【治国理政新实践·江西】“透明”推进棚改得民心

九江新闻网 2017-03-24 13:19
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“旧城改造、移居新地后,我孙子的学籍是不是就作废了?”2月下旬以来,我市浔阳区黄土坡片区居民刘浔一直被这问题困扰。

“旧城改造、移居新地后,我孙子的学籍是不是就作废了?”2月下旬以来,我市浔阳区黄土坡片区居民刘浔一直被这问题困扰。当地棚改工作小组得知后积极协调,承诺保留孩子户籍、学籍就近上学,老刘于是欣然和街道办签订了拆迁协议。去年以来,我市采取多种措施,“透明”推进棚户区改造,使广大拆迁户在阳光操作中愉快动迁,不但支持了城市建设,也圆了自家的住房改善梦。去年8月至年底,九江中心城区棚改项目综合开工率达到100%,一直排名江西省各设区市第一。

近年来,城市建设频频牵涉到城乡居民的房屋拆迁,而这些难事中,最恼人的问题是补偿标准的确定。不但负责拆迁的基层政府部门不好操作,拆迁户更难以心宁,总担忧自家在拆迁补偿上吃了亏。结果,导致协议签订难,即便签了协议的居民也常常“反悔”。针对老百姓的关切,市委、市政府主要领导一线调度棚改工作,集思广益,从制度建设下工夫,经过二十余次的讨论修改,于2016年出台了全面推进棚改工作的实施意见、房屋征收管理、补偿标准等五个规范性文件,特别是制定了有关集体土地房屋征收的补偿标准,在江西省各设区市中首开先河。在具体操作中,我市各地、各部门“一把尺量准,一碗水端平”,严格依法阳光拆迁,和谐廉洁拆迁,对动迁全过程进行公示,合情、合理、合规进行补偿,让广大城乡拆迁户彻底吃上了“定心丸”。

在濂溪区浔南片区棚户区改造项目现场,一户拆迁户认为自家有35平方米的住房被认定为简易结构房屋,不合理,声称有一户邻居房屋跟他家一样属简易结构,却签的是补偿更多的砖木结构房屋,有关人员多次上门都做不通工作。该区五里街道党工委副书记王国治获悉后,立即带着工作组,把那户邻居签好的协议书和房屋测绘表拿来公示,彻底打消了他的顾虑,他最后高兴地和政府部门签订了拆迁协议。

被征收房屋价值多少,房地产评估机构的工作很关键。我市严格按照程序,采取自愿申报、被征收入共同协商、协商不成公开抽签的办法,确定棚改项目的房地产评估机构,并按照规定,严格定期、定点、定量抽查拆迁房屋的评估结果,建立永久保存、随时可查的拆迁房屋档案。去年12月,一家房地产评估机构虚构补偿事项,被濂溪区政府部门处罚6万元,并公开通报,引起很大的震动。

在“透明”政策、阳光操作指引下,我市棚改工作得到广大居民的欢迎,相关区域旧城改造推进顺利。去年,全市棚户区改造共完成拆迁2.9万余户,拆迁面积达到200余万平方米。目前,我市已确立了2017年基本完成棚改任务的目标,力争让更多的居民尽早圆住房改善梦。

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