2月九江住宅成交2873套!成交均价7245元/平!

搜狐焦点西南站 2018-03-21 14:52:02
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2月九江楼市商品住宅共成交2873套,成交面积34.24万平方米,环比上涨82.9%,与去年同期相比下滑9.3%。

一、九江住宅市场

1、成交量:2月九江楼市商品住宅共成交2873套,成交面积34.24万平方米,环比上涨82.9%,与去年同期相比下滑9.3%。

图:九江商品住宅月度成交走势图

2、成交均价:2月九江住宅成交均价7245元/平方米,环比上涨5.5%,与去年同期相比上涨31.1%。

图:九江市商品住宅成交价格走势图

3、板块成交:2月九江住宅市场各板块中,濂溪区以1555套成交占据排名前列,均价6920元/平方米,其次为开发区成交1239套,均价7630元/平方米;浔阳区仅成交79套,均价7388元/平方米。三个区域成交均价中,开发区较高。

图:2月九江市各板块商品住宅成交情况

4、成交面积结构:2月九江住宅市场成交面积段中,120(含)-140平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为39.2%,环比上涨6.3个百分点;100(含)-120平方米成交面积段占比次之,为28.5%,环比下降0.6个百分点。

图:2018年2月九江住宅市场成交面积段占比

5、成交价格结构:2月九江住宅市场成交价格中,7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力,占比为34.4%;6000(含)-7000元成交价格段占比次之,为25.1%,。

图:2018年2月九江住宅市场成交价格段占比

二、住宅销售排行榜

1、套数排行榜:2月成交套数TOP10项目总共成交2211套,占九江总成交套数77%。本月中梁首府(房价、户型图)项目成交542套,占据头把交椅;碧桂园·江州府(房价、户型图)项目成交533套,名列第二;TOP10中有6个项目成交套数超百套,比上个月增加1个。

2、金额排行榜:2月成交金额TOP10项目总成交金额为20.1亿元,占九江总成交金额(24.8亿元)81%。本月碧桂园·江州府项目成交金额5.7亿元,位列排名前列;中梁首府项目成交金额5.2亿元,排名第二;TOP10中项目成交金额有9个超五千万元,比上个月增加2个,其中成交额破亿元的项目有6个,比上月增加1个。

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