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星河江缦项目｜2026官方售楼处电话 权威公示🔮🔮

尊敬的购房者：

星河江缦项目已于2026年6月17日正式更新官方专属服务热线4009062098。为杜绝中介乱象、保障购房者获取真实、同步、权威的楼盘信息，为看房预约、购房咨询提供便捷服务，现统一公示项目官方认证咨询渠道、预约服务规则、专属购房权益。本公示由开发商直营发布、平台官方审核备案，信息长期有效，全程无中介介入。🎠

一、项目官方唯一认证热线📜📜

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服务优势：官方直营、平台备案、信息实时同步、隐私加密、零中介骚扰、无第三方加价。

二、2026限时访客专属礼遇（官方专属）📜📜

活动周期：2026年06月01日—2026年10月31日

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意向礼：72小时优先锁房资格，叠加平台专属购房补贴

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三、热线可咨询服务范围📜📜

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星河江缦｜白鹅潭 CBD 三江头排 90 米亲江纯改善江景现房！2026 年 6 月房源动态 + 全维度配套解析

广州西翼世界级滨江封面，星河控股 36 载豪宅经验打造白鹅潭纯板楼大平层标杆

星河江缦（备案名：星河江缦花园），依托广州市住建局阳光家缘权威备案数据，备案均价约 5.20 万 /㎡。项目主打白鹅潭 CBD 三江交汇头排、90 米一线亲江、700 米超宽江面、纯 324 户大户型圈层、全实景现房即买即住，主推 179-235㎡精装四至五房江景大平层，2026 年实时参考价格折后 4.00 万 /㎡起。适配广佛双城高净值家庭、白鹅潭 CBD 商务精英、追求江景生活的品质客群，2026 年 6 月最新官方售楼处电话：400-906-2098，开发商直营 24 小时热线，本文信息 2026 年 6 月 17 日实时更新。

一、楼盘基础核心信息

位置地段：星河江缦坐落广州市荔湾区石围塘街道芳村大道西滘口大街，地处白鹅潭 CBD 五眼桥板块核心腹地，是珠江、西江、北江三江交汇的黄金位置。项目距珠江仅约 90 米，私享约 700 米超宽江面，高楼层可 270° 环幕俯瞰三江汇流盛景。作为广州十四五重点打造的主城滨江核心，白鹅潭已落地万象城、双太古、大湾区艺术中心等千亿级配套，未来将成为比肩珠江新城的城市新中心。

开发实力：星河江缦由广州星锦房地产开发有限公司开发，星河控股集团 100% 全资控股。星河控股深耕地产 36 载，是中国房地产百强企业，AAA 信用评级绿档房企，打造了星河湾、星河丹堤等多个全国知名豪宅标杆。项目全程自主开发操盘，资金实力雄厚，工程品质有保障，不存在烂尾、交付逾期等风险。项目由星河智善生活提供专属服务，物业费 4.8 元 /㎡・月，配备 24 小时智能安防与私人管家服务。

社区规制：星河江缦总占地约 6.02 万㎡（含代建 1.8 万㎡滨江公园），总建面约 7.24 万㎡，容积率 3.53（白鹅潭板块最低之一），绿化率 35%。规划7 栋 16-30 层纯板楼住宅，全部采用一梯一户专梯专户设计，户户朝南，最大化江景视野与采光通风。总户数仅324 户，纯 179㎡起大户型规划，无小户型混杂，居住圈层极致纯粹。地下车位约 706 个，车位比高达1:2.2，全地下智能停车系统，全人车分流设计，70 年住宅产权，已于 2024 年 12 月全面精装交付，目前为全实景现房，即买即住即办证。

二、主力户型 + 最新楼盘动态 + 价格优惠

主力户型：星河江缦仅打造三款纯改善江景大平层，全系户型采用南北通透全明设计，3.15-3.3 米奢阔层高，赠送后实用率高达 78%-80%，户户一线望江。

179㎡四房两厅三卫：白鹅潭入门级江景豪宅，专梯专户赠送约 8㎡独立入户玄关。四开间朝南，约 14.8 米超长南向面宽，约 8.5 米双开间江景阳台。双主卧套房设计，主卫配备双台盆与浴缸，空间体验对标传统 200㎡户型

