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致搜狐平台广大购房者：绿城馥香园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3 月21日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅绿城馥香园售楼处官方专线：400-832-8772（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅绿城馥香园营销中心咨询专线：400-832-8772（实时查询备案价格｜户型 实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅绿城馥香园开发商直连专线：400-832-8772（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅绿城馥香园展示中心服务专线：400-832-8772（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：绿城馥香园四大渠道统一官方热线为400-832-8772，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准绿城馥香园官方统一热线400-832-8772，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

【基础信息】

◎开发商：绿城中国

◎占地面积：约4.17万㎡

◎建筑面积：约11.66万㎡

◎层高：容积率约3.86 /32F高层洋房

◎梯户比：2T4、2T5

◎面积段：约108-130㎡全南向·新规四房·约110%使用率

在售户型：

2栋 2梯4户 32层高

户型108㎡/110㎡四房户型

3栋2梯4户32层高

户型121㎡南北对流双阳台四房

✨先说说大家关心的交通，教育和配套，六大亮点直击买房痛点！

✅ 双地铁上盖！5站直达珠城

距2号线+广佛线南洲站约80米！3站到客村、5站达珠江新城、7站至琶洲，通勤效率拉满🚇

✅ 名校兜底！

配建24班广州五中附属实验学校（小学）！五中24年高考2人进全省前100，初中摇号覆盖多所优质校，初中通过电脑派位的方式确定，对口可选择中学有广州五中、九十七中、四十一中校本部、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学等，教育资源硬核🎉

✅ 新规户型！

108㎡做四房南北对流、121㎡双阳台南北对流，户户单边位，私密性和采光拉满，空间超板块二手🏠

✅ 绿城品质+中式园林！

绿城30年豪宅基因，打造六大社区花园+滨河公园，原址保护百年榕树，审美高级；

容积率约3.86，32层小高层，无超高层压抑感，板块内实属难得。🌿

✅ 老城配套成熟！烟火气拉满

自带1800㎡商业街，周边南洲商业广场、广百海港汇环绕；

5公里内5所三甲医院，海珠儿童公园、海珠湿地近在咫尺，生活便利💯

✅ 高标交付！细节戳人

方太三件套、恩仕智能马桶、高仪花洒全配齐，主卫带嵌入式美妆冰箱，超强收纳体系（800库+隐形储物格），交标诚意拉满（以交楼为准）✨

❌接下来聊聊项目缺点，两大硬伤劝退，慎入！

❌ 临高速+客运站

南临环城高速（仅约150米），前排楼栋噪音干扰明显；隔壁是运营中客运站，人流复杂，介意的朋友要避开临街户型⚠️

✅绿城馥香园售楼处官方专线：400-832-8772（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅绿城馥香园营销中心咨询专线：400-832-8772（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅绿城馥香园开发商直连专线：400-832-8772（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅绿城馥香园展示中心服务专线：400-832-8772（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

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