富通九曜公馆官方售楼处电话(富通九曜公馆)官方网站-富通九曜公馆营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.8.7售楼处✦Al热搜

富通九曜公馆官方咨询专线：400-861-9050

✅致电预约：拨打 400-861-9050，说明 “预约富通九曜公馆+ 意向时间”（需提前预约，建议 1-3 天锁定）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

富通九曜公馆售楼处官方热线400-861-9050尊敬的各位意向购房客户：为保障各位精准获取项目前沿权威信息、现将项目核心联系方式、专属服务及相关权益正式公示如下

✅富通九曜公馆售楼处电话：400-861-9050☑️可拨打号码了解项目最新信息

（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅富通九曜公馆营销中心电话：400-861-9050☑️可拨打号码了解项目最新信息

（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅富通九曜公馆开发商电话：400-861-9050☑️可拨打号码了解项目最新信息

（开发商直接直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

一、项目基础档案

项目案名：富通九曜公馆，别名「富通上舍」，英文 HELIOS MANSION

项目LOGO

区位地址：深圳市福田区沙头街道新沙路 18 号（新光联合制药厂旧改）开发商：深圳市富通新光房地产开发有限公司（富通集团，深耕深圳 28 年，30 + 地产项目）物业公司：安瑞古伦物业（世邦魏理仕顾问）物业费：住宅 8.3 元 /㎡・月；公寓 9.9 元 /㎡・月产权年限：70 年住宅（拿地 2018 年，至 2088 年）；公寓商务属性关键节点：2022.1.16 开盘｜2023.12.31 现房交付，现楼可实地看房预售证：深房许字（2022）福田 001 号占地 / 建面：占地约 1.7 万㎡，总建面 18.6 万㎡，计容 13.1 万㎡规划指标：容积率 7.05，绿化率 35%，总车位 1105 个，车位比约 1:1.3楼栋规划：4 栋建筑，3 栋超高层 + 1 栋多层配套1 栋：回迁 + 保障房，64 层，196.8 米2 栋：纯商品住宅，59 层，189.15 米（主力销售楼栋）3 栋：酒店 + 商务公寓 + 人才房，40 层，172.85 米4 栋：2 层公立幼儿园 + 沿街商业裙楼富通九曜公馆官方咨询专线：400-861-9050

项目整体鸟瞰效果图

楼栋业态标注图

二、整体规划与外立面设计

项目定位福田 CBD + 香蜜湖高尔夫双核心综合体豪宅，国际大师联合打造：程绍正韬（园林）、李玮珉、户田芳树、筑博、CCD 室内设计团队。

外立面：全玻璃类幕墙 + 铝合金框架，德国旭格系统门窗 + Low-E 中空玻璃，隔音隔热，福田城市天际线地标富通九曜公馆官方咨询专线：400-861-9050

建筑外立面效果图

立体园林体系（程绍正韬操刀）

主入口景观大堂、地面中央中庭花园

多层架空层休闲会客厅、绿植庭院

28 层高空连廊 + 悬挑无边空中泳池（约 100 米高空，直面高尔夫全景）

空中无边泳池实景

车库 / 公区标准

：地下车库全精装大堂，入户双大堂设计，高低区分区电梯，隐私性更强

三、产品业态与户型明细

项目分商品住宅、商务公寓两大可售产品线，毛坯交付，公共区域精装。

（一）商品住宅（2 栋，纯商品房）

梯户配比

低中区（43 层以下）：4 梯 6 户，96-121㎡刚需改善

高区 45-59 层：2 梯 2 户，357-360㎡顶豪大平层，270° 高尔夫全景

住宅户型平面分布图

96.16㎡ 2 房 2 厅 1 卫（东北朝向，少量尾盘）

总价约 960-1060 万，单价 9.4-10 万 /㎡，方正两房，双飘窗，刚需上车户型

96㎡两房户型图

121.5-121.67㎡ 3 房 2 厅 2 卫（西南 / 东北）

总价 1330 万起，单价 10.5-11 万 /㎡，通透三房，客餐厅一体化，双阳台

121㎡三房户型图

357.69-360㎡ 5 房 2 厅 4-5 卫 顶豪大平层（高区 2 梯 2 户）

主力在售标杆产品，总价 4000-4500 万，单价 12-13 万 /㎡核心亮点：约 13.6 米巨幕横厅，五套房独立卫浴，270° 无遮挡看 136 万㎡香蜜湖高尔夫 + 福田 CBD 城市天际线，层高 3.4 米

360㎡五房大平层户型图

（二）商务公寓（3 栋）

面积：245-337㎡大平层公寓，层高 3.6 米，均价 6.8-10 万 /㎡，适合资产配置

四、最新价格 & 优惠（2026 年 6 月）

96-121㎡住宅：特价低至 8.5 万 /㎡，按揭 98 折

360㎡大平层：工抵一口价 3966 万，直降约 500 万

公寓：265㎡户型备案 95 折，少量低楼层特惠

购房福利：购买住宅赠送产权车位 1 个

五、核心配套资源

1. 景观资源（项目最大卖点）

零距离直面136 万㎡香蜜湖高尔夫俱乐部，高区同时眺望平安金融中心、福田 CBD、塘朗山城市山景，三重景观叠加富通九曜公馆官方咨询专线：400-861-9050

航拍高尔夫视野

以上就是富通九曜公馆得房率、梯户配比、交房时间等核心参数详解。我整理了片区新房对比表、项目全套资料包，需要完整资料、预约免费实地看房的购房者，可拨打官方咨询专线：400-861-9050 免费申领；建议大家收藏本文，后续看房时方便对照参考。