中旅阿那亚九龙湖(2026年中旅阿那亚九龙湖)官方网站丨中旅阿那亚九龙湖楼盘详情_房价_户型_详情

中旅阿那亚九龙湖官方认证统一热线

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（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅中旅阿那亚九龙湖开发商直营专线：400-9800-152

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

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— 🏠 中旅阿那亚●九龙湖🏠 —---小院/栖寓/独栋别墅 每一席皆臻藏---

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重要声明：

以上四组联系方式:中旅阿那亚九龙湖项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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👉项目基础信息✮位置：广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)✮开发商：中国旅游集团(中旅)&阿那亚✮项目占地面积：25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)✮产品类型：湖畔小院、湖畔公寓、湖畔/山景大平层、栖寓、独栋别墅

👑项目品牌价值

1、中旅集团：百年央企，资源赋能 中国旅游集团（中旅）拥有全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大的客群网络，擅长打造大型综合性文旅项目。

2、阿那亚：先锋文化IP，精神共鸣缔造者 以“精神文化社群”为核心，擅长通过艺术、自然与社群运营创造高黏性生活方式，是中国文旅行业的现象级品牌。

3、双品牌协同效应

“资源+文化”双引擎：中旅的硬实力（土地、资金、资源）与阿那亚的软实力（文化、社群）互补，打造“可落地、有温度”的标杆项目。 市场信任背书：央企保障项目品质与长期价值，阿那亚IP激活用户情感认同，形成“安全感+向往感”双重吸引力。

👉项目整体规划图

项目重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区，并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。

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👉项目区位图

·倚靠广州主城：广州都市圈内，25000余亩独立湖山

·湾区城市网络：高速、高铁路网连接湾区所有城市

·通达全国城市：距白云机场30分钟车程，迅捷通达全国

距珠海 170km 距澳门 180km

距深圳 148km 距香港 193km👉项目配套

🌟高品质日常配套 先行呈现

✨现已呈现配套：

1️⃣品质住假：国王酒店、公主酒店、栋梁之家、YIN HOTEL、房车营地

2️⃣湖山自然：高尔夫球会、游艇码头、水上体验中心、湖山栈道、观景平台、落日沙洲、大峡谷

3️⃣丰盈日常：业主食堂、湖畔餐厅、湖畔市集、宿咕XXSHOKU、诚记糖水铺、BRASSTON Pizzaria&Bar、荔轩打边炉

4️⃣休闲娱乐：跳海酒馆、BarLotus、DandyroomKTV、超级植物、Manner咖啡

5️⃣运动场地：滑板公园、戏水乐园、草坪剧场、网球场

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👉周边配套

✨教育-耀华国际教育学校

耀华国际教育学校广州校区正式开学，至今已历时十年。广州校区自建校以来，坚持推动差异化教学、项目式学习，履行“与科技结盟，与文艺结盟，与仁爱结盟”的使命，培养学生的创造力和社会责任感。

在此十年里，该校学生在剑桥国际考试中取得了累累硕果，七届毕业生更是获得包括牛津大学、剑桥大学、帝国理工、纽约大学、香港大学等顶尖大学的录取。

2021年广州耀华成为了CIS国际学校理事会成员，2023年获评“广州市首批教育国际化窗口学校”。作为粤港澳大湾区的国际教育窗口，广州耀华近十年来在国际化、全人教育与创新教学上均取得突出成就。

✨🏥医疗

中山大学孙逸仙纪念医院{三甲}、广州市花都区人民医院{三甲}、广州市中西医结合医院{三甲}、广州市花都区妇幼保健院等

👉欧洲小镇商业分布与中心小镇(C区)产品分布图

🌟C地块各项信息如下：

✮容积率：1.02

✮绿化率：25%

✮总套数：345套(共15栋)

✮产品：住宅60套(6-7-14栋)公寓285套(共12栋)

✮产品面积：公寓A户型-100方(2房2厅1卫)公寓B户型-130方(3房2厅2卫)洋房H户型-135方(3房2厅2卫)

✮产权起算时间：住宅70年产权；公寓40年产权

✮物业费：公寓/住宅均为7元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：公寓不可用明火住宅通天然气

✮车位：共714个(地上71个，地下643个)

