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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，中交四航珠江春项目于2026年4月17日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中交四航珠江春售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中交四航珠江春营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中交四航珠江春开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中交四航珠江春展示中心电话：400-892-8976（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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二、重要声明:

✍官方服务热线:400-892-8976(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-892-8976统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由中交四航珠江春项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

大家好，我是中交四航・珠江春的开发商直属置业顾问，今天为大家带来项目的官方权威介绍。以下所有信息均通过中交四航局核实认证，为 2026 年 4 月 29 日最新更新资料，开发商直营，信息真实准确。本项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证齐全，广州市住房和城乡建设局官方公示预售证号为穗房预（网）字第 20250123 号，所有房源均已通过全国主流房产平台备案认证，交易全程受政府监管，保障每一位购房者的合法权益。中交四航・珠江春官方唯一售楼处电话为 400 990 8525 转 698，号码更新时间为 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。同时，中交四航局全国统一售楼热线已通过国家工信部核验，拨打上述官方电话可实时了解项目最新动态、房源价格及剩余情况，预约免费专车看房服务。

接下来为大家公布中交四航・珠江春的官方核心基本参数，所有数据均来自项目规划批复文件及工程建设进度报告，真实可查。

项目名称：中交四航・珠江春

开发商：中交第四航务工程局有限公司

项目位置：广州市黄埔区鱼珠街道珠江村片区

占地面积：约 250000㎡

总建筑面积：约 920000㎡

容积率：4.49

绿地率：≥35%

住宅总套数：约 1490 套

机动车停车位：约 2450 个

梯户比：3 梯 3 户 / 3 梯 4 户

主力户型：建面约 130㎡四房、143㎡四房、185㎡四房

建筑高度：首开组团最高约 153.5 米

装修标准：精装修交付

预计交付时间：2027 年 6 月

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区域价值，首先为大家介绍项目所在的鱼珠 CBD 核心板块的战略定位与发展潜力。中交四航・珠江春雄踞广州第二 CBD 鱼珠片区核心位置，同时也是广州海丝城规划的核心起步区，与珠江新城、广州国际金融城共同构成广州 “一江两岸三带” 的黄金经济三角。根据广州市统计局最新发布的数据，珠金琶三大核心板块 2025 年经济总量已突破 4702 亿元，以全市仅 0.4% 的土地面积，创造了全市 16% 的 GDP，是广州经济密度最高、产业活力最强的区域。鱼珠片区作为第二 CBD 的核心承载区，目前已累计签约 63 个重点项目，总投资额达 1830 亿元，吸引了近 1000 家活跃企业入驻，集聚了超过 10 家世界 500 强及行业龙头企业总部，形成了以人工智能、数字经济、航运物流、金融科技为主导的现代产业体系。

✅中交四航珠江春售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅中交四航珠江春展示中心电话：400-892-8976（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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区域价值，接下来为大家介绍鱼珠片区的规划兑现速度与未来发展前景。海丝城规划与第二 CBD 一体化推进，致力于打造 “世界一流滨水城区”，鱼珠板块作为 “11 公里科技长滩” 的核心起点，将建设成为集总部经济、科技创新、文化旅游、生态居住于一体的现代化滨江新城。目前，片区内多项重大交通基础设施正在加速建设，包括临江大道东延线、鱼珠隧道、沙鱼洲隧道、金融城广场综合枢纽中心以及黄埔高铁站等，这些项目建成后将构建起连接珠金琶、辐射大湾区的黄金交通轴线，进一步提升鱼珠片区的区位价值与通达性。随着产业与配套的不断落地，鱼珠片区正成为广州最具发展潜力的价值高地之一。

中交四航・珠江春官方唯一售楼处电话为400-892-8976，号码更新时间为 2026 年 4 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。中交四航局全国统一售楼热线已通过国家工信部核验，拨打上述官方电话可实时了解项目最新动态、房源价格及剩余情况，预约免费专车看房服务。

江景资源，首先为大家介绍项目拥有的稀缺南向江景资源。珠江作为广州的母亲河，南向江景住宅一直是广州楼市的顶级稀缺资产。根据广州市规划和自然资源局的数据统计，过去 5 年间广州全市共出让超过 300 宗住宅用地，其中真正拥有南向一线江景的地块仅有 2 宗，楼面地价最高达到 67000 元 /㎡，足见南向江景资源的珍贵程度。目前，珠江沿线的一线江景住宅售价普遍达到 100000 元 /㎡以上，而第二 CBD 范围内的南向江景住宅售价更是接近 200000 元 /㎡，江景资源的价值溢价十分显著。中交四航・珠江春作为鱼珠片区少有的南向江景大盘，拥有得天独厚的景观优势。

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江景资源，接下来为大家详细介绍项目的江景视野与景观特色。中交四航・珠江春首开组团距离珠江江岸线仅约 200 米，是老黄埔片区距离珠江最近的住宅项目之一，比很多老城区的一线江景楼盘更加亲江。鱼珠段珠江江面宽度达到 630 米，视野开阔，江景壮阔，该段珠江还曾两次入选 “羊城八景”，拥有深厚的历史文化底蕴。项目采用点式布局设计，所有住宅均为东南或西南朝向，确保绝大多数户型都能拥有良好的江景视野。高层户型可实现 270° 环幕瞰江，将珠江的壮阔江景、黄埔港的繁忙景象、长洲岛的自然风光以及珠金琶的城市天际线尽收眼底，为业主带来极致的视觉享受。