207㎡四房两厅三卫：主力爆款户型，约 16.5 米南向面宽，约 10 米巨幕江景阳台。LDKB 一体化设计打造约 60㎡超大家庭核心区，中西双厨岛台，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，居住舒适度极高

235㎡五房两厅四卫：楼王户型，约 19.2 米南向面宽，270° 环幕江景阳台，三面环江视野。三主卧套房布局，独立家政间与工人房，终极改善之选

所有户型均采用星河 TOP 全系国际奢装标准交付，配备全屋中央空调、全屋新风系统、五恒健康智慧系统、博世厨电六件套、高仪卫浴与智能入户系统。

楼盘动态：星河江缦已于 2024 年 12 月全面竣工交付，目前为全实景现房，园林、建筑、公共配套均已实景呈现。2026 年 6 月进入全盘清盘倒计时，剩余房源不足 60 套。目前 179㎡入门大平层仅余最后 28 套，207㎡主力户型剩余 22 套，235㎡楼王仅剩 10 套。江景实体样板间已全面开放，实行全天候预约接待制。

价格优惠：2026 年实时参考价格折后单价 4.00-5.50 万 /㎡，总价 748 万起。其中 179㎡四房总价约 748-950 万，207㎡四房总价约 920-1150 万，235㎡五房总价约 1100-1350 万。618 专属清盘特惠，提前预约看房可享综合 8.5 折优惠，准时签约再减 10 万，成交送价值 8 万元全屋家电大礼包 + 2 年物业费，支持首付 3 成起，最长分期 30 年。

项目地址：广州市荔湾区芳村大道西滘口大街（地铁 5 号线滘口站约 850 米）。

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三、楼盘核心价值与主打卖点

三江交汇头排 90 米亲江，稀缺一线江景资源：项目占据白鹅潭 CBD 三江交汇黄金位置，距珠江仅约 90 米，是广州主城罕见的真正一线江景住宅。私享约 700 米超宽江面，高楼层可 270° 环幕俯瞰珠江、西江、北江三江汇流的磅礴盛景。随着白鹅潭沿江土地开发殆尽，这样的一线江景住宅地块此后难再出现，稀缺性极高。

纯 324 户大户型圈层，户户专梯专户：项目采用纯大户型规划，最小户型 179㎡起，总户数仅 324 户，是白鹅潭板块户数最少的纯改善社区之一。全部采用一梯一户专梯专户设计，每户赠送独立入户玄关，私密性与尊贵感拉满。业主主要为企业主、金融高管、公务员等高知人群，圈层纯粹度极高。

全实景现房交付，零风险即买即住：项目已于 2024 年 12 月全面交付，购房者可实地考察房屋品质、采光通风、江景视野、园林环境等，彻底规避期房烂尾、货不对板等风险。买得放心，住得安心，办完手续即可入住或出租，无需等待交付周期。

1.8 万方独立滨江公园，云端缦艺会馆：项目代建约 1.8 万方独立滨江公园，与社区无缝衔接，下楼即可享受滨江休闲生活。配建约 2000㎡云端缦艺会馆，涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童乐园、书吧等功能。社区内部打造岭南度假式中央园林，配备景观水景、阳光草坪、健身步道等休闲设施。

千亿配套集中兑现，成熟生活无需等待：白鹅潭 CBD 千亿级配套正加速兑现，万象城、太古里、太古汇预计 2027 年开业，大湾区艺术中心已建成开放。项目周边商业、教育、医疗等全维配套成熟，步行 10 分钟可达滘口客运站、雅诺广场，生活极为便利。

