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啟江42序：金融城封面·珠江头排·42席藏品级江幕大平层

基础信息

啟江42序位于广州市天河区金融城东区核心，由尚品宅配家居股份有限公司开发，是定位为“全球先锋生活方式塔尖藏品”的顶豪项目。项目占地约7601㎡，总建筑面积约8万㎡，由两栋131.9米高的塔楼组成，容积率7.4，却仅规划42套可售单位，稀缺性极强。

项目主推建面约318-466㎡一线江景大平层及500㎡顶层复式，全部采用南向设计，配备270°转角落地窗与可折叠玻璃门系统，将室内空间与江景阳台无缝衔接。项目集结汉森伯盛（建筑）、CCD郑中（室内）、普邦股份（景观）三大顶尖团队，以“曲水流觞”为设计灵感，融合垂直生态理念，打造可呼吸的建筑肌理，精装交付标配德国柏丽、瑞士劳芬等国际一线品牌。

周边配套

项目坐拥金融城顶级资源，兼具生态与城市核心配套。

交通方面，紧邻临江大道（预计2026年全线通车），可快速串联珠江新城与金融城；周边环绕广佛东环城际（已通车），地铁25、30号线（规划中）加持，10分钟高铁直抵广州南站，20分钟接驳白云机场，形成“空铁联运”超级枢纽。

教育方面，周边3公里内汇聚东圃小学、骏景中学等省级重点学校，800米生活圈内规划有国际双语学校与九年一贯制公立学校，构建全龄优质教育链。

商业方面，3公里内覆盖金融城广场（2026年开业）、君超中心（2026年开业）、合生汇、山姆会员店等5大商业综合体，其中金融城广场与君超中心通过空中连廊无缝衔接，引入米其林餐厅、高端买手店等业态。

生态与医疗，项目距珠江仅约110米，南向可览5000米珠江两岸画卷，东瞰北帝沙岛生态公园；周边有天河区人民医院、广州医科大学附属第五医院（三甲）等医疗机构，护航家人健康。

社区配套，项目配备270°江幕会所、“启江会”会员制俱乐部，提供天际无边泳池、私宴厅等专属服务，打造塔尖圈层社交枢纽。

珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来

它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心

约8平方公里的金融城

约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留

从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号

这1英里无界临江岸带

总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心

一条从未起笔的价值金线由此诞生

放江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右

啟江42序•AVANTURA

建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品

广州●啟江42序项目◥ 基础信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

总户数：可售42套

在售面积：约300~466m²

南塔6-14层，户型为318㎡和380㎡；

北塔，19-24层；户型为466㎡；

小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

交通方面

项金融方城除了地面慢行系统，地下还有隧道环路系统，将逐步联通黄埔大道等干线。临江大道预计今年全线通车，将直接打通珠江新城、金融城，两大CBD的联动发展更频繁。

现已盛后全球招商的金融城广场约10分钟高铁直抵南站,约20分钟航空接轨世界形成三角区内“空铁联运”的超级枢纽这是广州速度的当代叙事而更奢侈的,是多维资源由此实现的高密度共振。

教育方面

周边教育资源丰富，附近就是东圃小学。车陂小学、骏景中学和实验学校，这些都是近年备受追捧的学校。

商业方面

金融城广场今年应该会开业，从目前进度来看，整个外观是完全搞好了，早在半年前就开始亮灯了，目前集中在搞室内装修。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打啟江42序售楼处电话 400-832-8772（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✨明确需求：清晰告知 “预约参观啟江42序” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。啟江42序售开发商售楼部热线400-832-8772