中旅璞樾天序(官方售楼处)首页网站-中旅璞樾天序营销中心欢迎您-楼盘百科详情-最新价格-在售户型@售楼中心2025.12.27
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中旅璞樾天序售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨中旅璞樾天序官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨中旅璞樾天序官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨中旅璞樾天序官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】中旅璞樾天序项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
中旅·璞樾天序丨中心回归 立花都新序
广州北站TOD超体 约53万方主城生活新作
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🥇「超级央企」央企中旅 远见花都发展核心
🥇「超核区域」北站空轨TOD枢纽驱动加速
🥇「超能配套」醇熟老城芯 与国际生活无界
🥇「超配产品」新规产品 约100%使用率
🥇「超效服务」贴心服务 国际化服务标准
🥇「超前生活」更高的品质 更优越的TOD生活
超核区域---花都赋新 超体能核再回归
站在广州最高价值的窗口前，坐享顶级区域规划红利，占据花都封面！
魅力花都 绿色宜居北核
花都拥有得天独厚的区位优势、深厚的高端产业基础，从“交通枢纽”到“经济枢纽”的蓝图日渐成型。
【千亿产业】花都区连续10年工业总产值居全市前四，聚集41家500强及关联企业，规划汽车、新能源、临空经济“3个千亿产业”，预计2035年广州北部占全市GDP总量20%左右，比肩天河，越来越多的人选择“生活在花都”！
【宜居花都】教育密度堪比天河、海珠等中心城区；花都湖、巴江河等天然水体，四季花开城市景观名片，形成优质的绿色宜居环境。
花都启源 集萃一城底蕴
广州北站，是花都发展的起源地，集萃交通、商业、文化、行政中心四大历史底蕴，坐拥醇熟的老城烟火气。
繁华向芯 空铁活力会客厅
广州北站势能聚合，孕育空铁都市商业核心；以53万㎡中旅商业综合体为商业引擎，融合旅游目的地&湾区高端商务&品质居住生活圈，形成独特的“TOD+大型商业IP”高端消费超体；让中心回归中心，迭新北站板块发展跃级。
发展向芯 广州北部增长极
以空铁融合、站城一体规划北站商务区，构筑城市发展的向芯力；依托T4航站楼及白云机场快速APM线，实现广州北枢纽+空铁联运+商务中芯三大能级联动，打造引领珠三角、辐射中国南部、面向世界的生活中芯场域。
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✨中旅璞樾天序官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨中旅璞樾天序官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
枢纽向芯 湾区势能新引擎
大湾区唯一多维交通于一体的国际化TOD超体
集6高铁、3城际、4地铁汇聚枢纽
未来将实现2小时通达湾区、40分钟畅达市区
【6高铁】武广高铁、京广铁路、广清永高铁（规划）、广河高铁、广中珠（澳）高铁、贵广-广宁联络线
【3城际】广清城际、新白广城际、广佛环城际
【4地铁】9号线、8号北延线（建设中）、18号线（建设中）、APM线（规划中）
超级央企---央企中旅 巨擘央企新版图
选择央企，品质有保障，交房有保障，售后有保障，买房的放心安心省心之选！
央企中旅 实力钜献
中国旅游集团，三大香港总部央企之一，千亿版图遍及全球，八大业务遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区；截至2023年底，总资产超2000亿元，全资或控股企业超600家。
世界中旅 启新美好
中国旅游集团，匠心32载，布局全国17城。将履历全球的高端生活经验，融入产品开发智慧，继承“旅居系”度假感基因，迭新演绎“馥棠系”、“璞樾系”两大全新产品系，汲取全球高阶度假酒店灵感，汇集在地文化，以匠心精工筑就里程碑式作品。
央企担当 与花都共向上
中国旅游集团，以城市运营商的姿态，近400亿赋能花都，落子3大标杆项目，首创集综合购物、生态旅游、品质人居的湾区生活环线，始终引领花都发展新潮向。
超配产品---TOD超体 定标生活新潮向
全花都最具价值的TOD上超配新规人居，高品质购房时代必选！
5分钟一站式生活 城市级商业配套
53万㎡TOD超体，举步即达12万㎡商业MALL+12万㎡商业办公，周边醇熟城市级生活配套，联动4条地铁线路，下楼即享交通枢纽的便利性，构建TOD上专属的生活方式。
优质精英教育 守护成长关键期
配建18班超大幼儿园，3km范围内省一级新华四小、新华二小、实验中学、秀全外国语学校、新华中学等优质教育资源环伺。
无界生活 生活此刻悦动
中旅商业综合体打造空中连廊慢行系统直联广州北站，形成人居-商业-轨交无界衔接的垂直动线，带来多元化生活体验。
