尚品雅居售楼处电话(尚品雅居首页网站)尚品雅居欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦AI热搜
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区府中轴 CBD 现房，高性价比宜居大盘
在广州花都区置业市场，花都尚品雅居凭借 “区府中轴核心 + 现房交付 + 全能配套” 的独特优势，成为刚需与改善家庭的焦点。项目地处百亿文旅城、区府中轴 CBD、北站新城三大核心商圈交汇处，总价 109 万起即可入手 101㎡城央山景洋房，且为现楼交付，即买即入住，有效规避期房风险。更搭配 24 班公立小学、3 万方自带商业及双公园生态资源，完美平衡 “地段、配套、性价比”，为购房者打造一站式宜居生活。
1.看房方式：尚品雅居售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打尚品雅居售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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.项目地处百亿文旅城、区府中轴CBD，以及北站新城三大城市核心商圈之间。
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项目基本信息：
开发商：广州花都城建
开盘时间：2022年5月1日
交楼时间：现楼，2024年5月1日，毛坯
全盘占地面积：约24万㎡，14439平米
全盘建筑面积：约62万㎡，59387平米
总栋数：21栋，总楼层：30-31层
全盘规划户数：六期共3131户
六期占地面积：约3万㎡
六期建筑面积：约12万㎡
六期规划户数：712户，2梯4户
产权：70年产权，高层洋房
容积率：2.80
得房率：80%
绿化率：35%
停车位：地下车位896个，1：1.26
管理费：广州市恒嘉物业，2.5元/月/㎡
两大核心区位环绕
出则繁华，入则宜居
CBD中轴，区府板块，核心资源集聚！
10分钟车程直达区府核心，休闲圣地人民公园，花都广场，三甲中西医结合医院，大型商业骏壹万邦、易初莲花，地铁9号线花都广场站；
北站新城，空铁联运，5分钟即达！
湾区最北的高铁站，现状8台16线，远期规划将达到18台36线的规模；
目前广州市内唯一承接京广铁路和京广高铁两条南北大动脉的站点；
湾区轨交引擎，半小时通达广佛，一小时内联通大湾区内的所有城市及重要交通节点；
建成的9号线，施工中的18号线，即将开工的24号线，让客流输送能力再上一个台阶；
白云机场T4航站楼”，建成使用后，北站到机场的 APM 线，6 分钟即可到达机场；
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15年一站式教育配套，学校就在家门口，孩子放心出行！
配建省一级公立幼儿园一所（分南北园区），已开学；
配建24班公立学府路小学，已开学；
紧邻雅正小学、邝维煜纪念中学附属雅正中学（初高中）；
真正做到15年无忧教育；
一步雅乐城，享咫尺繁华。
繁荣商业配套，出行购物0时间成本！
雅乐城距离项目不足1公里，拥有博纳影城、海底捞、星巴克、麦当劳、屈臣 氏、小米、华为等知名品牌。
配建 2 栋近 30000 ㎡商业体，肯德基已进驻，预计9月开业；
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近百间沿街商铺，拥有生鲜店、早餐店、蛋糕店、餐饮店等繁华 商业，麦当劳、钱大妈、美宜佳、瑞幸咖啡等均已进驻。；
10分钟即可到达融创文旅城，享受百亿配套；尚品雅居售楼处电话☎：4001669557✔✔✔尚品雅居营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
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广清城轨旁，一站广州北，半小时城芯生活，公交、公路网路发达！
【轻轨】：毗邻广清城轨乐同站，1站到达广州北，仅需5分钟，未来广清城轨二期直达广州火车站，享受半小时城芯生活圈；
【公交】：城市理工学院站，拥有 6 条公交线路，花10、花7、花19A等，通达全城；
【公路】：紧邻广清高速海布出口，出门即达花都大道，距文旅城、 区政府约 10 分钟车程。
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医疗配套：15分钟速达三甲医院，配建社区中心，为健康保驾护航！
配建一栋9层高社区医院、15分钟可达三甲中西医结合医院、10分钟可达时代妇产医院；
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城芯稀缺生态资源，有山有水，舒适宜居；
小区重金打造现代化立体园林，南望天马湿地公园，北靠天狮岭公园，东邻白沙河，更有洪秀全水库饮用水源保护区，芙蓉嶂-天马河生态绿道，超高绿化率，呼吸间尽是高浓度负离子优质空气。
项目实景图
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六期【峰境】在售
建面约101-127㎡三至四房
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广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：
近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。
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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。
《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。
加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。
根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。
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