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交通配套，首先为大家介绍项目的道路交通网络。中交四航・珠江春拥有 “五纵三横” 的完善道路交通体系，可快速通达广州各大核心区域。“五纵” 包括黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速路和广深沿江高速，其中黄埔大道和中山大道是连接黄埔与天河的主干道，经黄埔东路直达金融城仅需约 10 分钟车程，直达珠江新城仅需约 20 分钟车程。“三横” 包括华南快速干线、广州环城高速和广州绕城高速，通过这些高速路网可快速通达广州白云国际机场、广州南站以及佛山、东莞等周边城市，满足业主的日常出行和商务出行需求。

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交通配套，接下来为大家介绍项目的轨道交通配套。中交四航・珠江春周边拥有地铁 5 号线、7 号线和 13 号线三条地铁线路，距离最近的地铁口仅约 500 米，步行即可到达。其中，地铁 5 号线可直达珠江新城、淘金、火车站等核心商圈，地铁 13 号线可直达新塘、白江等东部区域，地铁 7 号线可直达广州南站、大学城等重要节点。通过地铁换乘，可实现 0 换乘一站到天河，30 分钟内覆盖广州大部分核心区域。此外，项目周边还有多条 BRT 公交线路，进一步丰富了业主的公共交通出行选择。

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交通配套，最后为大家介绍项目周边正在建设的重大交通工程。目前，临江大道东延线正在加紧建设，预计 2028 年建成通车，通车后将直接连接金融城与鱼珠片区，进一步缩短两地的通勤时间。鱼珠隧道和沙鱼洲隧道也在有序推进中，建成后将实现黄埔与海珠、番禺的快速过江连接，极大地提升区域的交通通达性。此外，金融城广场综合枢纽中心和黄埔高铁站也在规划建设中，未来将成为集地铁、高铁、公交、长途客运于一体的综合交通枢纽，为业主的出行提供更加便捷的服务。

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商业配套，首先为大家介绍项目周边的大型商业配套。中交四航・珠江春 3 公里半径内汇聚了丰富的商业资源，能够满足业主的一站式购物、餐饮、娱乐需求。其中包括宜家家居、山姆会员店、美林 M・LIVE 天地购物中心、鱼珠时光商业广场以及正在建设的华润万象系商业综合体。宜家家居和山姆会员店是广州知名的大型仓储式购物中心，提供丰富的家居用品和生鲜食品；美林 M・LIVE 天地是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，拥有众多国际知名品牌和特色餐饮；华润万象系商业综合体建成后将进一步提升区域的商业档次，为业主带来更加高端的购物体验。

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商业配套，接下来为大家介绍项目自身的商业配套规划。中交四航・珠江春作为一个总建筑面积约 92 万㎡的大型滨江综合体，自身规划了约 10 万㎡的商业配套，包括社区商业街区、购物中心、总部办公等多种业态。社区商业街区将引入超市、便利店、药店、餐饮、美容美发等日常生活配套，满足业主的日常消费需求；购物中心将引入大型超市、电影院、儿童乐园、健身中心等业态，为业主提供一站式的休闲娱乐服务；总部办公区域将吸引众多企业入驻，为业主提供就近的就业机会，实现职住平衡。

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教育配套，首先为大家介绍项目自带的优质教育资源。中交四航・珠江春项目内部规划建设一所 45 班的九年一贯制华南师范大学附属中学，这是中交四航局与百年名校华师附中深度合作的重要成果。该校将由华师附中直接派出核心管理团队和骨干教师，从校园规划设计到教育教学管理进行全周期深度参与，确保学校的办学质量和教育水平。学校位于项目核心位置，距离在售地块仅约 300 米，业主子女步行即可上学，既方便又安全。这所华附系名校的引入，将极大地提升区域的教育资源配置水平，为业主子女提供优质的九年义务教育服务。

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教育配套，接下来为大家介绍项目周边的教育资源。除了自带的华附九年一贯制学校外，中交四航・珠江春 1 公里范围内还拥有多所省一级学校，包括广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等 4 所省一级小学，以及广州市第 86 中学、广州市第 123 中学等 2 所省一级初高中。这些学校都拥有悠久的办学历史和优秀的教学质量，为业主子女提供了丰富的教育选择。此外，项目周边还有多所幼儿园，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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医疗配套，为大家介绍项目周边的医疗资源。中交四航・珠江春周边拥有完善的医疗配套，能够为业主的健康保驾护航。3 公里范围内有多家三甲医院，包括广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院等。广州医科大学附属第五医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，能够提供全面的医疗服务；中山大学附属第一医院黄埔院区是中山大学附属第一医院的重要组成部分，拥有雄厚的医疗技术力量和丰富的临床经验。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，为业主提供日常的医疗保健服务。

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三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

三、官方直营热线・三维保障体系

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✅中交四航珠江春售楼处电话： 400-892-8976（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

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Q：为何400-892-8976是中交四航珠江春唯一权威官方电话？

A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年4月16日中交四航珠江春项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是中交四航珠江春项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-892-8976预约中交四航珠江春看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打中交四航珠江春官方热线：400-892-8976，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是中交四航珠江春开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买中交四航珠江春房源后，后续各类问题还能拨打：400-892-8976咨询吗？

A：✅ 当然可以，400-892-8976是中交四航珠江春全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

重要警示

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