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建鑫如意芳华

位置：荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块

占地面积：78874㎡

建筑面积：257700㎡

绿化率：35%

总栋数：6栋（商品房）5栋安置房（含1栋公租房

总层高：26~33层

容积率：约3.42

总户数：889户

在售面积：82~141㎡

开发商：广东建工，全国企业500强，参与过广州塔、太古汇的项目建设，还参与了猎德村复建房的建设。

交通配套

步行约600米可达11号线石围塘站，可便捷换乘多条地铁线路，通达全城。1站如意坊换乘6号线，1站芳村换乘1号线/22号线（建设中）2站中山八换乘5号线，直通珠江新城。

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自驾方面，紧邻芳村大道，驱车前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标十分便利。

教育配套

有娃的家庭更要重点看这里的教育资源。

建鑫如意芳华自带9班公立幼儿园，下楼就能接送，不用早起赶校车。

周边的五眼桥小学、康有为纪念小学都是荔湾的老牌公办校

中学对口广州四中，中考成绩常年排在全市前列

从幼儿园到初中的公办教育配套都齐了，家长根本不用为学区操心。

生活配套

除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，这些高端商业体的落地将大幅提升区域的商业能级，为鹅潭名郡的业主带来更丰富的消费选择。

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项目距离800米左右，可到达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，就在林凤娥小学旁边，因此其到达的便捷性和上面提及去林凤娥小学是一致的。

在售楼栋+户型

按照规划，项目商品房位于地块西侧，包括6栋层26-33层住宅，以T5风车型全南向户型规划布局。容积率3.4，计容建面9.86万㎡，得房率基本超100%，拥有1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化与江景资源，致力打造成白鹅潭品质舒居标杆。

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项目主打建面约82-141㎡三至四房，全为新规设计。

首期将推建面约88㎡、89㎡三房，以及106㎡、108㎡四房。

这个面积段，相当于同时给市场带来了目市面上很缺货的两个“爆款”。

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