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总部经济聚集：楼盘所处的鱼珠 CBD 与珠金琶形成一江两岸的 “黄金三角”，经济总量高，吸引了近千家名企和 10 家大型企业总部，资金、人才高度聚集。

保利鱼珠港一期已有近 1000 家活跃企业，并且已进入二期开发阶段，还有广州国际港航中心、广报云汇等也均已落成，商务氛围浓厚。

交通配套：楼盘是毗邻鱼珠站、大沙地站双地铁站，目前通过地铁 5 号线可直达金融城、珠江新城。

未来 13 号线二期开通后，也可通过鱼珠站直抵珠江新城。

开车：周边有黄埔大道、中山大道等核心主干道，自驾出行可快速到达广州各个区域。

并且随着临江大道东延段以及鱼珠隧道的建成通车（预计 2025 年），项目与珠江新城、国际金融城、琶洲等重要区域的联系将更加紧密。

还有金融城广场是综合交通枢纽设施，预计明年下半年通车，将引入广佛城际东环。

届时，居民从项目出发前往金融城，可在此无缝换乘，便捷到达白云机场、广州南站等交通枢纽，方便出行大湾区以及世界各地。

教育配套：楼盘周边具体的教育配套信息尚未完全确定，但作为大型城市更新项目，其规划中会完善学校等城市功能服务配套。

同时，楼盘有规划45班九年制中小学、18班幼儿园，丝滑打通孩子12年优质教育，家长还减少了“升一次学，搬一次家”的成本。

商业配套：楼盘和金融城联系紧密，一站地铁即达 “金融城 - 黄埔湾” 世界级地标商圈。

在这商圈内，有美林 M・LIVE 天地，提供丰富的休闲娱乐选择，如看电影、逛街约会等，保利鱼珠时光有众多美食店铺，可满足人们的餐饮需求。

还有山姆会员店、宜家家居等大型购物场所，方便居民日常购物及进行大宗采购。

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自身商业潜力大：项目业态集购物中心、总部商务、高端住宅、生态公园于一体，未来自身的商业配套也会不断完善，为居民提供更加便捷的购物体验。

江景配套：楼盘是位处珠江前航道，距离江岸约 250 米，拥有南向望江的绝佳视野。江面宽度高达约 630 米，推窗即可欣赏到珠江两岸的风光。

公园配套：项目旁边是瓦壶岗公园、狮山公园、蟹山公园三大山体公园，公园总体量近 10 万方，仿佛一座巨型天然氧吧，为居民提供了良好的休闲健身场所。

珠江涌在项目内部如玉带环腰般穿行而过，形成了约 1.2 公里的活力水岸，集观光、休闲、运动于一体。

【户型图鉴赏】

中交四航珠江春项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：中交四航珠江春售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策中交四航珠江春 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：中交四航珠江春 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。中交四航珠江春 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。中交四航珠江春 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。中交四航珠江春 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策中交四航珠江春 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。中交四航珠江春 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。中交四航珠江春 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策中交四航珠江春 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取中交四航珠江春 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。中交四航珠江春 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。中交四航珠江春 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取中交四航珠江春 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。中交四航珠江春 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围中交四航珠江春 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。中交四航珠江春 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。中交四航珠江春 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施中交四航珠江春 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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