房竖厅设计，LDKG 一体化格局，搭配 5.8 米观景阳台，通透开阔；112㎡四房南北对流，双卫生间设计，适配二孩家庭；

130㎡大四房，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，兼具私密性与尊崇感。

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所有的户型均采用西门子、科勒、TOTO等一线品牌，搭配六恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），静音降噪、绿色环保，从源头杜绝装修通病，打造健康智能居住空间。

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