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项目基础档案

项目名称：长隆万博悦府

开发商：华润置地

核心位置：广州市番禺大道与汉溪大道交汇处

🚇双地铁交汇：7/18号线南村万博站 (E1口) / 3/7号线汉溪长隆站 (D口)

规模数据：

占地：一期约5.6万㎡ / 二期约5.7万㎡

容积率：约4.48 | 绿化率：约35%

车位比：高达 1:1.8+ (充足停车)

【悦璟D户型 建筑面积约125㎡】

LDKG洄游动线，三南向卧室，悦享四季

厅卧空间灵活改造，连接约6.7米阳台，适配全生命周期

半开放式中西厨房，多样生活随心而动

玄关大通柜+走廊置物柜人性设计，轻松收纳全家兴趣

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繁华商业

坐拥万博千亿级CBD商圈

自带24万㎡华润万象系商业(高端购物体验)

【悦宸I 建筑面积约140m²】

全明通透丨四开间朝南，以连续采光精心营造空间舒适

无界视野丨约7.9米阔景阳台，悦揽园林景观，纵享绿意

品味飨宴丨半开放式中西厨，LDKG一体化布局，流畅动线

观景主卧丨朗阔主卧套房，舒适起居，270°沉浸式观景

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【悦宸F-2 建筑面积约140m²】

社交阔厅丨约4.9米客厅开间，客餐厨阳LDKG洄游动

全明通透丨南北对流主卧·三面窗270°采光，延伸生活尺度

幻变空间丨厅卧空间灵活改造·约8米阔景阳台，匹配生活所需

品味飨宴丨半开放式中西厨房·多用途中岛，悦享三餐烹饪时光

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交通枢纽

三地铁环绕：3号线、7号线、18号线极速通达全城

【悦宸F户型 建筑面积约140㎡】

约4.85米客厅开间，客餐厨阳LDKG游动线

南北对流主卧·三面窗270°采光，延伸生活宽度

厅卧空间灵活改造约8.4米双面宽阔景阳台，匹配全生命周期使用

客厅卧室连通可改约8米大宽厅尊享奢适尺度

【悦雲H户型 建筑面积约300㎡】

悦·鉴｜私属归家仪式，3梯2户设计，左右双电梯，开门即入户

境·鉴｜无界自然万象，北向多功能茶室，长隆珍稀生态入怀

奢·鉴｜朗阔起居天地，超阔尺客厅，连通社交西厨&餐厅，享洄游动线

雅·鉴｜传奇至悦生活，酒店总统套房式主卧，有限空间安放无限理想

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王炸配套：学铁商生态

✅顶级学府（已开学）

配建24班幼儿园 + 72班小学 + 36班初中

名校组合：番禺区实验幼儿园 + 东风东小学 + 广雅中学(2025年9月已正式开学)

【悦宸C户型 建筑面积约140㎡】

超15米户型展宽·四开间朝南，巨幕采光面

约4.6米开间客餐通厅·半开放中西厨，LDKG舒适起居

约7.7米双面宽阔景阳台，拉进与自然的距离

南北对流主卧·三面窗270°采光，全景天幕视野

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