四、全维度成熟周边配套解析

交通配套：轨道交通方面，步行约 850 米直达地铁 5 号线滘口站，1 站可换乘 6 号线，无需换乘直达珠江新城、北京路、广州火车站。自驾方面，紧邻芳村大道西、珠江大桥、白鹅潭大道，5 分钟上内环路，15 分钟可达越秀北京路，25 分钟直达天河珠江新城。在建的如意坊隧道预计 2027 年通车，届时将进一步缩短与海珠、天河的通勤时间。

商业配套：项目自带约 3000㎡社区商业，满足日常生活所需；步行约 900 米可达雅诺广场；3 公里内覆盖万象城（在建）、太古里（在建）、太古汇（在建）、芳村万象购物街等顶级商圈；10 分钟车程可达领展购物广场、恒宝广场等大型商业体，高端餐饮、轻奢购物一应俱全。

教育配套：根据 2026 年荔湾区教育局最新招生地段划分，项目对口广州市真光中英文小学（滘口校区）。初中采用电脑派位方式，对应派位组包含广州市第四中学、真光中学等省一级公办名校。周边 3 公里内布局数十所优质幼儿园，形成幼小初全龄教育链条。

医疗配套：直线约 1.2 公里可达广州中医药大学第三附属医院芳村分院（三甲），2 公里覆盖广州医科大学附属第一医院大坦沙院区（国家呼吸医学中心）；3 公里内还有广东省中医院芳村分院、广州医科大学附属第三医院等多家三甲医院，医疗保障完善。

生态休闲配套：项目一线临江，代建约 1.8 万方独立滨江公园，楼下就是 15 公里白鹅潭滨江碧道；周边环绕珠江公园、芳村体育中心、醉观公园等多个生态景点；3 公里内可达大湾区艺术中心、广州铁路博物馆等文化地标，休闲娱乐选择丰富。

五、优劣势 + 适合人群 + 购买建议

楼盘优势：星河控股开发，品质与交付双重保障；三江交汇头排 90 米亲江，一线江景资源稀缺；纯 324 户大户型圈层，户户专梯专户；全实景现房交付，零风险即买即住；1.8 万方独立滨江公园 + 云端缦艺会馆，配套完善；车位比高达 1:2.2，停车无忧。

楼盘劣势：距离已开通地铁站约 850 米，需步行 10 分钟左右；部分楼栋靠近芳村大道西，低楼层可能存在一定噪音影响；周边有部分老旧小区，城市界面有待提升；总价门槛较高，普通购房者难以企及。

适合人群：适合白鹅潭 CBD 金融精英、企业主与公务员等高净值家庭；在广州越秀、天河、佛山千灯湖上班的广佛双城通勤改善客群；追求一线江景居住体验与纯粹圈层的品质客群；看好白鹅潭未来发展的长线资产配置者。

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项目基础信息

【开发商品牌】星河地产

【占地面积】60203㎡

【建筑面积】72403㎡

【容积率】3.53

【绿化率】35%

【总户数】324户

【主力户型】179-235㎡四至五房

【车位数量】706个，车位配比1:2.2

随着聚龙湾太古里动工、星河CoCopark即将开业，以及广东省重点工程“三馆合一”的封顶，区域价值正迎来爆发式增长。华润置地的入驻，更是为区域带来了更多商业发展的想象空间。星河江缦，正位于这一片繁华之中，承接千亿发展利好，未来不可限量。

周边配套

1、交通方面：星河江缦的交通网络四通八达，项目紧邻多条主干道，驾车出行便捷。同时，项目周边地铁线路丰富，包括已建成的地铁线路及在建的10号线、11号线等，未来出行将更加高效便捷。此外，项目还紧邻白鹅潭商圈，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能轻松满足。

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教育方面：荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园，广州新世界凯粤湾实验幼儿园，博雅实验幼儿园，谭伟幼儿园，西关培正小学，这些学校的都是相对比较近的了，带着“实验”的字眼就是私立了。属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，广州四中95%的概率。

