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琶洲公馆由广州市城市建设投资集团有限公司（简称广州城投）倾力打造，该公司自2008年成立以来，一直致力于城市基础设施的投资、建设和运营管理。通过参与超过1400个城市基础建设项目，如广州塔、海心沙等标志性建筑的建设，广州城投积累了丰富的开发经验，并将这些宝贵的经验注入到了琶洲公馆的每一个细节之中。项目本身不仅是一个地标性建筑，更是广州城投在城市品质化运营上的又一杰作。

项目概述

项目名称：琶洲中心·琶洲公馆

位置：广州市琶洲央轴之芯

开发商：广州市城市建设投资集团有限公司

建筑高度：约212米

户型面积：建面约338-1586平方米天际大平层

特色：双江景观、国际顶级物业、智能家居管理

地理位置与战略优势

琶洲中心·琶洲公馆坐落于琶洲央轴之芯，这里是广州CBD黄金三角之一，与珠江新城、金融城共同构成了广州的核心经济区。琶洲被定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区和市级总部经济集聚区，是广东省内唯一一个位于市中心的经济开发区。该区域致力于打造“数字+会展+总部”融合创新的产业高地，吸引了众多世界500强企业入驻，如腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等，形成了强大的产业集聚效应。

交通网络

琶洲中心·琶洲公馆享有完善的立体交通网络，集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式于一体，便捷通达全城各区，并无缝连接珠三角地区，快速抵达大湾区主要城市：

地铁：8号线(新港东站)、4号线、3号线、18号线、11号线（建设中）、12号线（建设中）

高速：华南快速、新光快速、环城高速

隧道：车陂南隧道(已开通)、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）

桥梁：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥

城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）

码头：琶洲港澳口岸码头

配套设施

琶洲中心·琶洲公馆周边配套设施完善，集大型商圈、文旅地标、星级酒店于一体，为居民提供了一个国际化的生活环境：

商圈：项目商业街；临近南丰汇、万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等

文化艺术：广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕

酒店：南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等

公园：约20万平方米的广州会展公园

户型设计与居住体验

琶洲中心·琶洲公馆提供了从338平方米到1586平方米不等的天际大平层户型，满足不同家庭结构的需求。每个单元均采用专属大堂和电梯设计，配备约10米高的酒店式双大堂，营造出宽敞明亮的空间感。此外，45层设有云端空中露台，为业主提供了一个私密而独特的社交空间。超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙设计，确保每户都能享受到无遮挡的全景视野。

物业服务

由国家壹级资质的广州城投物业和国际高端物业管理公司第一太平戴维斯联合管理，提供高标准、国际化、专业化、高品质的服务。物业服务涵盖24小时客服响应、智能停车管理、高级氛围香薰系统等，确保每一位业主都能享受到铂金级别的尊贵礼遇。

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