江语上品苑售楼处电话(江语上品苑)首页官方网站-江语上品苑营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.04售楼处AI热搜
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江语上品苑售楼处核心信息
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江语上品苑：珠江封面之作，定义白云滨江人居新高度
在广州这座千年商都的版图之上，珠江如一条玉带穿城而过，串联起城市的历史、现在与未来。而在白云区湾区新岸——这片被官方定位为“第二个珠江新城”的热土之上，一座真正意义上的一线亲江大城正冉冉升起。它，就是由广州地铁与中交城投两大国央企联袂打造的 江语上品苑。这里不仅拥有广州在售项目中最极致的亲江距离——仅60米，更以125-319㎡全系南向江景产品、三轨交汇TOD优势、超高实用率与绿城物业服务体系，重新定义白云滨江高端人居标准。
一、一线亲江，稀缺江景资源前所未有
江语上品苑最核心的价值，莫过于其无可复制的江景资源。项目距珠江仅60米，户户南向望江，私享约800米宽江面与千米江岸线。这一尺度，远超珠江新城汇悦台（400米江面）、天誉半岛（320米）等顶级豪宅，堪称广州在售项目中“离江最近”的存在。
更难得的是，所有户型均实现 四开间朝南看江，阳台宽度达2.2米，高层产品阳台长度8-9米，大平层阳台更是长达17-24米，将珠江壮阔江景毫无遮挡地引入室内。清晨推窗见水，傍晚凭栏观霞，生活的诗意在此刻具象化。
二、国央企联袂，打造TOD滨江封面作品
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江语上品苑由深耕广州轨道建设30年的 广州地铁 与世界500强第63位的 中交集团 联合开发。作为TOD综合开发专家与全球特大型基建服务商，双方以“建设美好生活”为初心，将项目打造为集居住、商业、教育、交通于一体的150万方槎头TOD全配套大城。
项目总建筑面积约38万㎡，规划980户，容积率仅2.71，绿地率高达30%，营造出低密、舒适、尊崇的社区氛围。无论是高层住宅还是大平层产品，均采用 精装交付，预计2026年6月及12月分批交楼，部分楼栋为准现房状态，所见即所得，品质可期。
三、全系高实用率产品，满足多元改善需求
江语上品苑精准聚焦改善型客群，提供 125-142㎡南向江景四房 与 214-319㎡一线江景大平层 两大产品线，覆盖从首置改善到终极置业的全周期需求。
其中，125-142㎡四房产品以 5.7米奢阔客厅、南北对流格局、酒店式主卧（三面采光）等设计亮点，实现市场罕见的 103%超高实用率。而214-319㎡大平层则仅推出96席，配备 尊梯入户、24米全景阳台、全南向无遮挡江景视野，堪称白云首个真正意义上的珠江大平层，稀缺性不言而喻。
在售楼栋涵盖8-15栋，户型分布清晰：
7#、8#：125㎡（01/02）、142㎡（03）、127㎡（04）
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9-12#：125㎡（01/02）、142㎡（03/04）
13-14#：214㎡、265㎡（2梯2户或3梯3户）
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15#：276㎡、319㎡（三梯两户，尊享私密）
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