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南站 万科·檐屿城

项目基础信息

项目名称：万科檐屿城

开发商：广州万瑜房地产有限公司

占地面积：北区5万㎡

建筑面积：北区15万㎡

总户数：北区1549 户

楼栋数：北区9 栋

层高：33层（约 100 米）

梯户比：2T5、2T6

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南站C位 繁华加速落地

作为大湾区交通枢纽核心之一，南站已形成“15轨交汇”的交通矩阵-4条地铁(2/7/22号线及佛山2号线)、5条高铁(京广广深港等)、6条城轨(广佛环线等),预计30分钟直达珠江新城、白云机场，1小时连通粤港澳大湾区核心城市。

随着海珠湾隧道9月通车在即,广佛东环线、地铁22号线年底开通，这一交通优势将再升级，未来通勤效率将实现质的飞跃。数据来源:广州市人民政府官网

商业配套领域，超大型商业ICC今年部分营业、花城汇·南站年内试营业，长隆万象商业加速动工。2万方喜街已然醇熟、商家开业率达95%，繁华牛活触手可及。(信息来源:喜街官方公众号)

臻质兑现 实景肉眼可见

南站万科中心4大地块同步动工建设，开工面积达30万㎡体量。万科屿城项目从动工到实景示范区开放，仅用100余天就实现高品质惊艳亮相。6月21日美学生活馆暨示范区开放，7月A1/A9栋开盘、湖南师范大学附属番禺实验学校签约暨奠基,学校预计今年底封顶、2027年9月开学,这样的兑现速度远超市场。

主推户型：建面约77-135㎡三至四房，覆盖“刚毕业安家”“二胎换房”“三代同住”几乎所有需求

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建面约77-135㎡三四房，四面宽南向，三房（最高）享约5米客厅，新规产品约127-137%高使用率，（但实际看了，感觉并没有宣传的那么高使用率）同面积不同户型，贴心打造多种人居空间。

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