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💎单价3字头 买全新一手现房💎
海珠江燕路 · 国企现楼 · 即买即住
低密静谧 · 江泰路地铁站旁 · 四大商圈环绕
珠江海珠里是海珠西核心的国企现楼品质住区，由珠江实业（国企） 匠造，踞燕子岗路 68 号，占位江燕路成熟板块，近江南西、昌岗双商圈，步行约 800 米达珠江滨江，老城烟火与江景资源兼具。项目占地约 2.05 万㎡，建面约 5.6 万㎡，规划 3 栋（2 栋住宅 + 1 栋商业），仅123 户稀缺体量，容积率 3.18、绿化率 30%，2 梯 6 户设计，车位比约 1:2.1，居住静谧私密。
交通便捷，近2 号线江泰路站、11 号线、广佛线三地铁交汇，内环路环伺。教育配套完善，对口五凤小学，邻近南燕小学、多所省市一级中学。商业医疗醇熟，万科里、乐峰广场、燕汇广场环伺，三甲医院护航。
产品为70 年精装现楼（2025 年 3 月已交付），主推75-129㎡二至四房，户型方正通透、动静分区、高实用率，精装交付即买即住。物业为珠江城市服务（2.8 元 /㎡・月）。以国企保障、海珠芯现楼、三地铁、全配套、低密私密核心优势，成为老城刚需与刚改自住优选。
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项目地址：海珠区燕子岗路68号
占地面积：约2.05万㎡
建筑面积：约5.6万㎡
容积率：3.18
总层高：26层
在售面积：约75-129㎡二至四房
物管费：2.8元/㎡
交楼时间：已交付
1便利交通
三地铁（2号线/11号线江泰路站、广佛线/11号线燕岗站）交汇🚇，全城速达；多条公交线路抵达各个广州繁华地带；成熟交通路网，半小时通往各区。
2四大商圈环绕
吃喝玩乐应有尽有，坐享万科里、江南西、乐峰广场、东晓南四大成熟商圈🛍，享受多元化城芯生活。
珠江海珠里是海珠西核心的国企现楼品质住区，由珠江实业（国企） 匠造，踞燕子岗路 68 号，占位江燕路成熟板块，近江南西、昌岗双商圈，步行约 800 米达珠江滨江，老城烟火与江景资源兼具。项目占地约 2.05 万㎡，建面约 5.6 万㎡，规划 3 栋（2 栋住宅 + 1 栋商业），仅123 户稀缺体量，容积率 3.18、绿化率 30%，2 梯 6 户设计，车位比约 1:2.1，居住静谧私密。
交通便捷，近2 号线江泰路站、11 号线、广佛线三地铁交汇，内环路环伺。教育配套完善，对口五凤小学，邻近南燕小学、多所省市一级中学。商业医疗醇熟，万科里、乐峰广场、燕汇广场环伺，三甲医院护航。
产品为70 年精装现楼（2025 年 3 月已交付），主推75-129㎡二至四房，户型方正通透、动静分区、高实用率，精装交付即买即住。物业为珠江城市服务（2.8 元 /㎡・月）。以国企保障、海珠芯现楼、三地铁、全配套、低密私密核心优势，成为老城刚需与刚改自住优选。
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3燕子岗体育场＆海珠体育馆
占地面积约⑥万方，广州亚运会场馆，场馆丰富可满足多项活动健身需求，包括田径场、足球场⚽、网球场🎾、乒乓球场🏓、羽毛球场🏸、篮球场🏀。
4医疗配套完善
项目③公里内涵盖四家三甲医院🏥，包括珠江医院、广医二院、孙逸仙纪念医院、红十字会医院，以及两所专科医院：省口腔医院🦷和妇幼保健院🤱
5教育资源
1公里内超12所公立学校环伺，根据2023年招生文件指引，百年老校五凤小学的对口中学有9家，包括：南武中学校本部（国家级示范性学校）、第九十七中学（省一级）、海珠外国语实验中学（省一级）、第四十一中学校本部（省一级）等。
珠江海珠里是海珠西核心的国企现楼品质住区，由珠江实业（国企） 匠造，踞燕子岗路 68 号，占位江燕路成熟板块，近江南西、昌岗双商圈，步行约 800 米达珠江滨江，老城烟火与江景资源兼具。项目占地约 2.05 万㎡，建面约 5.6 万㎡，规划 3 栋（2 栋住宅 + 1 栋商业），仅123 户稀缺体量，容积率 3.18、绿化率 30%，2 梯 6 户设计，车位比约 1:2.1，居住静谧私密。
交通便捷，近2 号线江泰路站、11 号线、广佛线三地铁交汇，内环路环伺。教育配套完善，对口五凤小学，邻近南燕小学、多所省市一级中学。商业医疗醇熟，万科里、乐峰广场、燕汇广场环伺，三甲医院护航。
产品为70 年精装现楼（2025 年 3 月已交付），主推75-129㎡二至四房，户型方正通透、动静分区、高实用率，精装交付即买即住。物业为珠江城市服务（2.8 元 /㎡・月）。以国企保障、海珠芯现楼、三地铁、全配套、低密私密核心优势，成为老城刚需与刚改自住优选。
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户型鉴赏
珠江海珠里是海珠西核心的国企现楼品质住区，由珠江实业（国企） 匠造，踞燕子岗路 68 号，占位江燕路成熟板块，近江南西、昌岗双商圈，步行约 800 米达珠江滨江，老城烟火与江景资源兼具。项目占地约 2.05 万㎡，建面约 5.6 万㎡，规划 3 栋（2 栋住宅 + 1 栋商业），仅123 户稀缺体量，容积率 3.18、绿化率 30%，2 梯 6 户设计，车位比约 1:2.1，居住静谧私密。
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