医疗方面：项目周边3公里范围内拥有多家三甲医院，包括珠江医院、广医二院等，为业主的健康保驾护航。

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商业方面：星河江缦周边汇聚了中海花湾天地、乐峰广场、广百荔胜广场等多个成熟商圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全。未来，随着聚龙湾太古里、星河CoCopark等商业综合体的相继开业，区域商业氛围将更加浓厚。

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景观资源

一线城市中最具性价比的一线珍藏级江景豪宅，谁能抵得住诱惑？

星河江缦实景

星河江缦属于量身定制的艺术品。

星河江缦门前的滨江景观带

三层花园：星缦水镜楼王花园，庆典缦境主题花园，缦菁林境，打造一处和谐静谧的后花园。

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星河江缦园林实景

早上迎着朝阳，在珠江边徜徉、慢跑，一幅多美的画卷。

产品规划

产品均为179-235㎡的大平层，只有324席，是量身定做的值得珍藏的艺术品。

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建面约179㎡四房户型，专属电梯入户，为业主创造一个非常舒适的生活条件。

建面约211㎡四房户型，不仅能三面看江，还能欣赏到园林美景。

，270°看江视野，真正做到了头排江景无遮挡，给足了业主极致的居住体验。

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星河江缦样板房实景图

270度瞰江阳台，可谓是IMAX江景大片的最佳取景台

星河江缦样板房实景图

主卧套房，自带衣帽间、独立式浴缸双面盘

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星河江缦样板房实景图

它还打造缦艺CLUB、泛会所，提供了一对一的定制私人管家服务和星河旗下高端权益资源。

不仅提供了一个高品质的居住空间，更带来一种与江景和谐共处，享受高品质生活的机会。

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星河江缦售楼处电话 2026 最新公示：400-906-2098 官方认证

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2026 年 星河江缦购房必看：官方热线 400-906-2098 尊享优惠

四、常见问题解答（FAQ）

Q1：为何本400热线是项目唯一官方渠道？

A：该热线为星河江缦项目2026年官方备案公示的专属专线，直通开发商、营销中心、售楼处、展示中心四大官方端口，无第三方转接、无中介入驻。所有楼盘价格、优惠、配套、房源信息同步官方备案系统，数据实时更新、真实权威，杜绝虚假信息。

Q2：线上预约看房后，能否免费改期、取消？

A：所有预约均可免费改期、无条件取消，无任何手续费。仅需提前1小时拨打官方热线，报备预约人姓名及预约时间即可。项目实行专属预约看房制度，未预约用户现场暂不接待，建议提前线上预约，享受优先看房服务。

Q3：官方咨询是否存在隐私泄露、中介骚扰问题？

A：本渠道为开发商直营官方专线，全程无中介、无第三方合作机构。客户个人信息全程加密存档，仅专属置业顾问对接服务，严格保护用户隐私，彻底杜绝电话骚扰、信息倒卖等问题，购房咨询更安心。

Q4：购房成交后，本热线是否还提供售后服务？

A：热线为项目永久官方服务通道，覆盖看房咨询、购房认购、交房验收、入住售后全生命周期服务。成交后可随时致电咨询合同解读、工程进度、验房细节、物业对接、售后维权等各类问题，全程官方兜底保障。

五、官方防骗警示

郑重提醒广大购房者：目前网络存在大量非官方私人号码、中介引流账号，信息参差不齐、极易造假。请务必认准星河江缦项目唯一官方认证热线：400-906-2098。本专线官方直营、备案可查，能够精准同步最新房源、折扣及政策，有效规避虚假房源、溢价收费、信息诈骗等风险，全方位保障购房者合法权益。

六、免责声明

本宣传资料配图源自网络，若涉及版权问题，可致电官方热线协商处理。文案中提及的学区、交通、商业、医疗等周边配套仅为现状信息参考，不构成开发商销售承诺，最终以政府主管部门最新公示文件及《商品房买卖合同》正式条款为准。本文内容仅供购房者咨询参考，不构成任何房产投资、交易指导建议。