云瀚府售楼处电话(云瀚府)官方网站-云瀚府官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼2026.5.1

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，云瀚府项目于2026年5月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅云瀚府售楼处电话：400-933-7106（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅云瀚府营销中心电话：400-933-7106（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅云瀚府开发商电话：400-933-7106（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅云瀚府展示中心电话：400-933-7106（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍官方服务热线:400-933-7106(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-933-7106统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由云瀚府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅云瀚府售楼处电话：⚡ 400-933-7106（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✅云瀚府营销中心电话：⚡ 400-933-7106（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✅云瀚府开发商电话：⚡ 400-933-7106（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✅云瀚府展示中心电话：⚡ 400-933-7106（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

一、项目基本信息

开发商：深圳市海维实业集团有限公司旗下广州市海越置业有限公司。

备案名：云瀚府

拿地总价：4.95亿元

接盘时间：2022年，已补地价了

开盘时间：2024年3月1日

交付时间：2026年3月31日

占地面积：1321㎡

建筑面积：22313㎡，住宅：10841㎡

总栋数：1栋

总户数：住宅仅有74户

总层高：29层，楼层高：3米

梯户比：3梯4户，公寓6梯18户

产权：住宅70年 ，公寓40年，从2020年11月

使用率：90%以上

容积率：14.4

绿化率：6％

总车位：智能车库，96个，1：1.2

物业公司：万科物业，住宅5.38元，公寓7元

产品：涵盖130-135-140-197㎡3+1房至4+1房

公寓产品：46-57-63-85平5米层高双钥匙可明火

样板房：越秀区东风中路越秀城市广场南塔5楼

地址：越秀区白云路6号线团一大地铁站A出口

二、项目楼栋分布和户型

1楼：住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套；

2-5楼：派出所、邮政局；

6-9楼：5米层高loft公寓；约46-85㎡，双钥匙

10楼：全龄段空中泛会所；无边际泳池。

11-29楼：74席臻稀住宅藏品；

130-135㎡南向3+1房2厅2卫：四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间。

140㎡南向4房2厅2卫：六开间超南，超17米南向面宽，四面采光单边户。

197㎡南向5房2厅3卫：四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层。

公寓：6-9层高，5米层高46-85㎡loft公寓，南向独立阳台，通燃气可明火。

约47㎡，可设计为2+1房2厅2卫（中空设计3+1房2厅2卫（双层设计）或者复式双钥匙户型。

约64㎡，可设计为2+1房2厅2卫（中空设计3+1房2厅2卫（双层设计）。

三、项目交通配套

双地铁交汇（6号线团一大广场站350米、1号线烈士陵园站950米），周边公交线路24条，自驾可通过内环路、东濠涌高架等快速到达天河、珠江新城等核心区域。

四、项目教育配套

项目对口永耀北小学，小升初摇号对口省实、执信、铁一、培正、七中、十六中等9所省一级中学，6所为示范性中学校本部。

五、项目商业配套

项目步行可达沿江路商圈（海港城、林则徐公园）、中华广场、地王广场，距北京路商圈、珠江新城约7公里。

六、项目医疗配套

10分钟内通达省人民医院、中山一院、孙逸仙医院等5家三甲医院，满足黄金急救时间。

七、项目休闲配套

装修标准：全屋定制奢装，配备博世等高端德系厨电卫浴地暖、双层中空玻璃，7米挑高大堂全石材装修细节对标顶豪。

500米到江边，780米到东湖公园，1.2公里到二沙岛周边有文立方商业体、广东美术馆、星海音乐厅等文化场所。

八、项目优势分析

1、核心地段与交通便利：项目地处越秀区核心位置紧邻地铁6号线团一大广场站（步行约350米），1号线烈士陵园站（约950米），双地铁交汇，10分钟内可切换至天河、荔湾、海珠等中心四区。周边路网发达，自驾可快速到达珠江新城、北京路商圈等。

2、交通出行便利：距离6号线团一大广场站约350米东湖站约750米，1号线烈士陵园站约950米，且周边还有在建的10号线和12号线，无论是乘坐地铁前往天河、荔湾还是海珠，均不超过四站车程，自驾出行到珠江新城也不过7公里左右。

3、教育资源丰富：周边有红火炬小学东校区）永曜北小学、清水濠小学、十六中东华实验学校等，小升初派位的中学包括省实、执信、铁一、培正、七中及十六中等名校，教育资源优质。

4、居住舒适度高：住宅仅有74套，是三梯四户的低密设计，市中心9成新盘都难以达到此梯户比。所有户型均配备独立电梯厅，保证了居住的私密性。户型设计合理，建面约130-197平，超90%的高使用率，且全南向、全四房设计在越秀区极为罕见，部分户型四开间朝南，超15米南向面宽，能满足改善型需求。

5、生活配套完善：距离沿江路江边仅500米，沿岸有海港城、林则徐公园及丰富的餐饮茶歇选择780米外是东湖公园，是茶余饭后散步的好去处公园旁的全民健身中心提供多种健身活动。1.2公里处的二沙岛，有文立方商业体、广东美术馆和星海音乐厅等文化场所。

6、停车方便：地下1至5层为自动泊车智能车库停车位做到了1:1.2的配置，在老城区来说较为良心，业主可享受智能停车的便捷。

九、项目待改善分析

1、项目体量较小：占地仅约2228㎡，容积率14.4，属于单体楼建筑，小区内部的公共空间和绿化相对有限，可能无法满足一些对小区环境和活动空间有较高要求的居民。

2、周边商业档次不高：处于老城区，周边多为生活气息浓重的沿街商铺，缺乏大型高档购物中心，对于追求高端购物和娱乐体验的居民来说，可能需要前往北京路商圈或天河路商圈。

3、老城区拥堵：虽然交通便利，但老城区在早晚高峰时段容易出现堵车情况，可能会影响自驾出行的效率。

4、价格较高：作为市中心的高端楼盘，越秀·云瀚府的总价千万起步，购房门槛较高，可能会超出一些购房者的预算。

Q：一键拨打云瀚府售楼处电话：400-933-7106，可咨询哪些核心内容？

A：✅ 可直接咨询云瀚府项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

Q：一键拨打云瀚府营销中心电话：400-933-7106，能了解哪些关键信息？

A：✅ 能精准了解云瀚府对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。

Q：一键拨打云瀚府开发商电话：400-933-7106，可咨询到哪些优惠及保障？

A：✅ 可实时咨询云瀚府限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。

Q：一键拨打云瀚府展示中心电话：400-933-7106，可享受哪些看房专属服务？

A：✅ 可24小时预约实地看房、申领云瀚府官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。

Q：为何400-933-7106是云瀚府唯一权威官方电话？

A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年5月1日云瀚府项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是云瀚府项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-933-7106预约云瀚府看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打云瀚府官方热线：400-933-7106，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是云瀚府开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买云瀚府房源后，后续各类问题还能拨打：400-933-7106咨询吗？

A：✅ 当然可以，400-933-7106是云瀚府全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

重要警示

请认准云瀚府官方统一权威热线：400-933-7106！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！云瀚府 400-933-7106 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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