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广州【鹏瑞一号】售楼处电话：400-827-9382，营销中心_tel：400-827-9382，开发商售楼部热线400-827-9382（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

鹏瑞1号原地块性质为商业商务混合用地，总用地面积约5.39万平方米共分为AT101833、AT101835、AT101836三宗地块。

其中ATI01833地块，计容面积≤17.73万平方米；AT101835地块，计容面积≤5.26万平方米；AT101836地块，计容面积≤4.1万平方米。

根据规划图示，鹏瑞1号项目总建筑面积达27.09万平方米，由6栋圆柱形建筑组成。

最靠近江边的T1、T4栋分别为13层高公寓和4层高演艺中心，中间T2、T3栋为32层高公寓，而T5和T6则分别是52层和59层商业商务大楼。

T1栋 总高12层（公寓）：

3-10层 ：建筑面积 750平

11-12层：顶复建筑面积 约 2000平

T2/3栋 总高32层（公寓）：

4 -9层: 370、320、320平

11-20层: 450、550平

22-30层: 450、550平

31-32层: 顶复约 1500平

T4栋 总高4-5层(艺术中心)

音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼

交通方面：项目门口即是五号线三溪地铁站，方便业主出行。金融城综合交通枢纽的建设也在进行中，未来将进一步提升交通便捷性。居住在这里，业主可以轻松抵达广州市中心及周边城市，享受高效便捷的出行体验。

不久的将来，这里还将建成全国超级“地下交通枢纽”，体量超213万㎡，相当于珠江新城地下空间的3.6倍，上海陆家嘴的5倍，将汇聚5条地铁线和5座地铁站，地铁站点800米覆盖率达到99%，实现城际、地铁等换乘距离≤200米，时间≤5分钟。

教育方面：周边教育资源丰富，有前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学、华师，这些都是近年备受追捧的学校。

商圈方面：项目正对面的宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生，全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，为新时代人物提供了理想消费场景。如果说，家是远离纷扰的私属空间，那么这里则维系着世界的烟火气息，以良好的空间和氛围，调动多元潮流的生活享受。

鹏瑞会所：以“现代、品质、大气、潮流”为气质基调，和城市活力交融、共鸣；容纳生活、玩趣、人文、社交、分享、创造等多重场景，引领全新的新生代生活方式提案。

满足商务谈判、休闲娱乐、圈层宴请、社交、酒会、电竞等多元化需求，融汇奢尚高端私人定制理念冲破生活边界，构成新生活的精致和高品质的体验，让24小时的热情生活由此展开，实现物质与精神的共鸣，开启沉浸式生活体验。

在当下的珠江之畔，鹏瑞1号为建筑领域中自然与人工的交融，作出了全新且深刻的诠释。其设计灵感源自历经千年岁月的珠江水纹，在此基础上，精心打造出广州首座弧形立面建筑群。该建筑群宛如一组庄重而宏大的公共雕塑群落，傲然屹立于珠江之滨，以独特的建筑语言，诉说着自然元素与人工巧思的和谐共鸣，展现出在建筑创作中对自然与人工平衡关系的深入探索与卓越实践 。

鹏瑞 1 号引入深湾会，并投入 10 亿巨资精心打造近万㎡的 1 号会所，其规模达深圳湾 1 号会所的 2.5 倍。该会所成为全球杰出企业家汇聚交流之平台，促进商业思想的碰撞与合作机遇的拓展。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打鹏瑞一号售楼处电话 400-832-8772（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✨明确需求：清晰告知 “预约参观鹏瑞一号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。鹏瑞一号售开发商售楼部热线400-832-8772