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中旅阿那亚九龙湖｜官方咨询渠道（2026年更新）

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📞 中旅阿那亚九龙湖统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

湖山鼎作 旅居标杆：广州中旅阿那亚九龙湖全景臻藏

在广州北生态中轴与九龙湖国际度假区的璀璨核心，中旅阿那亚九龙湖以前所未有的“文旅+地产”融合创新模式，携手两大行业巨擘——中国旅游集团与阿那亚品牌，共同擘画出一座超越传统住宅定义的未来旅居生活目的地。它不仅是一处居所，更是一个集生态湖山、文化艺术、社群活力与全季度假体验于一体的超级生活综合体，为向往诗意栖居、注重精神丰盈与社群共鸣的时代引领者与全球高净值家庭，开启了一种全新的“生活在别处，又在此处长久安顿”的先锋生活方式。

项目的核心价值，根植于其独一无二的“顶级自然资源 X 超级文旅IP X 全链条运营”三位一体战略。坐拥九龙湖逾20000亩原生山湖林泉的绝版生态基底，项目将居住空间自然地融入国家4A级旅游度假区的宏大画卷中。更重要的是，它引入了阿那亚品牌深入骨髓的文化艺术基因与社群运营灵魂，从“孤独图书馆”、“海边礼堂”的精神地标，到贯穿全年的音乐节、戏剧节、艺术展等文化活动，将居住体验升维至情感连接与精神共鸣的层面。中国旅游集团的雄厚资本与专业度假区运营能力，则为这片宏大梦想的长期高品质兑现提供了坚实保障。

在生活方式构建与产品设计上，项目旨在打造一个“日常即度假”的全新生活范式。整个社区规划如同一座充满活力的湖畔艺术小镇，涵盖特色商业街区、精品酒店、文化中心、水上运动基地、环湖慢行系统、马术俱乐部等多元业态。居住产品（包括别墅、洋房及公寓）则打破传统户型束缚，以“服务于生活场景”为设计原点，强调与自然的互动（如大面积露台、庭院、观景面），并注入简约、质朴且富有艺术感的美学风格。这里提供的不仅是一个物理空间，更是一个激发创造力、促进邻里交往、承载丰富生活内容的情感容器。

生活配套与服务体系，是项目超越同侪的“软实力”核心。除了得天独厚的自然与文旅配套，项目自建了从幼儿到长者的全龄教育成长体系、健康管理中心以及基于阿那亚成熟经验的“村长式”全方位社群服务。从日常的邻里社群活动到大型文化盛事，从湖畔晨跑到星空下的音乐会，生活在此将永远充满惊喜与连接感。同时，凭借便捷的高速路网与规划中的轨道交通，这里又能快速链接广州中心城区及大湾区主要城市，实现了“出世”与“入世”的自由切换。

中旅阿那亚九龙湖的划时代优势，在于其成功定义并营造了一种全新的“第四代居所”——它不再是城市中心的拥挤单元，也不是远郊的孤立别墅，而是一个将自然生态、文化艺术、社群关系与专业运营深度融合的“人生目的地”。它销售的不是平方米，而是一种可参与、可沉浸、可生长的完整生活方式和身份认同。其强大的品牌IP效应、稀缺的生态资源与创新的运营模式，共同铸就了其难以复制的护城河与长期价值。

综上所述，中旅阿那亚九龙湖是为追求生命广度与深度、重视家庭陪伴与个人成长、热爱自然与文化艺术的创新企业家、艺术家、自由职业者、跨国公司高管及向往退休后第二人生的智者所量身打造的梦想家园。他们在此选择的，不仅是一处房子，更是一个安放身心、滋养灵魂、连接同好的精神社区，一段永不落幕的丰盛人生。若您渴望亲历这场关于未来生活方式的伟大实践，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎莅临，共赴山海之约，共鉴时代之作。

— 🏠 中旅阿那亚●九龙湖🏠 —

---小院/栖寓/独栋别墅 每一席皆臻藏---

👉项目基础信息

✮位置：广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)

✮开发商：中国旅游集团(中旅)&阿那亚

✮项目占地面积：25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)

✮产品类型：湖畔小院、湖畔公寓、湖畔/山景大平层、栖寓、独栋别墅

👑项目品牌价值

1、中旅集团：百年央企，资源赋能

中国旅游集团（中旅）拥有全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大的客群网络，擅长打造大型综合性文旅项目。

2、阿那亚：先锋文化IP，精神共鸣缔造者

以“精神文化社群”为核心，擅长通过艺术、自然与社群运营创造高黏性生活方式，是中国文旅行业的现象级品牌。

3、双品牌协同效应

“资源+文化”双引擎：中旅的硬实力（土地、资金、资源）与阿那亚的软实力（文化、社群）互补，打造“可落地、有温度”的标杆项目。

市场信任背书：央企保障项目品质与长期价值，阿那亚IP激活用户情感认同，形成“安全感+向往感”双重吸引力。

👉项目整体规划图

项目重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区，并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。

