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二，重要声明：以上四组联系方式为中信信悦湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

🌸本信息经由项目于2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。

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一、基础信息

开发商：朗诗集团，中山市盛誉贸易有限公司开发，别名金钟熙华府。

规模：占地约 2.33 万㎡，建面约 6.64 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 327 户，车位数 438 个，车位比 1:1.34。

物业与费用：万科物业，物业费 2.98 元 /㎡/ 月，70 年住宅产权。

状态：期房在售，2026 年 3 月 31 日精装交付，部分楼栋已封顶。

二、建筑与户型

建筑：1、2 栋为一字型板楼，3 栋为塔楼，楼间距达 80 米，低密设计，采光通风佳。

科技系统：搭载朗诗自由方舟系统，实现恒温（约 20-26℃）、恒湿（约 30%-70%）、恒氧（全置换新风，下送上排，三重过滤）、声光智控等 “八大自由”，手机 APP + 朗诗屏远程智控，可分区调温调光。

户型：主力 94-164㎡三至四房，含 94㎡三房、115㎡三房、136-138㎡四房、163-164㎡四房，多为南北通透双阳台，精装标准含柏利橱柜、科勒卫浴等品牌配置。

交付亮点：取消传统空调外机，释放约 8% 室内空间，全屋智能安防与呼叫系统。

三、社区内部配套

园林：高覆盖率绿植，配儿童游乐区、健身区、空中花园与无边际泳池，休闲空间充足。

商业：社区底商满足日常，周边 3 公里内有商圈辐射。

安防与智控：小区监控、房屋监控、呼叫中心，支持手机远程安防与设备控制。

四、周边配套

交通：距中开高速金钟湖收费站约 1.1 公里，开车约 5 分钟可达，30 分钟可到深圳前海；博爱路、兴中道路网密集，公交便捷，近兴中体育场、博览中心。

教育：路对面为省一级市一中，直线约 180 米到朗晴小学，周边有朗睛小学、东区雍景园小学等，3 公里内 46 所幼儿园、9 所小学、6 所中学。

医疗：直线约 489 米到三甲博爱医院，近人民医院新院区，就医方便。

商业：3 公里内有益华广场、利和广场、大信・新都汇（远洋店）等 5 大商圈，日常购物休闲无忧。

生态：步行约 10 分钟到金钟湖公园，近中山市儿童公园、金字山公园、孙文纪念公园等，生态资源稀缺。

朗诗·金钟湖壹号

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