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项目基本信息：

开发商：保利发展

拿地时间：2021年底

交楼时间：现房，精装

总占地面积：43999㎡

建筑面积：134000㎡

总栋数：16栋14-16层小高层，5栋临河4层叠墅

使用率：100％-110％

楼层高：3.15米

容积率：2.83

绿化率：35%

总户数：478户

梯户比：两梯两户

总车位数：766，1：1.6

物业公司：保利物业，6.8元

产品：120-140-200㎡全南向四房大平层

规划：1所12班幼儿园以及部分商业和农贸肉菜市场等公建配套。

项目楼栋分布和户型：

整个项目将建21栋住宅和1栋政府统筹用房

住宅产品主要以小高层和叠墅为主，其中16栋为14-16层的小高层住宅，5栋临河的4层叠墅。

由于临近军区的原因，所以朝向不是正南，而是偏西南，小区设计南低北高，东侧的临河位置由于限高15米，做了5栋4层高叠墅，西侧也是小高层15-16层设计。

120-130平方米四房两厅两卫：奢阔视野，约7米双联观景阳台，私密专梯入户，LDK客餐厨一体化设计，总价约1000万元起。

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135-142平方米四房两厅两卫：超尺度阳台，约7.7米阳台连通次卧，岛台设计的半开放式厨房，总价约1100万元起。

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196-207平方米四房两厅三卫：尊享归家，约14米IMAX观景阳台，双主卧套房设计，7米超大会客厅，总价约1500万元起。

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