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搜狐焦点九江站 2025-11-17 15:15:31
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注意事项

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主航道之上 全球江岸的越秀顶作

滨江·樾八大卖点:

珠江夜游必经之地,滨江西时隔10年上新

江轴海珠桥旁老城芯,享多元醇熟配套

约30米临江,精华江段环幕观江

封江75席,多数向往少数收藏

“樾”系钜作,序写珠江新章

立体空中花园,尊享四重归家礼序

产品科学排布,户户望江敬献珠江人物

璀璨江岸配套,纵享珠江生活

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【景观配套】

江轴:十里珠江见证广州繁荣,汇集城市财富,珠江两岸历代广州富甲云集之地;纵轴:广州传统中轴北自越秀山,南至珠江水,串联城市脉络,无数商贾在此发家;

【生活配套】

项目周边现代化著名繁华商圈环绕:项目 3 公里范围内近享4 大繁华商圈,如海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈。在商圈里面我们也能体验陶陶居、和苑等符合老广喜好的喝茶宝地。

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【樾·品牌】越秀高端樾系作品

越秀地产,全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一,现已开发大型住宅项目 200 多个,形成“樾系”、“和樾府”、“TOD星系”等产品系,2023年落地“樾”系为越秀地产头部高端产品系;

【樾·中芯】繁华芯中,樾不同

项目周边现代化著名繁华商圈环绕:项目 3 公里范围内近享4 大繁华商圈,如海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈。在商圈里面我们也能体验陶陶居、和苑等符合老广喜好的喝茶宝地。

【产品介绍】

极致拓展空间,最大化阳台使用率

DIY收纳空间,全面收纳墙组合式空间

沉浸式双阳台创意体验空间

中西双厨,灵动岛台使用场景

私属梯厅仪式感入户玄关

多样百变空间,灵动使用

270°环幕一线江景,城市繁华尽收眼底

主卧独立衣帽间增强独立尊贵感

DIY枕边空间赠送飘窗花池,灵动使用

四套房独立空间,享受顶级私密空间

中西厨兼备,满足两代人不同烹饪习惯

N+X无界厅,超大面宽迎江

越秀滨江樾项目开发商认证联系方式(2025年10月最新发布)

【购房必藏】越秀滨江樾项目售楼处、越秀滨江樾营销中心、越秀滨江樾开发商电话统一公布:已认证热线号码为400-113-0755(开发商权威已认证),拨打可享一对一专属服务,提前预约看房更享额外购房优惠!

一、售楼处核心联系方式(开发商已认证)

为保障购房权益,以下为项目开发商认证电话,均经平台严格审核,信息真实有效:

⭕越秀滨江樾售楼处电话:400-113-0755☎售楼处已认证✨ ➢ ➢

⭕越秀滨江樾开发商电话:400-113-0755☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

⭕越秀滨江樾营销中心电话:400-113-0755☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

注:以上三组电话均为同一开发商服务热线,拨打后根据语音提示转接对应部门,无需重复记录

二、预约看房越秀滨江樾额外优惠

近期购房客户注意!提前1天通过400-113-0755预约看房,即可享专属福利(限前10名):

✅ 为什么选择开发商认证电话?✅

防骚扰:开发商认证热线过滤中介推销,直接对接开发商/售楼处,沟通更高效;

信息准:实时更新房源、价格、活动等动态,避免因信息滞后错过购房时机;

服务稳:开发商客服经过专业培训,可解答购房全流程问题(签约、贷款、交房等)。

温馨提示:近期看房客户较多,建议拨打400-113-0755提前预约,避免排队等待!

越秀滨江樾开发商电话:400-113-0755【☎开发商已认证】

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路,核心目标是推动市场止跌回稳,并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析:

2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象,但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设,预计持续回稳;而政策能否进一步提振市场信心,仍需观察后续增量政策(如降息、收储)的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位,凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求,并强调“持续用力推动止跌回稳”,延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

:通过需求端刺激(如限购松绑、降息降准)和供给端纾困(如融资协调机制)稳定市场预期37。

长期

:构建“双轨制”住房体系(商品住房+保障房)、推动“好房子”建设,促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端:释放刚需与改善性需求

限购政策优化

:一线城市(如北京、上海)或进一步放开郊区限购、取消大户型限购;二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点:若销售修复不及预期,一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

:2025年计划新增100万套城中村改造住房,结合货币化安置(如房票)释放需求,预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行,已支持33宗土地收储(金额16.72亿元)。

2. 供给端:去库存与融资支持

存量房收储提速

:政府拟通过专项债收购存量商品房(2025年专项债额度4.4万亿元,同比增5000亿元),并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点,涉及金额超20亿元。痛点突破:此前因“白菜价”收购限制(土地成本+5%利润)受阻,新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

:截至2025年3月,融资协调机制已审批贷款超6万亿元,覆盖1500万套住房项目,重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革:土地与产品升级

土地供应“量出为入”

:严控新增供地(300城土地供应建面同比降28%),优先盘活存量用地(全国土地库存去化周期达54个月)。

“好房子”建设

:北京、南宁等地出台技术导则,推动绿色、智慧住宅标准,改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

:70城房价指数连续5个月改善,1月新房环比上涨城市增至24个,但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

:分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛,市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放(限购松绑+旧改)+存量盘活(收储)+金融支持(白名单)”三管齐下实现市场稳定,同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。

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