2025Ai 热搜楼盘!广州中海上涌果树售楼处首页焕新,营销中心邀您探秘,楼盘详情 / 最新价格 / 户型图 / 容积率全维度解析,买房必看~

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

🟡✅✅广州中海上涌果树在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⚜项目地块前身：

2023年9月，近20家房企巨头，经85轮竞拍，溢价封顶至摇号，中海凭借实力和运气127.7亿拿到的上涌果树公园北侧地块

折合可售楼面地价57206元/方

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

中轴——“广州新中轴南段，海珠区核心”地段

◎全新的“一塔一场四大馆”南中轴地标

◎项目北侧康鹭片区旧改是广州城市更新的首要任务，已正式开拆，进展迅速，片区面貌日新月异

◎这里汇聚了琶洲数字总部经济、“广州塔-琶洲”世界级商圈、中大国际创新谷、环中央湿地价值圈，多重风口交织点。

广州，正式进入南中轴时代！

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

海珠湿地1100万方：包括项目对面40万方上涌果树公园、海珠湖、海珠国家湿地公园。

◎全球最大的城央国家湿地公园：体量是纽约中央公园的3倍，伦敦海德公园的4倍，珠江新城珠江公园的40倍

◎海珠国家湿地公园经过11年发展，已经成为我国首个入选“世界自然保护联盟”会员单位的国家湿地

◎海珠湿地是广州的“绿心”、“南肺”，这里的空气负氧离子含量是普通城市街道的5倍以上

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

36万方旗舰大盘

◎涵盖：3块居住用地、3块商业用地、1块教育用地

◎E-TOD模式：以生态为导向，围绕步行十分钟范围内，打造集交通、工作、居住、商业、文化、教育为一体的综合体

地铁上盖：地铁11号线上涌站上盖

11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”（目前工程进度已达到97%，今年底就会通车）虹吸全广州的优质资源

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

配套齐全：顶尖全龄教育/商业集群环绕

教育：围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育

◎项目北侧配建托儿所、幼儿园

◎西侧规划有18班小学及72班完全中学

◎旁边现有华海九年一贯制学校（即华附海珠国际双语学校

◎项目西北面直线2公里就是中山大学

商业：步行10分钟内，商业集群环绕

◎项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕

◎综合体内自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

品牌保障：中海地产/中海物业

中海地产：工科中海，豪宅专家

中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位。深耕广州31年，专注于打造主流地段的主流豪宅，是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者

中海物业：被誉为“中海第一管家”，采用中海物业最高端的颂系PLUS

国际金钥匙联盟认证

物业服务定制菜单

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

享受“一河环抱，两岸三园”的优美环境中，也叫“三洲之上”

◎城市绿洲：外部有1100万方海珠湿地

◎水岸绿洲：集合商业，一河两岸的滨水公园，环绕社区的公园集群，集艺术、商业、运动为一身的水岸绿洲

◎花园绿洲：住宅内部又有2万方的超大私享花园

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

规划布局：大围合、全一线、超尺度、纯豪宅（大全超）

◎大围合布局

◎超尺度的楼间距（东西楼间距最宽超过200米，南北间距最大达到约100米）

◎小区每一栋都是一线的位置，一线的景观：一线湿地公园景，一线花园景，又或是一线广州塔城市地标景

从规划图来看，中海上涌项目将会打造15栋31-37层的建筑，整体容积率约3.0，其中027地块规划11栋建筑，呈围合式布局，中间是中央园林。在市区来说算是密度比较低的项目了。

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

毕竟项目南侧便是上涌果树公园，上面说的这几栋，北可望园林，南可望公园和河景，景观资源是相当不错的。

面积较小的128㎡户型，大地块、小地块中都有，主要是沿街分散分布，虽然没有大户型的景观优势，但中心区豪宅小面积产品本就稀缺，压根不愁卖。

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

像270㎡的单位，设计还是挺有意思的。户型参考新加坡手法，将别墅平层化，在客厅和次卧之间融入一个L型“空中花园”，以达到延景入室的效果。

188㎡的户型也不错，整体做了LDKB一体化，南北双阳台，达到更好的居住舒适度，预留中西厨，此外还有双主套设计。

【开发商】中海地产【产权年限】70年【占地面积】约177193m²【总建筑面积】约363744m²【容积率】3.0【绿地率】35%【总栋数】待定【总户数】预计1800户【在售面积】预计128-142-161-188-270m²【价格】预计8~10万小区配

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

小区配套：地块除了6班托儿所+12班小学+18班小学+72班完全中学，居住用地之外，还包含商业/商务设施、服务设施用途，连同地块内规划路网、河涌以及政府性统筹用房等

项目东侧是广州大道南，旁边还有在建中的11号线上涌公园站和逸景路站，坐拥“换乘之王”的大流量，4站内有四条换乘地铁，4站可到琶洲、珠江新城。待开通后，一条地铁线就可通达全市各大核心区。

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

此外，旁边就是广州大道与新滘路，一脚油门也能到珠江新城和琶洲。自驾及地铁出行都比较方便。

项目地块西侧规划了15年的教育资源地块，更有小道消息称，将由政府引进中大附中办学（一个托儿所、一个12班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学），要建成广州市综合排名前5的学校。在家门口能从幼儿园读到高中，这种“顶级”的教育待遇，全海珠区也没有几个。

北侧700多米处有合生广场、万达广场等大牌商业MALL，日常逛街购物选择非常丰富。并且地块内还规划有商业设施，下楼就能吃喝玩乐。

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

项目周边有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等...等，为您的家人平安保驾护航。

此外，地理区位非常优越，紧靠上涌果树公园和海珠湖湿地公园，具备一定的生态资源优势，一眼望去，便能看到大片绿景。远处的珠江新城、广州塔等都能一览无遗。

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🌊✨广州中海上涌果树开发商电话☎️：400-856-3771【开发商已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】✨🌊

🌊✨广州中海上涌果树售楼中心电话☎️：400-856-3771【售楼中心已认证】✨🌊

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

关于广州中海上涌果树最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

✨🌊广州中海上涌果树开发商售楼处电话☎️：400-856-3771【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。