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尊敬的购房者，越秀天河和樾府项目于 2026年 4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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近日，福布斯中国正式发布 “2023福布斯中国商务中心区竞争力评选”结果，广州天河CBD位列前三甲。广州的新城市中轴，再次显示了其强大的竞争力与吸引力。
这，正是越秀地产于广州新中轴之上呈现的封面级项目——越秀·天河·和樾府难以替代的价值。
从2022年12月首开即爆，到今年4月15日开放“榕樾”生活馆，再到今年十一双节期间开放的山水会客厅。自亮相以来，一周岁的越秀·天河·和樾府始终是市场的焦点：不仅在业绩方面领跑市场，登上2023年1-11月天河千万级（850~1350万）豪宅成交三冠王（数据来源：克而瑞），更是荣获2023年克而瑞全国十大高端作品等殊荣，为广州高端住宅打造出全新标杆，体现着越秀地产对于城市价值与高端人居领域的又一次赋能与升级。
中轴线之于城市，仿若脊梁之于人，意义重大。广州的城市传统中轴，记录着千年商都熙来攘往的繁华；广州的城市新中轴，展示着广州经济动能与发展实力；而广州的第三中轴，则承载着广州对于科创未来的想象。深耕广州40年，越秀地产在三条中轴线上通过人居升级、片区打造、城市更新，留下了一系列“越秀印记”。
其中，由珠江新城+天河北组成的城市新中轴，正是天河CBD主体所在。公开数据显示，天河CBD占地面积20平方公里，2022年GDP超4000亿元，云集了广州极为高光的摩天大楼、精品住宅、高端商圈，撑起被称为国内城建“天花板”的城市天际线。
值得一提的是，在这条轴线之上，越秀地产以市属国企开发商的担当刻画下了浓墨重彩的一笔。上世纪80年代，乘着“六运会”在广州召开的东风，越秀地产以 “拓荒者”的姿态，承担了5.2平方公里的天河区建设工作，被称为第一代城市封面天河商圈的主要缔造者。在那之后，从广州东站的天河飘绢，到天河北的市长大厦、ICC（环贸），再到珠江新城的IFC、越秀金融中心等，越秀地产更是以一座座地标，见证了城市CBD的变迁，助力着新中轴线成型。
如果说中轴线浓缩了城市的精华，那么居于城市中轴之上，则满足了精英人群对于高端人居的想象。
在广州，这样的作品由越秀地产来呈现再合适不过。因此，即使越秀·天河·和樾府入市的时机正值2022年12月，亦创下开盘劲销15亿元的佳绩。一年以来，项目更是多次领跑广州千万级高端住宅成交套数、成交面积及成交金额排行榜。其标杆性的产品实力，更使得越秀·天河·和樾府成为了越秀地产于新中轴之上树立的又一作品。
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在广州的楼市，“和樾府”已经成为一个IP。从番禺，到天河，到海珠……每一座和樾府的面市都引发现象级的热销。
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2022年，“和樾系”登上《全国十大顶级豪宅产品系》榜单， “一半公园一半城”的理念牢牢抓住了高净值人士对于地段与生活方式的共识。
越秀·天河·和樾府，作为“和樾系”的3.0进阶作品，更是中轴线之上封面级项目，则在这一IP的基础上进行了全面升级。
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首先，以深入细节的“榕”元素，致敬城市。
众所周知，榕树下的时光是一代代广州人的童年记忆。
越秀·天河·和樾府整个项目正依托于古榕树群而建。项目入口处，六棵原生百年大榕树仿佛将广州的故事娓娓道来，在阻挡CBD喧嚣的同时，唤醒归家的安全感。此外，“榕”聚场、榕樾山水会客厅等场景，与城市记忆同频共振，彰显着项目深厚的人文底蕴。
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其次，在沿袭“公园居住“这一亮点的同时，关注高净值人士的生活与社交需求。
越秀·天河·和樾府采用围合式布局，拥有最宽达近百米楼间距，在寸土寸金的天河中轴上，打造出了罕见的建面约1.5万方的“中央园林”。