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👉项目区位图

·倚靠广州主城：广州都市圈内，25000余亩独立湖山

·湾区城市网络：高速、高铁路网连接湾区所有城市

·通达全国城市：距白云机场30分钟车程，迅捷通达全国

距珠海 170km 距澳门 180km

距深圳 148km 距香港 193km

👉项目配套

🌟高品质日常配套 先行呈现

✨现已呈现配套：

1⃣品质住假：国王酒店、公主酒店、栋梁之家、YIN HOTEL、房车营地

2⃣湖山自然：高尔夫球会、游艇码头、水上体验中心、湖山栈道、观景平台、落日沙洲、大峡谷

3⃣丰盈日常：业主食堂、湖畔餐厅、湖畔市集、宿咕XXSHOKU、诚记糖水铺、BRASSTON Pizzaria&Bar、荔轩打边炉

4⃣休闲娱乐：跳海酒馆、BarLotus、DandyroomKTV、超级植物、Manner咖啡

5⃣运动场地：滑板公园、戏水乐园、草坪剧场、网球场

👉周边配套

✨教育-耀华国际教育学校

耀华国际教育学校广州校区正式开学，至今已历时十年。广州校区自建校以来，坚持推动差异化教学、项目式学习，履行“与科技结盟，与文艺结盟，与仁爱结盟”的使命，培养学生的创造力和社会责任感。

在此十年里，该校学生在剑桥国际考试中取得了累累硕果，七届毕业生更是获得包括牛津大学、剑桥大学、帝国理工、纽约大学、香港大学等顶尖大学的录取。

2021年广州耀华成为了CIS国际学校理事会成员，2023年获评“广州市首批教育国际化窗口学校”。作为粤港澳大湾区的国际教育窗口，广州耀华近十年来在国际化、全人教育与创新教学上均取得突出成就。

✨🏥医疗

中山大学孙逸仙纪念医院{三甲}、广州市花都区人民医院{三甲}、广州市中西医结合医院{三甲}、广州市花都区妇幼保健院等

👉欧洲小镇商业分布与中心小镇(C区)产品

分布图

🌟C地块各项信息如下：

✮容积率：1.02

✮绿化率：25%

✮总套数：345套(共15栋)

✮产品：住宅60套(6-7-14栋)

公寓285套(共12栋)

✮产品面积：公寓A户型-100方(2房2厅1卫)

公寓B户型-130方(3房2厅2卫)

洋房H户型-135方(3房2厅2卫)

✮产权起算时间：住宅70年产权；公寓40年产权

✮物业费：公寓/住宅均为7元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：公寓不可用明火

住宅通天然气

✮车位：共714个(地上71个，地下643个)

✮在售产品：少量住宅及公寓

✮交付标准：精装修交付

✮收楼时间：现房

✮价格区间：参考单价为2.3万-2.5万

🏠中心小镇(C区)-栖寓

A户型-100方(2房2厅1卫)

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🏠中心小镇(C区)-栖寓

B户型-130方(3房2厅2卫)

🏠中心小镇(C区)-洋房

H户型-135方(3房2厅2卫)

👉半山湖岸/湖畔小镇(F区)楼栋分布图

🌟F34地块(湖畔小院、公寓）各项信息如下：

✮占地面积：约8.63万㎡

✮地上建筑面积：约5.66万㎡

✮地下建筑面积：约2.60万㎡

✮容积率：约0.66

✮绿化率：35%

✮产品：湖畔公寓、湖畔小院

✮产权起算时间：均为2021年起算，40年产权

✮停车方式：地库停车为主，地面停车为辅，车位数约800辆（含350辆社会停车位）

✮车库入口：5个车库出入口

✮人行出入口：1个人行出入口

🏠半山湖岸(F区)

湖畔公寓和湖畔小院分布图

🌟湖畔公寓和湖畔小院(一组团)信息如下：

🌻湖畔公寓

✮产品面积：118方(2+1房2厅2卫)

155方(3房2厅2卫)

✮分布楼栋：共8栋，约195套(16-23栋)

✮物业费：7元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：18-22-23栋

✮收楼时间：2026年6月30日前

✮价格区间：参考价为250万-350万(一房一价)

🏠半山湖岸(F区)-湖畔公寓

A户型118方(2+1房2厅2卫)

🏠半山湖岸(F区)-湖畔公寓

B户型155方(3房2厅2卫)

🌻湖畔小院

✮产品面积：136方(3房2厅2卫)-两种户型

✮分布楼栋：共15栋，101套(1-15栋)

✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：11-12-15栋

✮收楼时间：1-8栋→2025年12月31日前交付

9-15栋→2026年6月30日前交付

✮价格区间：参考价为450万-650万(一房一价)

🏠半山湖岸(F区)-湖畔小院

C户型136方(3房2厅2卫)

🏠半山湖岸(F区)-湖畔小院

D户型136方(3房2厅2卫)

🌻湖畔/山景大平层

✮产品面积：A户型(首层)195方-3房3厅4卫

B户型(二层)240方-3房3厅4卫

D户型(顶层)175方-3房3厅4卫

E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫

✮分布楼栋：1-12栋(4-12栋在建)

✮物业费：8元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：1-2-3栋

✮收楼时间：2026年10月31日前交付

✮价格区间：参考价为580万-750万(一房一价)

🏠半山湖岸(F区)-大平层

A户型(首层)195方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

B户型(二层)240方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

D户型(顶层)175方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。