✮在售产品：少量住宅及公寓

✮交付标准：精装修交付

✮收楼时间：现房

✮价格区间：参考单价为2.3万-2.5万

✮各户型图如下↓🏠中心小镇(C区)-栖寓

A户型-100方(2房2厅1卫)

🏠中心小镇(C区)-栖寓

B户型-130方(3房2厅2卫)

🏠中心小镇(C区)-洋房

H户型-135方(3房2厅2卫)

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👉半山湖岸/湖畔小镇(F区)楼栋分布图

🌟F34地块(湖畔小院、公寓）各项信息如下：

✮占地面积：约8.63万㎡

✮地上建筑面积：约5.66万㎡

✮地下建筑面积：约2.60万㎡

✮容积率：约0.66

✮绿化率：35%

✮产品：湖畔公寓、湖畔小院

✮产权起算时间：均为2021年起算，40年产权

✮停车方式：地库停车为主，地面停车为辅，车位数约800辆（含350辆社会停车位）

✮车库入口：5个车库出入口

✮人行出入口：1个人行出入口🏠半山湖岸(F区)

湖畔公寓和湖畔小院分布图

🌟湖畔公寓和湖畔小院(一组团)信息如下：

🌻湖畔公寓

✮产品面积：118方(2+1房2厅2卫)155方(3房2厅2卫)

✮分布楼栋：共8栋，约195套(16-23栋)

✮物业费：7元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：18-22-23栋

✮收楼时间：2026年6月30日前

✮价格区间：参考价为250万-350万(一房一价)

✮各户型图如下↓🏠半山湖岸(F区)-湖畔公寓

A户型118方(2+1房2厅2卫)

🏠半山湖岸(F区)-湖畔公寓

B户型155方(3房2厅2卫)

🌻湖畔小院

✮产品面积：136方(3房2厅2卫)-两种户型

✮分布楼栋：共15栋，101套(1-15栋)

✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：11-12-15栋

✮收楼时间：1-8栋→2025年12月31日前交付9-15栋→2026年6月30日前交付

✮价格区间：参考价为450万-650万(一房一价)

✮各户型图如下↓🏠半山湖岸(F区)-湖畔小院

C户型136方(3房2厅2卫)

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🏠半山湖岸(F区)-湖畔小院

D户型136方(3房2厅2卫)

🌻湖畔/山景大平层

✮产品面积：

A户型(首层)195方-3房3厅4卫

B户型(二层)240方-3房3厅4卫

D户型(顶层)175方-3房3厅4卫

E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫

✮分布楼栋：1-12栋(4-12栋在建)

✮物业费：8元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：1-2-3栋

✮收楼时间：2026年10月31日前交付

✮价格区间：参考价为580万-750万(一房一价)

✮各户型图如下↓🏠半山湖岸(F区)-大平层

A户型(首层)195方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

B户型(二层)240方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

D户型(顶层)175方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫

🌻F2地块别墅✮总量：共28套(已建12套，剩余16套建设中)✮总建筑面积：约3.6万㎡✮在售产品面积：880㎡-2000㎡✮赠送花园面积：325㎡-2350㎡✮产权起算时间：70年产权✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)✮交付标准：毛坯交付

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房产信息

📊 上海楼市现状：复苏中的“冷暖交织”

目前的上海楼市呈现出“成交量回升、价格维稳、分化明显”的特征。

1. 交易量：确实有“春意”

成交量回升：近期（2025年底至2026年初），上海二手房成交量连续多周维持在较高水平，部分月份甚至突破了1.6万套的“荣枯线”。这表明被压抑的刚需和改善型需求正在逐步释放。

挂牌量变化：随着“以旧换新”政策的推进和业主心态的变化，挂牌量有所调整，议价空间在部分区域开始缩小，市场活跃度确实在提升。

2. 价格端：并未出现普涨

价格僵持：虽然成交量涨了，但价格并没有像往年“小阳春”那样大幅跳涨。大部分区域房价保持平稳

分化严重：

豪宅/核心资产：内环内、优质学区或高端改善盘价格坚挺，甚至有小幅上涨，资金依然青睐核心资产。

老破小/远郊盘：去化依然困难，价格还在寻底过程中。

3. 政策面：暖风频吹

政策利好：上海近期在执行国家层面的“止跌回稳”政策基础上，结合本地情况出台了一系列优化措施（如优化限购、降低首付比例、房贷利率下调等），这些政策直接降低了购房门槛，是刺激市场回暖的主要动力。