“一轴两环”的串联体系，打破了公共边界，将六大主题园林及其不同的功能分散在社区中，并使之有机融合，让园林与生活场景融为一体。
榕樾山水会客厅更是整个项目园林的亮点。
设计上
会客厅利用高差，打造出凌驾于溪流之上、与自然相互交融的“立体山水会客厅”。这里绿植葱茏，漫步其中，让人瞬间进入优雅轻奢的微度假氛围。
功能布局上
会客厅内既有健身区、会客区，更有亲子互动空间等。其中，多功能健身区引进了与多个高端酒店同款的意大利高端健身品牌——泰诺健，还划分出了拳击、健身、瑜伽等多个细分功能区。
可以想象，未来这里将是业主们交互频繁的客厅，实现着城市精英们对于“圈层社交”的需求。
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最后，聚焦产品，实现人居空间的升维。
“产品力”一直以来便是越秀地产的核心竞争力之一，而越秀·天河·和樾府更是从空间的尺度感及功能性等各方面，对于改善人居进行了一次全维升阶，户型采用大开间朝南的设计，通风及采光极佳，公区的LDKB设计可以打造更阔绰的居住空间。
目前，项目主推的是建面108㎡、125㎡及140㎡ 户型。
以被称为“全能户型”的建面约140㎡C产品为例，约8米双联宽景阳台、LDKG一体化方厅设计、主卧小家化设计，带步入式衣帽间等，满足着每一个家庭成员对于生活的憧憬。
其中，建面约108㎡户型极为稀缺，所剩货量不多，收官在即；
而建面约125㎡户型则被视作项目的标杆户型，每推都反响热烈。
不久之前，克而瑞发布《2023上半年全国十大高端作品榜单》，越秀·天河·和樾府成榜上有名。人居地标，实至名归。
在市场的起落过程中，“地段”的价值早已经为高端置业人群所认知。而这，正是越秀·天河·和樾府最为难得之处：坐拥中轴繁华，仍能够以强大的资源兑现能力，为业主乃至片区带来新的利好。
日前，越秀·天河·和樾府正式签约广州中学教育集团，宣布越秀·天河·和樾府九年一贯制学校将作为集团成员校由广州中学具体管理，华阳小学参与管理。计划对越秀·天河·和樾府配建学校引入“钱学森”班，以“大成智慧”育“全人格”通才。
●在学校师资配置和资源建设上，李强校长表示，未来将从课程体系的辐射、教师干部的派遣与培训、师资的统调和配置以及教育资源的统一管理等多个方面更上一个台阶。
在过去多年之中，广州中学+华阳小学这一组合两所学校共同奠定了天河北作为天河乃至广州教育高地的地位。随着这一对“王牌组合”落地越秀·天河·和樾府，一个全新的天河教育新高地已经呼之欲出。
城市中轴，寸土寸金。如何在集约高效使用土地的同时，让孩子们拥有开阔的活动空间？
为了实现这一目标，越秀·天河·和樾府九年一贯制学校打破传统建筑模式，学习国内外知名学校先进设计理念，打造融合自然空间、授课空间及兴趣空间的多元化立体校园。
校园的西侧打造了三个横向横排的教学楼，保证最大化采光通风，东侧是架空式操场，除了环形跑道以外还有多重运动空间，创造了更多孩子活动的空间。
操场下面即为兴趣大道，作为运动场和常规教室的融合界面，通过多层次渗透，形成更丰富的互动空间。抬高的运动场底部，设置篮球场、游泳馆等，打造孩子们的兴趣天堂。
一言以蔽之，这将是一所满足高端改善人群对子女教育想象的学校。
教育一直是业主们最为关切的领域，也是越秀地产的布局重点。
自2019年以来，先后与华南师范大学“华附联盟”教育集团、广大附中教育集团、广外教育集团、白云广附教育集团等多个知名教育集团成立“越秀优质教育联盟”，陆续投入超过10亿元的专项教育资金，为16个社区超6万名业主引入优质教育资源，提供超2.6万个学前教育和基础教育公办学位。十四五发展规划中，未来越秀地产在全国还有近20所中小学的建设计划。
随着利好的兑现，越秀·天河·和樾府在自己一周年生日之际证明了，在当下的市场之中，每一次的成功与热销都非偶然。中轴之上，和樾系的极致产品力以及持续向上的兑现力——依托于城市新中轴的主要缔造者越秀地产，越秀·天河·和樾府正在展现出广州收藏级高端住宅的价值图景。
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✅致电预约：拨打越秀天河和樾府售楼处电话 400-892-8976（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
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