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基本信息

【占地面积】约2.1万㎡

【建筑面积】约6.1万㎡

【楼栋数】共4栋住宅，31-32层高

【总户数】约574户

【绿地率】35%

【容积率】3.0

【梯户比】2T4 / 2T5

【开发商】信达地产（央企背景）

【户型】新规75-108㎡

【拿地时间】2024.10

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交通配套

地铁方面，繁花里没有太大优势，步行到最近的3号线市桥站，约1.7公里，走路比较远，需要小电瓶接驳。

自驾方面，会比较方便，附近禺山大道、西环路，可以接驳到新光快速、华南快速等，到南站、万博，或者荔湾、海珠等都便捷。

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教育配套

书包方面，项目没有配建学校，得靠周边，其中有市桥中心小学、北城小学、南阳里小学等口碑不错的小学，不过暂时不确定会对口哪所。

初中则是比如广东仲元中学、番禺实验中学等，也存在不确定性。

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户型鉴赏

繁花里整体共4栋住宅，其中3号楼31层高，其他32层。

1、2、3栋是2T5设计，5栋是2T4，面积段有75-108㎡的刚需、刚改新规户型，使用率最高达120%。

75㎡

建面约75㎡，做到三房两卫，货量相对并不算多，主要分布在1、2、3栋各一条梯腿。进门带入户花园，还做了南北对流，小面积这样设计，挺难得的。

92㎡

建面约92㎡，做了四房两卫，是主力单位，货量较多。带入户玄关，做了长阳台，虽然是可以做四房，不过客厅旁的卧室位置会比较小，打通只做三房更舒服。

108㎡

建面约108㎡四房两卫，4栋都有分布。进门带独立玄关，南北对流+大阳台，比较通透舒服。

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