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「璞樾系」首发作品 定制质感生活
气派门庭：约27米宽气派大门，甄选奢石与金属格栅搭配彰显贵气，打造酒店精奢双重归家氛围。
精致园林：首创璞樾九景返璞归真的园林，打造板块唯一璞樾景致。
专享会所：超1000㎡酒店度假式泛会所，定制生活场域。
超配立面：板块首个蓝钻超大玻璃面+弧形香槟金立面，彰显品质人居艺术。
超阔楼距：建筑落位科学布局，奢阔楼间距，享超百米无遮挡视野。
返璞归真 首创度假酒店式园林
【璞樾九境】尊崇门庭、浮岛水院、漂浮客厅、礼遇归家、林荫长宴、闺蜜一角、水台影壁、星际乐园、探索花园
【双轴三园】营造城市公园的生活意境，园中信步游走，拾级而上，在灵动的草木中，寻找一方属于自己的隐逸居所。
【璞樾天序】迭代臻装著品
超高得房率
新规后人居新品，使用率约100%。小户型可做到大四面宽，大户型可做到南向五面宽，更高舒适度。
高定精装
全屋中央空调、精工厨卫、高定玄关、定制门牌等，鸣峯层品味。
巨幕飘窗
主卧配备270°广角飘窗，享受阳光与风景的极致体验。
舒适采光
0.4超大窗地比，高于市场项目20%；形成巨幕采光面,更高采光性能。
超配新规人居，约100%得房率，高品质购房时代必选！
约89−128㎡三至四房 璞樾系壹号作品
户型鉴赏
私属玄关丨私属独立玄关，倍享尊崇
餐客一体丨LDK家庭中央社交方厅，演绎多元场景
超配套卧丨套卧转角无界飘窗，拓展生活起居边界
悦享阳光丨约5.9m阔景阳台，悦揽满屋阳光
动静分区丨科学布局，自在会客，社交和休憩互不打扰
超高得房丨约100%使用率，高赠送，优享大尺度生活
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私属玄关丨私属入户花园，独立玄关，倍享尊崇
餐客一体丨LDK家庭中央社交方厅，演绎多元场景
宽幕阳台丨约6.1m超大宽景阳台，悦揽四季美景
阔尺面宽丨约12.5米面宽，四开间朝南，成就舒适栖居
超配套卧丨套卧转角无界飘窗，拓展生活起居边界
超高得房丨全屋飘窗设计，高赠送，优享惬意生活
阳光满屋丨比市场高约20%窗地比，视野更开阔
私属玄关丨私属入户花园，独立玄关，倍享尊崇
餐客一体丨LDK家庭中央社交方厅，演绎多元场景
超配套卧丨套卧转角无界飘窗，拓展生活起居边界
宽幕阳台丨约7.9 m双开间宽幕阳台，悦揽四季美景
阔尺面宽丨奢阔面宽，五开间朝南，成就舒适栖居
超高得房丨约100%使用率，高赠送，优享大户型生活
阳光满屋丨比市场高约20%窗地比，视野更开阔
✨中旅璞樾天序官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科37亿债券展期上演“相似一幕” 增信措施是否到位、具可执行性成关键
房地产头条
2025-12-26 23:10 星期五
财联社记者 王海春
①万科一笔37亿债券展期一年议案未获通过； ②宽限期只是把潜在触发点向后挪，债权人承担的是时间成本，而非合同结构被重写的风险； ③展期意味着兑付期被拉长、现金流后移、不确定性显著上升； ④“问题的一个关键之处在于，能否将增信措施和现金流控制做得足够具体、具备可执行性。”
财联社12月26日讯（记者 王海春）继20亿债券展期方案遇阻之后，万科另一笔37亿债券展期一年议案，也未获通过。
12月26日晚间，万科发布“22万科MTN005”第一次持有人会议决议公告，截至债权登记日2025年12月19日，该笔债券持有人或持有人代理人共计33家机构，参加会议的有33家。
据了解，“22万科MTN005”本金兑付日为2025年12月28日，债项余额37亿元。
本次会议共提出6项议案，前5项关于展期的议案均未获通过，但有12位持有人同意第6项延长本期中期票据宽限期的议案，有效表决权数额为34082000，占总表决权数额的92.11%。由此，万科这笔中票兑付宽限期得以延长至30个交易日。
“宽限期本质上只是把潜在触发点向后挪，债权人承担的是时间成本，而不是合同结构被重写的风险。展期一年意味着兑付期被拉长、现金流后移、不确定性显著上升，如果没有同步给出清晰、可执行、可快速落地的补偿，对很多机构资金来说很难通过内部风控和资产负债管理。”汇生国际资本总裁黄立冲表示。
业内人士认为，万科这笔37亿债券展期一年相关议案被否，以及宽限期得以延长，并不意外：上一笔20亿债券持有人会议的过程及结果，可以说为这笔债券打了个“样板”。
就在几天前，已上演了相似的一幕。
12月22日晚间万科披露，“22万科MTN004”展期一年的议案，在第二次持有人会议上仍未获通过。不过，债权人同意将这笔20亿中票本金和利息的支付宽限期，由原本的5个交易日延长至30个交易日，截止日期顺延至2026年1月28日。
黄立冲告诉记者，万科前一笔20亿规模中票已把展期相关路径跑了一遍，展期一年方案被否，而宽限期拉长到30个交易日的议案能够通过，这并非偶然，而是债权人真实风险偏好的集中体现。也正因为如此，市场普遍判断，单纯的一年展期方案通过率本来就不高，而37亿债券持有人会议的这一结果，可以说市场已有一定预期。
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