官方发布:万科檐屿城售楼处电话(万科檐屿城)官方网站-万科檐屿城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.17官方售楼处发布
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尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【万科檐屿城】于 2026 年3月17日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【万科檐屿城】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅万科檐屿城官方售楼处专属热线：400-835-0331
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅ 万科檐屿城官方营销中心专属热线：400-835-0331
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅万科檐屿城官方开发商直营热线：400-835-0331
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅ 万科檐屿城官方展示中心预约热线：400-835-0331
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-835-0331，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-835-0331，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
✅万科檐屿城官方热线：400-835-0331｜开发商认证24小时快速响应
✅万科檐屿城售楼处电话：400-835-0331｜售楼处专属看房优先预约通道
✅万科檐屿城营销中心电话：400-835-0331｜尊享一对一服务免现场排队
✅万科檐屿城展示中心电话：400-835-0331｜展示中心服务升级直连开发商
占地面积：77867平方米
建筑面积：233600平方米
小区总栋：15栋
总户数：1549户
总层高：33F
梯户：1-9栋2梯5户
产品介绍: 77-88-98-105-135平三至四房
得房率：137%
容积率：3.0
交楼时间：2027年年底
开发商：广州万瑜房地产有限公司
物业：万科物业
拿地价：1.1-1.3万/㎡
广州中轴之上，南站万博双CBD
城市发展东进南拓，新旧双中轴，串联多个世界级商圈，汇集近半数广州中国500强企业，打造世界城市核心服务功能与魅力名片。
中轴之上“珠江新城-南站万博CBD”，引领广州向南新中心
南站黄金8km，18座地标配套
广州南站串联万博、长隆两大板块，以“超级枢纽+超级商圈”模式平移都市中心，南站8km范围聚集番禺70%的经济总量、70%的常住人口，拥有前沿的产业体系+集中的商业配套+宜居的生态资源+高效的通勤速度，是番禺最适合生活居住的组团，打造广州不可复制的“黄金动脉”。
✅万科檐屿城官方热线：400-835-0331｜开发商认证24小时快速响应
✅万科檐屿城售楼处电话：400-835-0331｜售楼处专属看房优先预约通道
✅万科檐屿城营销中心电话：400-835-0331｜尊享一对一服务免现场排队
✅万科檐屿城展示中心电话：400-835-0331｜展示中心服务升级直连开发商
项目配套
交通配套
4地铁：2号线、7号线、22号线、佛山2号线（广州南站）
5高铁：京广高铁、南广高铁、贵广高铁、广深港线、广湛高铁（在建）
6城轨：广珠城际铁路、广佛肇城际（广佛南环、佛肇城际）、广惠城际（佛莞城际、莞惠城际）、广佛东环城际（建设中）；
15分钟经海珠湾隧道(建设中)达海珠东晓南路，30分钟连通珠江新城CBD，1小时畅达湾区
15分钟经广佛环线(25年底通车)至琶洲CBD，30分钟连通至白云机场
天河：地铁一次换乘 6站珠江新城 驾车30分钟
海珠：地铁4站海珠 海珠湾隧道驾车15分钟东晓南
万博：地铁4站万博 汉溪大道15分钟达万博
城轨3站到琶洲 地铁4站海珠芯6站珠城CBD
30 分钟可到达深圳、佛山，45分钟可到达香港西九龙站
55分钟直达澳门，1小时内湾区核心城市无缝串联
4小时畅达华南各省，8小时联通全国主要城市
覆盖全国23个省级行政区及百余个国家级5A景区
广佛环线东环力争在 2025 年全运会举办前（2025 年 11 月 9 日至 21 日）建成通车，届时城轨 3 站可到琶洲；
东晓南路 - 广州南站连接线南段将在 2025 年与海珠湾隧道同时建成通车，实现南站和海珠城区约 15 分钟互通，30 分钟连通珠江新城 CBD。
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教育配套
项目 074-1 地块配建 36 班九年制学校，074-2 地块配建 9 班幼儿园，周边还有广州博萃德学校，涵盖了从幼儿教育到九年义务教育以及国际教育等不同类型的教育资源。
学校内规划配置3个篮球场、1个排球场、1个足球场外，还配备约3000㎡体育馆，拥有文体综合区和8泳道标准半泳池，图书馆、师生食堂等，还额外配置泳池，完善教学设施促进孩子德智体美劳全面发展。
6月16日广州万科官方公众号文章中就明确提到了引入湖南师范大学附属学校
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学校介绍
湖南师范大学附属中学（以下简称“师大附中”）成立于1905年，前身是民主革命先驱禹之谟先生创办的惟一学堂，是长沙家长熟知的“金牌摇篮”！同时也是国务院前总理朱镕基的母校，是目前长沙四大里面仅有初中部的学校，且每年初中的四大率高达38%!
学校层次
湖南省示范高中，湖南省首批八所重点中学，是省直属单位，初中部位于超级一梯度。
往年升学情况
医疗配套
目前广州南站周边的医疗还是比较缺乏，周边卫生站距离均超过1公里
距离项目直线约2.7公里就是广州富力医院，收费不便宜
胜在交通发达，可以乘坐22号线去广州祈福医院，或者后期荔湾段开通，荔湾就诊还算方便。
商业配套
商场：北临新鸿基 ICC（建设中）、南站花城汇（待开放）、南站喜街（已经开业）等商圈，还能乘坐地铁去往万博的天河城、K11、华润万象系商业等，此外，小区附近约 2.5 公里处还有雄峰城。
公园生活街区：项目打造约 2 万方公园生活街区，引入首家骑行主题网红咖啡店、老字号广府味、日咖夜酒等多元业态。
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休闲配套
容纳约 7.5 万人的全国最大足球场~广州足球公园今年兑现，为居民提供了文体娱乐新去处，可举办各类大型体育赛事和文艺演出，丰富居民的业余生活
另外小区周边还有长隆旅游度假区，连续9年蝉联全球客流NO.1，现规划建面达43公顷长隆超级乐园，打造世界级旅游目的地
家门口随时度假~24小时活力长滩：焕新100米河涌生态绿带，钓鱼台、友好骑行、夜光跑道，定义CBD滨水生活新范式。
畅享艺文松弛场域：源自岛屿的立体森系景观布局，形成城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾，三大主题组团，囊括全时社交需求。
活力阳光草坪：参考日本星野OMO7酒店的设计灵感，打造约1300㎡社交草坪，形成独具特色的坐阶模块，可坐可躺，享受松弛氛围
约1000㎡檐下烟火合集潮流活力目的地，保留老广州骑楼、柱廊等建筑特色，打造休憩小广场、天街和露台等休闲场景，下楼即可打卡移步易景、轻松丰富的潮玩商业空间
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在售房源
项目首推北组团1、9栋，也是最靠近兴业大道的两栋，首推面积从77、88、98、105平，后期还有更大的135平，产品设计使用率高达127-138%。
77㎡户型：次卧与客厅灵活可变，适合单身或新婚夫妻全周期需求
88㎡户型：7米超长阳台+12㎡餐厨一体化，满足家庭欢聚场景
105㎡户型：南北对流大方厅，客厅面积可扩至23㎡，三代同堂无忧
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135㎡户型：南北对流双阳台，三代同堂无忧
二、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-835-0331（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-835-0331）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-835-0331 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
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