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华新方圆333：品质舒居都市心邸，于广州中心静享醇熟雅致生活

广州华新方圆333是由华新集团与方圆集团联袂，于广州中心城区（如天河、海珠等）成熟核心地段打造的精品品质住宅社区，其名“333”，寓意三生万物，生生不息。项目以城市中心的醇熟资源、便捷的交通网络与精致温馨的社区环境为核心，旨在为追求生活便利、注重居住品质与社区归属感的城市菁英及家庭，呈现一处繁华咫尺、归家静谧、且富有现代气息的中心区品质舒居心邸。项目深植于广州发展成熟的繁华板块，整体设计现代典雅，建筑立面精致考究，与都市界面和谐相融，社区内通过精心营造的围合式园林、多功能泛会所、全龄活动空间及智慧安防系统，营造出宁静、安全、充满活力与邻里温情的高品质居住氛围，精准诠释了成熟核心区“品质舒居”所追求的便捷与温度。楼盘的核心优势在于其“核心地段+醇熟配套+双强品牌”的可靠组合，户型设计注重实用性与空间舒适度，功能分区清晰合理，能够满足现代家庭对功能与美学的双重需求；社区园林设计精致且注重维护，配备完善的休闲健身与儿童游乐设施，依托华新与方圆双品牌的联合实力与物业服务，致力于为住户提供一个安心、便利、具有高度归属感的理想家园。

展望未来价值，华新方圆333的价值在于其所在广州中心区无与伦比的成熟底蕴与高度确定性。作为国家中心城市的核心区域，该区域历经多年积淀，商业、教育、医疗、文化、交通等城市功能高度完善，生活便利性达到顶峰。在此区域内的品质住宅，其价值核心在于提供稳定、可靠且高水准的居住体验。对于注重生活效率、依赖成熟配套、追求资产稳健的菁英家庭而言，此类由华新与方圆两大品牌联合打造的项目，提供了风险较低、生活品质极高的优质选择，具备坚实的自住价值与长期的资产保值特性。随着粤港澳大湾区建设的深化与广州城市地位的巩固，核心区物业的价值支撑将更加稳固。在周边配套方面，华新方圆333享有“举步即达”的全维生活便利，项目周边大型商业综合体、优质学校、三甲医院、市政公园、文化场馆等优质资源环伺，满足生活全方位高阶需求；交通网络四通八达，临近地铁站点与城市主干道，可快速连接珠江新城、金融城、白云机场、广州南站等核心枢纽，实现了中心区高效生活与湾区高效联动的无缝衔接。总而言之，广州华新方圆333以其卓越的核心成熟区位、醇熟完善的生活配套与双强品牌的精工品质保障，成为于广州中心静享醇熟雅致生活的品质舒居优选。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

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华新方圆333

位置：项目是位于海珠工业大道中，是广佛线和 11 号线（建设中）交汇站燕岗站 D 出口上盖项目。

户型：33-58㎡，4.5米层高的 LOFT一房一厅户型，可实现一层办公一层居住。

还有三房设计，采光通风好，客厅空间宽敞，部分户型配备燃气管道及独立厨房。

交付时间：现楼发售，先收楼后供楼

园林：项目引入新加坡垂直绿化理念，打造约 8500㎡立体式双公共园林，园林景观与建筑环境相融合，有丰富的绿化和景观带，为住户提供清新的生活环境。

交通：楼下有 “纸厂” 公交站，途经 30 路、469 路、530 路等 20 多条公交线路。

地铁的话，距离小区最近的地铁站是燕岗站，约 97 米。

此外，项目 800 米范围内还有 8 号线宝岗大道站和 2 号线江泰路站，为业主提供了更多的地铁出行选择。

商业：项目自带超甲级写字楼、地下三层商业 MALL 与地上三层公园购物街区，还打造了 3.5 万㎡的 “华新广场”。

项目周边有太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲五大繁华商圈以及乐峰广场、广百新一城等六大购物中心。

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医疗：项目周边有 3 家三甲医院，即海珠区南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州红十会医院昌岗分院。

2 家二甲医院，即海珠区妇幼保健院、广州市海珠区中医医院。

教育：项目周边学校有广纸幼儿园、海珠区昌岗中路小学、菩提路小学、红棉小学、海富小学、宝玉直实验小学、工业大道中小学、广州市第四十一中学等。

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户型 品鉴

华新333推出1-3房住宅式LOFT&双钥匙户型，无论是年轻人的第一套房，创业者的办公场所，还是投资者的长期资产，都能高度匹配。

双钥匙设计，让一套房子拥有两重用途，可以自住，也可以分租，甚至可以一半自住一半办公，让空间真正物尽其用。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。